“ 刚需人群，是最难的，也是最需要被尊重的 。 ”
古时，每个城市都会在外围山上建一座塔，以福镇四方的效果，也顺便告诉商人旅客，主城就要到了。而杭州外围临平山上的塔，早已不复存在，只留下苏东坡在《南乡子》里的描述：谁似临平山上塔，亭亭，迎客西来送客行。”
临平山
临平向南就是杭州主城，那么临平山的北面，早些年都叫临平山北，现在则规划为东湖新城。临平山北在十多年前，曾是被上海投资客备受青睐的地方。现在则成了刚需的集中地。
网上曾经流传一张图，把临平山北标注为“我在杭州买房了”。大有调侃、嘲讽的意思，其实刚需是最应该被尊重的人群，他们中以年轻人居多，在这个城市里，他们努力的工作和打拼，只为有个自己的房子。
临平分区后，对临平本身来说肯定是利好的。临平可以集中有限的资源，对区块进行扶持开发，南部融杭，加快临平新城建设，北部以东湖新城为核心发展，带动塘栖、运河镇等板块。
东湖新城夜景
临平老城区的拓展性不大，向东已经和海宁许村接壤，没办法腾挪，向西则是星桥一带，被铁路、皋亭山切割，腾挪余地也不大，只能向南往临平新城、乔司和向北往东湖新城两个方向发展。
地铁九号线
东湖新城地铁9号线北段已经开通，南段等几月也将建成开通，届时只需半个多小时，就能直达钱江新城核心区。钱江新城的房价在10万以上，而东湖新城的价格，现在才2万出头均价，若地铁三号线和9号线连接，一个小时内就能到达西湖。交通便捷性可想而知。
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城市面貌上，去过临平山北就会大吃一惊，新城规划，生活配套，商业氛围都不错。已然是新城的样子，比起临平老城区好太多。大型的商业配套方面，目前只有宝龙城。不过去年复兴拿下了东湖的禹荷路五洲路口的地块，将来有地标性写字楼，高端酒店，品质商业街区等配套。东湖新城商圈在今后几年将迎来大升级。
玉架山周边
东湖新城的定位是临平副城次中心，大型的城市广场公园即将动工，这个项目包括，城市广场、休闲花园、林荫草地、节庆港湾四大功能区，并配有大型的自然生态湖景。这个广场若是建成，无疑将会将东湖新城提升到更好的层次界面。
城市广场效果
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2017年临平山北的均价还是1.5万左右。现在新房限价在2.2万之间。涨幅不大，算是稳步上升。对比在同一价格区间的富阳银湖、瓶窑、大江东、萧山南部等板块，东湖新城的性价比肯定是很高的。
放假地图
作为刚需阵地的东湖新城，其实新房的摇号难度也不小。像汀州映月，6月份的摇号只有5.6%中签率而直接限售。附近几个盘的中签率也一直不高，刚需买套房子，确实太难了。