“消灭中介，自由买卖”，是最近几年很多人呼声最高的一个口号，他们觉得中介的存在非常不合理，中介都是黑中介，卖套房子能抵得上我们普通人一年的工资等等。
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今天我们不探讨中介应不应该取消话题，我们来聊一聊中介的收入到底高不高，是不是卖套房子就能发家致富呢？
首先我们先来说说中介人员的基本工资。
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以我所在的地区廊坊为例，中介人员基本工资基本上都是在2500元/月左右，这个工资是基本保障，不管完不完成任务，都是这么多钱，但是如果你一直没有业绩，老板也会把你淘汰掉，毕竟老板是为了开门赚钱的。
还有一种情况就是没有基本工资，提成要高于有基本工资的。
那我们再来说一下提成。
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还是以廊坊为例，销售一套二手房的提成是中介费的25%-40%，廊坊地区的中介费费率在1%-2.3%，分中介公司，小的中介公司费率低，大的中介公司费率高。
那廊坊地区中介人员一年能挣多少钱呢？
我不说具体数据，只是跟大家分享一下我所了解到的情况。
我所在的廊坊固安，目前中介公司约在100家左右，2023年盈利的门店只有15家左右，其他门店都是在赔钱，勉强支撑。
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中介销售人员普遍的月薪只有4000元/左右。
大家觉得卖一套房子能提不少佣金，但是大家忽略了一点，很多客户的成交周期特别长，上个月我们这里成交的客户，其中一个，成交周期是3年。
所以中介销售卖一套房子，可能需要几个月的时间，每个月拿的薪酬也只是基本工资。
前几年我做了两年的中介销售，两年时间就卖了4套房子，一套房子的佣金也就6000左右，一开始我觉得是我个人能力有问题，后来一了解，整个区域的中介销售状况都差不多，赚的特别多的人只是极少数人。
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卖一手房的话，普遍佣金要高一些，但是由于中介的客户在案场保护度不够，所以导致切单的情况非常严重，普遍的中介销售一年能卖一两个新房就算多的了，一套新房的佣金在10000-20000左右，这是在不返费的情况下，如果出现返费现象，可能一套房也就挣个几千块钱。
大家可以看一看自己的微信朋友圈，做房产的销售有没有坚持做好多年的？
但凡做好多年的，要不就是业绩特别稳定，持续性的好，要不就是年纪已经很大了，做中介比较自由，一个月赚三千五千的就可以的。
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很多人对中介的了解都比较片面，遇到一次黑中介就否定了我们整个行业人的努力。
很多人感觉不到到因为带看一个租户，开个车每个小区都转悠一趟，转悠一天，最后也没能定下来那种心情。
所以，隔行如隔山，希望相互多一份理解，多一些友善，也奉劝那些不想把房产经纪行业当成事业去做的人，不要一颗老鼠屎坏了一锅汤，该你挣的钱咱们得挣，不该你挣的钱一分也不能跟客户要。