随着西安主城区大量高价地上市，目前可选择的地块也越来越少，价格也越来越高，因此，购房的门槛也越来越高，今天，本微编辑来到了位于浐灞的碧桂园香湖湾壹号，为大家带来项目的最新信息。
据了解，项目的34#楼于12月17日进行线上登记，从数据来看，三日内申请数有93个，但是核验通过的仅有27个，与置业顾问沟通得知，目前34#楼已经售罄，准备推出35#楼。
▲登记结果公示
碧桂园香湖湾壹号位于浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交汇处东北角，项目共占地约161亩，总建筑面积约29.56万㎡，规划有双拼、叠拼、洋房以及高层等产品。
▲香湖湾壹号大门
经了解，35#楼总高23层，2梯3户，有105㎡的三室以及144㎡、148㎡的四室户型，价格约1.6-2万/㎡，公摊约16%，精装交付。
▲项目沙盘
▲148㎡户型图
经实地了解，目前项目均已封顶，外立面的粉刷以及入户大厅等均已建设完毕，目前正在进行室内的装修，而一部分洋房也已交付。
▲项目建设进度
经了解，项目的门庭采用的材料有灰色的外墙保温装饰板，不仅使门庭看起来大气，而且具有良好的保温、隔热等实用性。
▲楼栋门庭
入户大厅是一栋楼的门面所在，经实地勘测，洋房为1梯2户，电梯耸立在入户大厅中间，可从两侧进入家里，有良好的私密性，并且也使得入户大厅部分有较大的空间可搬运大型家具。
▲入户大厅
小区目前的建设也已接近尾声，从小区内部来看，绿化、跑道等建设的较为规整，茶余饭后可在小区内部散步休闲，而且项目的地下车库也已建成并投入使用。
▲小区内部一角
▲地下车库
从产品自身来看，项目无疑属于改善型产品，项目的建设进度已接近尾声，但是价格方面对比于其他项目来说还是稍微高了一点。
项目周边配套如何？
从地段上来看，项目距离世博大道较近，自驾通行相当方便。地铁三号线香湖湾站距离项目约1.5公里，公共交通也能保障。
▲香湖湾地铁站
在教育资源上，浐灞一中与项目一路之隔，周边还有浐灞八小（公立、建设中）和五十七中，但是目前学区还未划分，后期的学区规划值得关注。
▲浐灞第一中学
▲建设中的浐灞八小
小区周边底商较少，生活相对来说并不是很便利，但是砂之船奥莱位于项目西侧2公里处，购物生活娱乐等均可满足。
▲砂之船奥特莱斯
关于医疗方面，项目东北边目前正在建设“前海健康城”，规划建设西安华康医院，也是一座现代化三甲综合医院，目前医院正在建设当中。
项目东侧2公里处为罗曼街区文旅小镇，目前已经运营，是一个拍摄婚纱照以及旅游的圣地，同时也是一个溜娃的好去处，世博园也位于项目附近，茶余饭后可在世博园内散步等。
▲罗曼街区文旅小镇
除此之外，大西安未来三大“中心”之一的西安丝路国际会展中心也位于项目附近，同时也为此区域来来了集聚效应。
▲丝路国际会展中心
项目北侧目前为加油站和一些民居，经了解，这里现在正在*迁拆**，但是进度较慢，后期这些地块的用途规划目前暂未可知。
▲正在*迁拆**的地块
总体来看，项目周边的配套已发展成熟，根据现场所看到的情况来看，项目更是准现房销售，不必担心延期交付的问题，后期项目北侧*迁拆**地块的用途以及医院、浐灞八小的建设进度也值得关注！