小区地址：朝阳朝阳区仰山桥西北（森林公园北门）
项目特色：70住宅大红本商品房
所属区域：朝阳 北苑
邮 编：100107
环线位置：五至六环
产权描述：该项目产权年限为70年
物业类别：住宅
竣工时间：2014-01-01
开 发 商：北京运达通汇文化产业有限公司
建筑结构：钢混结构
建筑类别：板塔结合 小高层 高层
建筑面积：608100平方米
占地面积：120000平方米
绿 化 率：30%
物 业 费：2.95元/平米·月
附加信息：3元/平方米·月
奥运5号地（林奥嘉园）：
1. 紧邻国家奥林匹克公园北园北门，国家中轴龙脉；
2. 该项目主要为西城区旧城改造对接房源；
3. *迁拆**的旧城主要位于西城（灵境胡同、府右街、西单等地）；
4. 房屋权属为70年大产权，商品房；
5. 小区周围都是高档楼盘,均价在55000元/㎡以上. 本小区是*迁拆**给的房,或者是国家八大部委领导团购的房子,大部分业主都是分的房号，他们还有别的房产，所以拿出来转让；户型有三种114-119平米单面朝西或单面朝南的两居，126平米东西通透或南北通透的两室，和139平米南北通透或东西通透的三居.目前折合成家单价在33000-42000元/㎡,价钱很有诱惑力，是市场价值洼地，机会非常难得。
小区介绍：
该项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约60万平方米，地上建筑面积35万平方米，地下建筑面积25万平方米，绿化率高达30％，供暖方式为小区集中供暖。该项目配套家乐福购物超市以及成龙投资的电影院，还有大型地下购物广场，生活十分便利。
该项目毗邻世茂奥临花园（小区东边），万达大湖公馆（小区北）等高档楼盘，距奥林匹克公园北门不到100米，，天然氧吧,空气非常好，小区居住人文素质高，利于小孩成长。
周边配套齐全，商业、医院、银行、学校、幼儿园、社区居委会俱全。步行5分钟即是专为远洋配套的未来广场、周边还有华堂商场、北辰购物中心、漂亮广场等，还有小营北路早市及道尔泰商场；临近航空总医院、306医院、同仁堂大药房等，5分钟到日日生鲜超市， 5分钟到幸福泉双语幼儿园，5分钟上北5环，步行2分钟到国家森林公园北门。
交通便利,快速公交3、860、985、426、540路地铁5号线北苑路北站,地铁13号线立水桥站,地铁8号线奥林匹克公园站
林奥嘉园一期建设范围：东至3#楼东端垂直沿线，南至5#楼南端，西至清林东路，北至规划洼里小街；二期建设范围：东至安立路，南至清林路，西至一期用地东侧，北至规划洼里小街。一期，建筑面积118009平方米，包括3#、4#、5#楼住宅楼，二期建筑面积 490091平方米，包括1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#楼住宅楼。其中8#楼（3-24层）、9#楼（4-24层）、10#楼（4-24层）均为24层。
公司介绍
本公司全称：北京谊居房地产经纪有限公司（熟称：谊居地产），公司实体店面位于：海淀区黑泉路与宝盛里交叉口西南角，2011年成立，当时主售宝盛里观林园和观景园，观林园二期、观景园二期主要为西城区旧城改造对接房源，本公司操作此例房源积累大量经验，公司宝盛里观林园店就为观林园和观景园小区而开。现在主营小区：融泽嘉园、林奥嘉园、朝阳新城（金隅欣和园）、北苑5号等。
自我介绍：
毕业于天津南开大学商学院，本科，工商企业管理专业；北京中国人民大学公共管理学院，研究生，人力资源管理专业。从事行业有八年多经历，有较深厚的房地产专业知识以及经济金融方面的知识。能及时的掌握市场动态信息。最主要是我能为您节约买房子所花的成本，迅速的为您找合适房源,税费方面、房子挑选方便着手，当然还要协助您去怎样谈个合理的价格。 本人专业，服务到位．为您找到合适的房子是我们最终的目的．
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