大家好！我是南宁卖房小梁，今天和大家聊聊位于安吉万达后面的冠利幸福苑,冠利幸福苑是冠利地产入驻南宁的第一个楼盘，毛坯交付，79.29~137.8的两房到四房均有在售，户型整体方正，布局合理。对面就是明天小学，幼儿园到初中全龄段教育，花卉公园仅一路之隔，距离2/3号线地铁口仅1公里。有样板实体房，个人还是觉得挺不错的，以下是冠利幸福苑的基本资料：
【冠利幸福苑】
项目地址：发展大道与新峰路交汇处
总占地面积：45亩
绿化率：35%
容积率：4.0
楼栋数：6栋高层、1栋公寓
总户数：892户
总层高：30-32层
目前順销楼栋：3、4、5号楼
户型：79-134平米（3-4房）
物业：
层高：2.98米
土地年限： 70年
交房时间： 待定
交房标准：毛坯
公摊：20～22%
车位：1014个 1：1.1（地下两层）
均价：10500~11000元/m
项目卖点：
1、中心地段，城市重点区：项目位于西乡塘区发展大道和新峰路的交汇处。
2、繁华核心，纯熟生活区：项目北面一路之隔就是安吉片区最大的商业综合体安吉万达广场 旁边还有盛天时代商业街 大商汇 亿鼎数码城等，处于安吉商圈正中心位置吃喝玩乐一站式都可以在家门解决，非常方便 项目距离苏卢农贸市场大概1公里左右，
3、地铁物业，财富全城通：项目距地铁2号线枢纽站仅800米，距地铁3号线创业路仅1公里，双地铁环绕下会使我们出行不仅方便快捷，也使我们的物业保值增值
4、绿色宜居，科学规划：项目西面的心圩江湿地公园，连通邕江活水 是南宁打造绿城和水城的重要工程之一，项目南面的花卉公园，也可以称得上是业主的“私属”后花园打造多功能房，百米楼间距，居住私密性更优越
交通出行：
地铁：地铁2号线苏卢站800/安吉大道、高新大道/安吉客运站
教育配套：
幼儿园：小区自带幼儿园
小学：南宁市明天学校/秀田小学
初中：37中
综合商场：安吉万达广场
配套：花卉公园
医院：医科大一附院/广西民族医院/南宁市中医院等
按揭银行：北部湾银行
*款贷**方式： 全款/按揭
毛坯部份最高最*款贷**8成，最高可贷30年，银行上浮利率以银行审批为准
总体来说冠利幸福苑还是挺不错的一个楼盘，喜欢毛坯房的朋友可以考虑一番了
