曾经的 闵大荒 ，短短几年时间，摇身一变成了上海的 教育新贵 。

近几年闵行的房价上涨，少不了优质学区的加持，

浦东和闵行都很鸡，但加上通勤距离，学校梯队、商业交通、生活氛围。

称闵行为 上海教育天花板 一点都不为过！

就连很多闵行原住民自己都还没反应过来，怎么家门口的学校一下子就变学区房了。

闵行的学区，主要集中在 七宝、春申，古美，莘庄 这几个板块。

若论学区品质，也是 七宝>春申>古美=莘庄 。

七宝最优，春申其次，古美莘庄不相上下。

这几个板块，房价也很均衡，从小百万上车刚需盘，到千万豪宅别墅，都能找到合适标地。

派房也给大家理一理，选择闵行学区的优劣势：

入户年限要求低

在浦东或浦西中内环，一梯队入学的要求，基本都要入户三年以上，夸张的需要四到五年。

超长的入户年限要求，拦住了很多家长的脚步。

以派房多年看到的案例，闵行很多的学生，原本是想进徐汇的，但 徐汇入户年限太长 ，大部分家长 退而求其次的选择就是去到闵行 。

双一梯队优势

作为同样以鸡娃出名的浦东，很难在浦东同时占据双一梯队优势。

浦东没有完整的双一梯队组合 ，买进福外和明珠这样的一梯队小学，不出三年就得去准备初中学区，或者摇号去民办。

但在闵行， 闵行实验小学+莘松中学，平南小学+上实西校 ，不考虑这两个，也有全新的配置复旦闵行实验，七宝文来，两个都是新学校；一个是复旦背书，一个是七宝背书。

同样预算能买到更好小区

双学区的预算， 预算多选浦东，预算少选闵行 。

一样七八百万的总预算，在闵行就能上车双一梯队学区房，对于鸡娃执着的家长非常友好。

若论单价，对口明珠的潍坊老破小，80年代的房子，10-11万单价令人咋舌。

在闵行，同样单价能买到对口七宝明强+七宝二中/三中的皇都花园，回头再看82年的潍坊老破小，确实有些心酸！

闵行的交通

闵行的交通配套，经过七宝、莘庄、古美、春申的1、9、12、15号线，都是通往市中心的主干线；另有23号线、嘉闵线、12号延伸段等多线路工程还在执行中。

闵行的区域大部分在外环外，听起来外环好像很远。但其实并不影响闵行日常出行。尤其是徐家汇、前滩、徐汇滨江等大型商圈的崛起，上海的核心发展区域逐步 往南倾斜 ，很多优质的产业资源都有往南走的趋势。

缺点

若论缺点，七宝、莘庄的很多航道都是下降式，很多小区在家里都能看到飞机的起落架，平心而论飞机降落的噪音，是 七宝躲不掉的硬伤 。

但如果能避开航道，仔细筛选楼盘， 闵行是全上海都不可多得的学区选筹地 。

闵行小升初是户籍对口，但也不代表买了学区房就能直接上，

一些抢手的好学区，一样会遇到报名人数超过招生计划，需要按照年限排队。

录取不上，也要面临统筹的不确定！

对此，派房团队特地整理了

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