截止至11月21日，本月宁波共有5个项目开盘，奉化热盘依旧日光，高端豪宅江山万里七期也有五成的去化，取得了非常不错的成绩。具体如下
昨天，央行宣布最新5年期以上LPR（房贷基准利率）为4.80%，比之前下调5个基点，这对于购房者来说无疑是一个好消息。房贷利率下调，开发商急需资金回笼，有利于房价松动，年底或是买房最佳时机，那么本月还有哪几个项目可以入手？
江山万里琅峰
预计入读惠风书院
惠风书院以“仁惠”思想为教育理念，于2015年正式投入使用，最初规划36个班级。
开办短短两年，首次发布招生预警，今年再次预警，并且学区内户籍适龄儿童超出已招生计划110余人。好在惠风书院扩建工程一直在加速进行中，2019年一年级招生扩大至12个班，才没有出现分流。但是随着学区内江山万里大盘陆续交付，生源压力仍然严峻。
此外，板块内还有荣安以20750元/平，总价9.73亿拿下的地块，未来又是一个高端盘，预计产生400+户。2000+新户产生的生源对于已饱和的惠风书院来说，显然是无法承受的。关于新的学校规划目前还没有确切的消息。初中方面，该街道仅有的一所初中钟公庙中学基本已经饱和，规划的百梁书院（钟公庙二中）在建，预计2021年竣工，总建筑面积约60000多方，60个班级规模，来满足学区内日益增长的“小升初”需求。
雅戈尔江上·麓岛
预计入读海曙中心小学雅戈尔分校
雅戈尔江上是一个自带学区光环的楼盘，雅戈尔幼儿园＋海曙中心小学雅戈尔校区，满足附近生源从幼儿园到小学的基础教育需求。
海曙中心小学是宁波百年名校，实行集团化办学。各分校在保持主体独立的同时，实现教育教学资源共享。
海小雅戈尔校区规划36个班级，总面积29000㎡。此外，地块内还将规划一所12班制幼儿园，都于2019年10月开建，2021年9月竣工。学校建成后，雅戈尔江上业主将享受到海小高质量教育以及全新的教学设施。
（学校效果图 来自网络）石碶街道的教育资源一直较为紧张，最热门的雅戈尔小学成绩平平却年年爆满，海小分校的建成，能分担学区内的就学压力。周边新盘不多，主要生源来自即将交付的雅戈尔壹号（1006户）以及新盘雅戈尔江上（1347户）、二期（1335户），周边还有住宅用地的规划。
泛迪中心
可能入读镇安小学
镇安小学创办于1920年，学校注重师资队伍建设和学生的综合素质培养。
对口初中宁波七中。七中新校区占地120亩，投资3.5亿元，现有45个班级，学生近2400人，不但办学规模被称为宁波初中之最，升学率也在同类学校中名列前茅。
景瑞水印江山
鄞州实验小学
鄞州区实验小学占地面积 40亩，现有45个教学班，2200余名学生，学校以书法、体育为办学特色，是浙江省首批文明学校和省农村示范小学。
鄞州实验小学实行南北校区集团化办学。入读南、北校区采用落户时间早晚的方式进行安排，先排满南校区，多出人数排入北校区。2018年12月南校区已发布红色招生预警，这意味着水印江山很可能入读北校区。两者距离
约2.5公里，路上的时间成本和交通堵塞是一大难题。
绿城招商明月江南
可能入读东南小学
学校总占地面积50亩，36个教学班，是宁波唯一 一所开设曲艺课程教学的小学。
随着区域发展，人口激增，学校于2018年底发布红色招生预警。
为满足学区内生源入学需求，东南小学金达路校区于去年开建，投资1.6亿元，设计规模为42班，预计2021年竣工并投入使用，新校区的建成，将极大改善该区域小学教育缺口问题。对口中学是潘火实验中学，于今年9月正式投入使用，学校总投资1.68亿元，42个班级规模。这是潘火街道第一所初中，从此结束了街道内小学毕业生去其他街道就读的历史。以上新盘学校预测仅供参考，具体以教育局公布为准。