毫不夸张的说，倘若在十年前，手握100万，可以在滨湖区，甚至是现在爆火的经开区买上一套豪宅，而现在，100万，也仅仅是在滨湖勉强凑个首付。
2009年，无锡新房成交均价约为5500元/㎡，彼时太湖新城售价5500元/㎡的楼盘比比皆是，魅力万科城、尚锦城.....贵一点的玉兰花园也还没破万，但即便如此，依然不被市场所接受，甚至有很多人吐槽：太贵！
殊不知，十年时间，滨湖区房价已经涨了近6倍！
业内有句行话：买房买滨湖，稳赚不赔。
在观山路8000块随便挑的年代，不知道有多少人抱着质疑的态度远离太湖新城，用一位同事的话说就是：我现在流的泪，都是当年单价8000没买滨湖时脑子进的水！
甚至于在五年前，依然有很多人对玉兰花园并不看好。
作为无锡真正意义上的“富人区”，滨湖区的楼市进程十分有看点。
2007年时，太湖新城的房价约为5000元/㎡。
2007年底，杭派房企绿城来到无锡，在滨湖区拿下其在无锡的第一块地，携手融创打造了无锡史诗级神盘---玉兰花园。
2008年，受外部环境影响，无锡楼市陷入短暂的低谷，许多人不看好楼市，“救市”成为了房产市场的主基调。
这一年，太湖新城零散的村庄被拆除，土地开始平整，水乡苑、仙河苑等一批高标准安置房小区迅速崛起，也成为了当前滨湖区比较具有代表性的二手房小区。
2009年，太湖新城迎来首个大型商业综合体——无锡海岸城。
同年10月，玉兰花园首次开盘，最低单价9990元/㎡，成交单价破万，这也是太湖新城住宅销售价格首次破万，而如今，玉兰花园二手房价已高达4万/㎡。
真正让滨湖区奠定无锡楼市高位属性的，是2010年无锡市政府的搬迁。
这一年，万科在滨湖再次拿地，打造万科信成道。还是2010年，无锡总价地王“金匮里”诞生，在兜兜转转几经易手后，摇身一变为朗诗新郡。
融科玖玖城在2010年首次开盘时，均价9500元/㎡，如今二手房均价达2.6万/㎡。
2011年，太湖新城已经有了绿城、融创、万科等一众高质量品牌房企，人居水平也得到了显著的改善。
7月，万科信成道开盘，均价1.4万/㎡，如今二手房均价2.8万/㎡。
同年，苏宁也落子太湖新城，打造了苏宁悦城。
滨湖区第一次真正意义上的“学区房”概念，在2012年开始爆发。
这一年，锡师附小太新校区正式投入使用，太湖新城一批学区房坐上了升值的第一班车。
海岸城郦园和金匮里（朗诗新郡）均在这一年开盘推新，前者当时成交均价约9000元/㎡，如今二手房均价2.5万/㎡；后者开盘时最低成交均价9000元/㎡，如今二手房均价达到3元/㎡。
2013年的太湖新城，有3家品牌房企进驻，宝能、雅居乐、富力，三强厮杀，也进一步丰富了太湖新城的房地产格局。
2014年，拿地五年的无锡海岸城开业了，太湖新城迎来了商业发展的高光时刻。
同年7月，地铁1号线全线通车，从堰桥到长广溪，太湖新城设立有6个站点。自此，太新进入飞速发展时期。
这一年，央企中海也来到太湖新城，同年12月中海珑玺和中海凤凰熙岸开盘，均价8200元/㎡，如今均价2.4万/㎡。
再 之后的2015-2018年的三年间，太湖新城的楼市呈现井喷式爆发，成为了无锡改善置业的首选之地。
2015年，信成小学、和畅小学正式动工，太湖新城的教育配套再扩容。
2016年，中锐斩获中锐星公元地块，楼面地价18050元/㎡，纸面记录至今未破，这也意味着无锡3万+时代的启幕。
2017年4月，绿城通过摇号拿下凤起和鸣地块，楼面地价1.8万元/㎡；紧接着10月份，万科拿下了如今的万科翡翠东方地块，楼面地价16545元/㎡。
此时距离2009年无锡均价5000元/㎡的时代已经过去9年，在严格的调控重压之下，太湖新城房价还是实现了0.5到3的几何式增长，坐稳无锡楼市的头把交椅，也让众多买房人望而却步。
到2019年，广义上的滨湖和经开，共计成功出让9宗涉宅地块，其中具区路上盖ABC地块，更是一举刷新了无锡的土地成交总价。
9宗涉宅地块中，7宗都是万元地块，经开区独占五席，这也从侧面证明了，蠡湖大桥以南，土地价值正在飞速上升。
从2009年的均价5000元/㎡，到现在的遍地3万＋，甚至部分楼盘备案价突破4万，滨湖区的楼市地位不可撼动。
而这一切，也不过10年时间而已，可能正如陈奕迅在歌词中说的：十年之前，我不认识你，你不属于我。
十年之后，我们是朋友，也只能“问候”。
