我们夫妻是在儿子三岁的时候买了目前这套刚需房，看房的过程反复做了比较，主要是卡预算的前提下，对选学区还是居住舒适度比较难抉择。目前首付款已经交了，我自己也很想总结一下这次的经历。
婚前我们夫妻都在北京工作，那时候没考虑过买房，平时生活比较松弛，基本上是过得相当的惬意，想吃想玩几乎是没有克制的。谈了一年见父母定婚期，很快就结婚了。婚礼过后不到一个月我们就随缘了一个小孩（哈哈哈哈）。孩子的到来改变了我们之前的一切，唯一没有变的只有我们夫妻的感觉（没有炫耀）。
我想记录下我怀孕的过程。怀孕真的不是件愉快的事情，从第2.5个月我就开始了严重的孕期反应，我至今想想就觉得怀孕是对我身心的一次摧残。害口孕吐，很严重的那种。一开始吐食物，食物没有了吐白色泡泡，泡泡没有了就只能吐胆汁，最后我已经受不了了，感觉自己要晕倒了，去医院一查，脱水了。脱水之后要输液，输钾，这个药真的是刷新了我对疼痛的认知，打在手背的血管上整只手到手臂感觉要痛死了，反复打了几次我都找到不痛的诀窍了，那就是打置留针，那里的血管粗，不痛。除了去医院痛苦，另一个痛苦就是吃不下任何东西，不夸张是任何食物，吃什么吐什么，吐脱水了再跑医院，持续了整个孕早中期，其他孕妇怀孕会胖，我直接瘦了20斤。没错这种情况少见，孩子也因为我的原因长度不达标，还被迫打营养针。
孕吐期有个很有趣的事情是，我的嗅觉变得特别灵敏（当然这也加重了会引起我孕吐的情况），期间我让我老公去楼下改善自己的生活，等他回家才到门口我就闻出了他吃的是什么菜（狗鼻子也不过如此了吧）。还有一个，我能判断出他给我倒的水是不是农夫山泉，真的农夫山泉和雀巢的水不是一个味道，有天他给我倒了一杯雀巢水，我只喝了一小口还没咽下去我就吐了。 不谈孕期了。谈谈有了崽崽以后。 我的整个孕期到生产另一半是全程参与陪护了的。所以这也导致了孩子生完以后我们急需一方的工作工资收入稳定下来。因为他以前从事电影行业，以前都是工作半年休息半年的情况，工作的半年地点都是不固定的，有了孩子以后我们达成共识，我们一家三口必须整整齐齐保持在一个城市在一起不分开。不分开的好处第一个是照顾产后我的情绪，第二个是我们都能一起养育孩子。再加上2019年正好是疫情后整个市场经济动荡最严重开始的一年。产后孩子三个月我返回了职场，因为我孕期严重的孕反情况，所以当时我整个孕期都是休病假的情况，所以原本我的工作内容是在休假的时候分流给其他同事了的，我返回的时候正是公司裁员的时候，刚好那个时候老公去了广州的一家公司，好巧不巧那个时候我妈妈一个人在*京帮北**我带孩子，所以当即我们就做好了决定，等我的生育津贴报销下来，我就辞职带着孩子去广州汇合。
广州生活的一年半，我也正式开始了全职带娃的生活，带娃也不是顺利的，因为孩子睡觉不踏实，所以我的状态一直就是缺觉，很疲惫，隔三差五我就会带孩子回湖北老家，缓解一下疲劳状态（我爸妈在带娃这件事情上帮了很多，没日没夜，很感激） 结束了广州的生活是在孩子两岁的时候，我们一家来到了成都，老公计划性跳槽。这里提一句为什么没有留在北京和广州，北京我们夫妻都是生活了好几年的，总体来说北京太干燥了，雨水少，我很多年来一直便秘，我们都不太喜欢北京。广州，我们两个都觉得太热了，从饮食到文化差异很大。成都的语言生活饮食习惯跟我差不多，因为我们离重庆近，四川的方言我们都挺好看的听得懂，连日常餐桌上的菜都是一样一样的，我们很喜欢这个城市，不管是生活上还是就业渠道上吧。
