2020年，燕子矶成为黑马板块，彻底逆袭。
而2021年，南京3个板块突然逆袭，由原本的“少有人问津”，突然出现“开盘当天即卖光”的现象，也成为板块逐渐进入“日光”时代的重要信号。
当年随便买的板块，如今想买真的也要靠运气了。
今年，五桥板块终于扬眉吐气了一把！
前不久，五桥江山大境迎来开盘，首次推出高层房源，共272套房源（含82套人才房，82套无房家庭保障房），销许均价27096元/㎡，户型建筑面积约89、110、128㎡，毛坯交付。
这次开盘共吸引了共计840组买房人报名（包括人才66组，无房434组，普通340组），整体中签率约32%。
据开发商海报，开盘当天所有房源即卖光，正式带领五桥板块进入“日光”时代！
很多人忽然意识到，目前不少热门板块房价被刷新，五桥通车后，五桥板块价值凸显，加上区域还有不少现房销售楼盘，3万/㎡左右的均价也能够被不少人接受。
在此之前，五桥板块内，众盘云集，但“开盘即卖光”的现象几乎没有，甚至“需要摇号”的楼盘都是凤毛麟角。
加上江北核心区对于江北购买力的巨大吸引，五桥板块在此之前一直处于不温不火的状态，平推都是常态。
但在五桥通车后，一切都迎来新变化！
2020年12月24日下午2:00，南京迎来历史性一刻，万众瞩目的南京长江五桥，正式通车！
南京长江五桥不仅是205国道和312国道的过江通道，同时也是南京“高快速路系统”中绕城公路的重要组成部分。
大桥起自浦口区五里桥，接江北大道，跨越长江主航道后，经江心洲下穿夹江，止于夹江南岸，接江山大街，是连接主城区与江北新区的重要纽带。
这对于五桥板块而言，是一次质变的飞跃。
从此这头的江北出发，仅需10公里左右的车程就能抵达河西核心商圈，将实现两岸的无缝对接。
据统计，通车一天时间，五桥通车量达4万辆以上，河西到江北过江时间直接缩短到5分左右车程。
目前，五桥板块内，除了江山大境，还聚集了不少在售楼盘：世茂璀璨江山、雅居乐汇港城、中交锦度、西江瑞府等，各家楼盘销售情况各不相同。
不过，随着五桥利好的兑现，真正稀缺的优势住宅，依然很抢手。
2020年底，一向低调的城东麒麟板块也迎来开盘大事件。
11月22日，仁恒城市星徽迎来首开，推出的352套精装房源。户型建筑面积约86㎡、106㎡、116㎡、124㎡，均价31900元/㎡，一下子成为麒麟新房价格天花板。
开盘至今吸引了2400组报名，综合中签率约14.86%，这也是麒麟近年来首次需摇号购买的楼盘！
首开当天，所有房源3小时即卖光，十分火爆。
以89㎡的户型来算，总价仅200多万起就能买到仁恒，的确非常诱人。
当然，不止是仁恒。
之后很快，高科拿下麒麟G87地块（ 高科·紫麟景院 ），紧靠麒麟中央公园，与仁恒城市星徽相去不过300米左右，地块未来上市毛坯限价2.6万/㎡，精装限价约2.75-2.8万/㎡。
从高科在仙林打造的高科荣境、荣域、紫微堂项目来看，品质和溢价率非常可观，这也让高科紫麟景院更令人期待。
与此同时，这也意味着，麒麟板块从刚需走向刚改、甚至改善的板块蜕变。
目前，项目正在抓紧上市中，整个麒麟板块在迎来仁恒之后，高科的入驻也让区域的居住品质得到了很大提升。
自2020年以来，麒麟大事件不断。
不仅南外和力小已入驻麒麟，并且宝龙时代广场已开工，项目将打造办公、酒店式公寓及自持商业，购物中心预计2022年10月1日开业。前期被推迟的荔枝广场预计也会于2022年开业。
显然，麒麟即将迎来新时代。
麒麟宝龙广场
前不久，紫核房荒被解除，深业青珑上府迎来首开，且推出的170套房当场卖光。
沉寂多年的紫核，再次活跃在世人眼前。
相比原先的一片荒芜，如今的紫东核心区道路已变得整齐开阔。
随着区域的崛起，后来者们打造的住宅产品开始进阶刚改，甚至改善。
加上南外的揭牌，这一重磅利好已兑现，给区域发展注入强心剂。
当年的这里，也曾是遥远的“农村”。
2018年前后，招商正荣东望府、珑悦上市，精装均价2.7万/㎡。
可能由于当时房源供应充沛，板块渐渐进入不温不火的窘境。区域内楼盘去化严重受阻，卖一个月都卖不到一半。
直到紫东概念的提出，青龙地铁小镇又注入了一剂兴奋剂，让难去化的几个楼盘不仅小涨了一波，还开启了开盘即卖光的局面。
但之后楼盘相继收官，板块在市场上又渐渐没了声音。
地铁小镇，同时也是紫东核心区的这里，可能之前新房出货太多，曾经猛打的几剂“兴奋剂”也逐渐失去最初立竿见影的效果。
步入2021年后，南京不少板块房价上升，但紫核在迎来利好之后依然限价3万/㎡，加上南外开学，板块已插上腾飞的双翼。
2020年11月底，「2020年紫东核心区数字之城发展研讨会」召开，当天华为、阿里巴巴一齐签约紫东核心区，规格之高非常罕见！
▴ 图源见网络
2020年12月12日，南京紫东核心区规划重磅出炉！
紫东核心区将以“南京城市副中心、宁镇扬同城化发展的区域HUB、数字城市建设示范区、高质量创新发展先行区”为目标定位。
区域规划居住人口15.5万，配建教育、医疗、文化、体育、社会保障等公共服务设施，未来还有3条地铁穿境而过。
紫东核心区，终于迎来新局面。
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南京这3个板块，值得期待！