今年5月31日那天，龙湖源著举行了一次内部认购会，那天整个项目的叠拼、双拼别墅基本被抢购一空。
关于那天的故事，龙湖的员工说，成都龙湖的总经理连手机都不敢带，因为怕有熟人找他插队买房，据说后来回家发现有400多个未接来电….
说到找熟人，在成都，一位买房人找到了某媒体的老大，找关系直接托人找到了龙湖集团的董事长吴亚军。
但即便找到了龙湖的老板，好像也都不怎么管用。在房地产行业里，很多楼盘在供不应求时，都会面临找开发商高管走后门提前选房。这样的例子，在被称为黄金时代的那几年比较常见，但这种事，这几年在成都，越来越少了。
有一个事情似乎可以证明买房人对源著的喜爱，在5月初龙湖在香格里拉酒店搞了一次产品发布会，巴蜀郡三个厅用完，到了差不多2000多人，以至于在听完源著的产品发布之后，当李宗盛带着《山丘》出场时，现场观众已经没有了见到“大哥”的冲动和激情。
龙湖源著为啥受关注？行业内的人至少可以找到几个原因。
一是产品，双拼、叠拼在主城区是稀罕货，而且最为关键的是这是龙湖修的别墅，卖相够足。
二是品牌，成都人可能没有重庆人对龙湖的感情那么深。但在成都，对一些住过龙湖房子的人来说，龙湖的别墅、洋房是一种情怀，龙湖的物管则让人感觉“很舒服”。
第三点，就有点不好玩儿了，因为市场派说了，城西供给少，基本没有竞争对手。因为去年对面出来的保利两河森林也卖得好，热销原因也是品牌、产品、大盘……
（龙湖源著位置图）
城南一个大盘的营销总监去看了龙湖源著和万科城之后都说“这个产品一定会成功的，因为开发商都想得很清楚”。
现在看结果：到今天，龙湖源著还剩余了少量的小高层洋房、底商和车位，主要的住宅已经卖出，销售金额12亿元。在今年的市场背景下，这个几乎大半年清盘的成绩单着实不易，要知道龙湖源著拿地的时间是去年11月11日，从拿地到住宅清盘，只用了差不多13个月。
至于上文那个营销总监说的“想得很清楚”，其实跟龙湖的人以及其他开发商的人交流，得到的结论主要是这一点：龙湖做了一个自己最擅长的产品。关注龙湖的人都知道龙湖这几年做了太多商业项目，在自己以“产品、园林、物业”成名的住宅领域，龙湖很少能拿到市场上最好的地块。
对于很多有龙湖和城西情结的人来说，问题就很简单了。如果我这次不买，我不知道再过多少年龙湖能在这儿再拿同样一块地，做出这样的产品？
其实所谓操盘，最直接的表现肯定是在营销端口，但最终，成为一个公司从前期定位到后期服务综合实力的体现。