孩子2.5岁的时候我们开始了解成都买房的事情。为此我还去办了居住证(目前没发现此证有什么用途)。看房的过程比较辛苦，等真正参与买房大军的时候是在我老公成都社保满一年的时候，我们先是把他的户口迁到了高新集体户，在取得双资格(一年高新南社保+高新南户口)，我们开始了正式看房，从新房到二手。
区位选择，一开始我们就把关注点放在了高新南和天府新区。第一个原因是我们喜欢新城区，道路宽，建筑新，大商场多，公园配套又大又新维护又好，居住属性能对我俩的胃口。第二个原因是他工作的地方在高新南，上班不会出现跨城穿越，比较省路上的精力。 一开始我们看了兴隆湖科学城板块的房，那边几乎都是改善房(面积大居住属性品质普遍高)，但是因为近在眼前刚发生的开发商爆雷烂尾的情况，心有余悸，加上那周边新盘都是没有封顶的情况，看完人居越秀和龙光天瀛的洋房后我们就暂时放弃了兴隆湖周边。 然后我们把目光投到了二手，主要看了天府新区华阳/高新南中和、中德、广都、远大/高新南神仙树、市一医院、城南宜家、天府长城这几个板块。这几个板块主要是看两个点，第一个学区，第二个居住属性。 学区，我先聊学区，学校的排名综合评估信息我主要参考的学区宝。高新南的中和中德广都远大，这几个板块的学校普遍一般(具体的评估可以去参考学区宝，我的参考也来自那里)，好一点的新川，但是买新川还是要看下小学划片是怎么划的，搞不好小区就不在教科院小学的划片里面，另外要看看小学对口的出口中学，我觉得小学如果能在教科院附属小学的划片那是不错的，另一个就是新开的蒙新小学，听说是蒙彼利埃领办，但是我们2022年8月去的时候学校还没搞好，9月又碰上疫情，现在不知道开学没有，具体是不是蒙彼利埃领办也不知道，如果是那还好，但是参考下对口初中我个人还是感觉差强人意。 高新南上面的市一医院，城南宜家，天府长城板块小学和中学都不错，金融城板块是公认的好学区。 天府新区华阳学区一般，资源也是紧张的，这个板块住宅密度大，孩子比较多。 居住属性，因为卡预算，所以我们看的都是三居或者两居。
这次我反序总结，天府新区华阳就像我说的密度大，居住舒适度是很大打折扣的。金茂光明城市，这个小区让我想起一句话(光明城市不光明)，小区密度真的很大，很多住户都是见不到阳光的，小区楼下大面积位置晒不到太阳，一楼还有小超市，物业管理很一般，提一句有些户型赠送大。戛纳湾金棕榈，小区很新，楼下绿化卫生管理的是真好，这点我们很喜欢，但是我们还是放弃了，一是出了小区没有公园可去（像大源公园那种），小区出口堵车严重，小区紧凑三居户型不好没有阳台，采光通透性都不好。戛纳湾滨江房龄太老了。府河音乐花园/亲水湾/滨河花园/黄金海岸，这三个都是步梯小高层，房龄接近20年，小区设施老化，音乐花园很大，滨河花园养野猫的老太太很多，这几个小区很多卫生死角很脏，业主私建比较多，物业管理差，这几个小区物业管理最好是亲水湾，十多年没有更换过物业，而且很多楼栋增加了电梯。顺带说下我们还看了阳光华苑和慕和南道。 我们最后放弃了整个华阳板块，总结起来主要原因有两个方面，电梯房楼层高密度大，物管邋遢，唯一物管好的金棕榈因为户型问题也没能进我们的考虑名单。步梯小高层，因为房龄高，没有电梯，二楼以上爬着费力，一层又潮湿，还有一个致命的硬伤就是没有人车分流，纠结一番后我们决定转到高新南继续看房之旅。
