未来房价低到不敢想象，一线城市每平米1万？二线城市每平米5000？
未来一线城市的房价最多1万，二线城市最多5000，三四线城市也就1000多一点。这是我在网上看到的，有人这样在讨论我们国家未来的房价，包括在评论区里也有这样留言说这些话的人。但凡你在城市里有那么一套商品房，但凡你这里稍微正常一点，你都不会说出这样幼稚的话来。
就拿上海来说，土地的价格多少你们知道吗？内环8-12万每平，中环5-8万每平，外环3-5万每平，交环2万每平，环沪1万每平。以下这些可都是有公开的数据可查的。就这土地成本，还不算上小几千的土建成本，这还不包括地下人防、道路、园林绿化、水电排污、排水防雷等等成本。
如果再算上精装修的费用，每平米大几百小几千，这不算多吧？就更不用说豪宅的装标都在每平米1万起步了，1.2万、1.5万、1.6万的，一个水龙头小几十万，一盏灯几十万，一个厨房的厨卫设备，随随便便就是小几百万。
小时候我总觉得井底之蛙就只有书上才有，生活中是不会有的。但是经过近40多年的社会捶打，我发现生活当中不但有，而且网络上还占了大部分。那些这里有一点不正常的，现在都什么年代了，天外有天，不要老是停留在自己的那一分两亩地里。
就好像清末一样，别人都已经是工业时代了，小汽车洋枪耍起，我们还在那里耍着大刀，眼界能不能打开一点。就算我们假设房价真的跌到了你们所谓的那个份上，我就想问一下，你们新天地陆家嘴的房子，1万块钱会轮得到你买吗？二线城市核心地段的房子，会轮得到你5000买吗？四五六线城市的房子，好地段的，轮的到你1千多买吗？
就是简单的拼手速，你也拼不过那些比你勤奋、勤快的人，就更不用去说拼实力、拼财力了，他们的路子比你更广，消息也比你更灵通。等你回过头想进场的时候，别人早已经悄悄的先入为王了，你只不过是众多的抬轿大军中的一员。
金钱的社会，如果金钱不能够决定的，那么一定有其他可以替代物来决定你，比如说黄金、古玩、邮票、知识版权、专利配方秘方等等。有人类文明以来，只要是好东西，你是一定要通过重金才能获得的，值钱的好东西是不可能轻易轻松的到我们普通人手里的。
我讲这个逻辑大家认可吧，你们可以说房价太高，下跌了未来可能还要继续跌，这样讲没有问题的。但是你们说要跌到你们刚才说的那个份上，这现实吗？你这不是在做梦吗？就算是你做白日梦，你也不一定能够梦得到。
上海的房价跌到1万，市场上所有的存量二手房、一手新房会被疯抢。其实这就是上海的限购政策到现在也没有完全放开的原因。只要是全面放开，放开限购限价，虹吸效应会在短时间内急速的发酵，会吸引周边的城市，甚至是全国乃至全世界的购买力来上海抢房。上海的房价将会比现在还要更高，一线城市的房子永远都有人要。
我想给那些整天盼着房价暴跌，甚至是崩盘的，从而想让自己能够买得起房子的人一些建议，不要再妄想房价会大跌了。你们大部分人是差的房子看不上，好的房子你又买不起。所以请你们适当的降低自己的预期，去买适合自己的，自己能力范围内可以承担得起的房子，然后再努力奋斗，多挣钱多攒钱，再去买好房子。
不要只能买的起三五千每平的房子，却总想着要两三万每平的房子，然后你买不起就整天在网络上喷，去发泄这样不但对你们的身体不好，而且还影响了整个社会。
最后我想强调一下，我们现在最大的问题不是房价高，而是我们普通老百姓的收入没有跟上来，对未来没有信心，所以没有钱也不敢去消费。如果解决了收入的问题，让收入也上来了，这样大家都有钱了，信息和预期自然而然的也就上来了，也就敢于去消费了，房价也就回归正常了。大家说对不对？