高新南我先说下面的几个板块，板块里的热门楼盘。中德英伦联邦、中铁城锦南汇、黄金时代、领馆国际城、盛世名居、怡丰新城、棕榈南岸、城南名著、红树湾、锦江帆影、领馆一号。英伦联邦的房子真的是密度大一B，低楼层可以说是没有采光这一说，低楼层红火阳光天进去必须开灯，户型不通透，空气质量很不好，主要是小区物管很加分，另一个AB区赠送面积超级大，一个不到90平的套三，实际使用能有120左右，我们是对高层动过心的，但是因为9月的一次地震我们放弃了。黄金时代和领馆国际城比较新，物业也还挺好，小区挺干净，因为同样密度和层高的问题，放弃了。盛世名居物管比较差，小区不干净，路面比较烂，维护不好，放弃了。怡丰新城，我个人比较喜欢，老小区，步梯房，但是小区内部汽车进不去，只有外围一圈有车，有小孩相对安全，小区里有很多底商，生活便利性是有的，小区卫生一般，换过物业，小区里面有些树太高了有锯断，这个主要看业主如何要求，但是里面就像森林，我比较喜欢。红树湾和锦江帆影还有领馆一号挨着的，离河近，小区门口过河到江滩公园，居住属性其实是比较好的，大概400米的对面就是大市场，买菜水果都很方便，缺点也很明显，楼层太高，房龄有点老，物管达不到点赞的程度，但是离河近真的太加分了。
高新南上半片区，大源板块价格两年以来比较坚挺，但是指导价一直没有取消，我们组合贷就不考虑选有指导价的楼盘，但是我在大源住过一年，凤凰城的位置去桂溪公园和锦城湖都不算太远，可以走过去，离大源中央公园更近，过马路就到，中央公园紧挨着世豪和伊藤，再往剑南大道下面走还有银泰城，这个板块生活娱乐配套是比较好的，缺点只有一个我觉得楼太高了。 神仙树和城南宜家还有市一医院，三个板块的二手房都是以18层中高层为主，神仙树算是比较好的老城区了，是以前的富人区，现在过去那边看街道还是比较干净的，我觉得主要是商场配套太少了，我逛了神仙树大院/上海花园/中海名城/维多利亚，维多利亚是我最不推荐的，有两面被高速公路围绕，还有物管太LJ了，小区地面铺满了烂树叶，鱼塘的水也是黑乎乎的，一副破败模样，房子便宜成交量高。其他几个小区感觉差不多，中海的物管是最好的。
城南宜家和市一医院小学和都挺好，还是共同的对口中学，都不错。我们主要看了南城都汇和中海翠屏湾，两个离小学都近，南城都汇的不到90的户型都比较局促，一层一般有个小花园，顶楼一般在楼顶有个花园，三居两卫，阳台小小的，我们看的汇晴，两梯两户，梯户比很绝绝子，公摊小，缺点嘛我说的户型紧凑，层高低(真的很低)。中海翠屏湾不到90的做的都是正常两居一卫，过天桥到芳草南小学，物管很赞，对比南城都汇有价格优势。 说了这么多，以上我们都放弃了，原因比较多，整体感觉就是不管怎么选都很将就。最后我们回到了原点，时隔五个月我们又回到了兴隆湖，时隔五个月我们回到了我们中意的楼盘，挑了一套我们满意的房子，房子打90分，学校打80分，配套打50分(喜欢逛街的我们从此要驱车才能到心仪的地方逛吃逛吃)。主要是我们抱着试试看的心态回到了当初的楼上，同样的面积，我们少花了50W，因为孩子大了，我们迫在眉睫需要解决房子这个问题，再等不得了。
从此安家成都，在这个低迷的时刻，在这个金九银十不复存在的时刻，在这个政府不断降低利率各种优惠的时刻，我们也算是为经济恢复添砖加瓦了。 希望低迷的时期尽快过去，大家都不在担心失业，不再惊慌，从此安、乐！