在盐城，老城中作为主城，近年来价值回归，经开区也随着凤依湖的规划，成为后起之秀；
但真要说，盐城改善置业的热门板块，还是不得不提城南板块。
最近，有不少朋友来咨询我该怎么买城南区域的楼盘， 今天，我就整理出一份盐城各板块的在售楼盘，给大家做个参考：
1、房价1.5万/㎡以下： 可以考虑城东、城西南、高新区等板块，这些板块近年来规划利好不断，很有潜力；
2、房价1.5万/㎡-2万/㎡之间： 可以考虑城南板块 ，板块内的配套都比较成熟；
3、房价在2万/㎡以上： 盐城市区目前房价在2万/㎡以上的板块，主要分布在聚龙湖商圈、宝龙商圈、市中心等板块，这些区域坐拥一流配套，主要打造低密社区。
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1.5万/㎡以下的楼盘该怎么选？
刚需置业者想要在盐城市区买房， 主要考虑的板块是城东、城西南、高新区的一些楼盘。
虽然位置相对比较偏远，但近年来板块内的规划利好不断。
如城东板块，随着 凤依湖、韩风国际名城、盐城高铁站 的不断推进， 城东妇幼保健院、城东宝龙广场 等配套的不断落地， 城东板块也将迎来下一个爆发点。
目前板块内的楼板主要有 均和玖溪、凤樾府、璟山湖畔、均和华府 等， 房价都不高，在1.5万/㎡以下，刚需置业者可以考虑 。还有即将首开的东湖国际也非常值得期待；
1、均和玖溪： 5#9#楼加推在售，成品房交付，户型面积105㎡，参考价13000元/㎡左右，具体一房一价。
2、中梁首府壹号： 在售7#、12#、17#楼，户型面积99㎡、110㎡、114㎡、128㎡，均价14500元/㎡；另在售18#楼，均价14100元/㎡；
3、城东一号·松江府： 16#20#楼火爆热销中，面积96㎡、109㎡、119㎡、127㎡、145㎡，备案价13553元/㎡起。
4、凤樾府： 13#、15#楼加推在售，建面约116㎡，参考均价14200元/㎡；毛坯低层住宅9#、10#、16#楼，建面约92-117㎡，参考价13500-14200元/㎡。
5、绿地香港理想城： 成品住宅22、29#楼在售，户型建面约97㎡、115㎡、129㎡，参考均价13900元/㎡（送车位）。
6、璟山湖畔： 新品加推在即，单价6490元/㎡起。在售17#楼尾房，户型103-132㎡，价格7300-7500元/㎡。
除城东经开区外， 城西南板块 也一样是刚需客户想要置业，可以选择的板块；
还有品牌房企陆续拿地的高新区，发展潜力雄厚，区域内可选择的楼盘有 名望府·璞钥、富力科创城；城西区域昕悦府；高新区驿龙华府、金樾府、合景汇悦城 等。
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1.5万/㎡-2万/㎡的楼盘该怎么选？
改善置业者想在盐城买房，可以考虑的板块稍多一些，比如 亭湖新区、城南，这些板块的配套相对成熟 。
比如城东板块亭湖新区板块，区域内有 圣桦宝龙世家、文璟臻苑、太湖郡府、文轩府 等；
这些项目距离 青年路高架、盐城高铁站、盐城889、盐城亭湖医院 等都比较近， 地理位置优越，近年逐渐成为改善客户青睐的板块。
1、太湖郡府： 1#9#11#楼加推热销，面积105-143㎡，均价18000元/㎡
2、文轩府： 3#5#6#7#楼热销中，户型面积约96㎡、105㎡、118㎡，备案均价16112元/㎡。
3、圣桦宝龙世家： 加推六层电梯多层31#楼123㎡、35#楼115㎡，30#、32#、33#楼141㎡，预计备案价15600元/㎡起。
城南板块均价相对要高一些， 在1.5万/㎡-2万/㎡之间，板块内目前在售的楼盘有 世茂璀璨星河、荣润玲珑河畔、晶曜上东、佳源广场、荣悦华府、锦城丽景 等。
1、晶曜上东： 16#、17#楼已经开盘，高层户型面积107㎡、122㎡，小高层户型143㎡，价格17500-19500元/㎡。
2、玲珑河畔： 在售小高层住宅6#、7#，户型面积120㎡、140㎡，均价19600元/㎡，在售高层15#楼，户型面积120㎡、143㎡，均价17550元/㎡。
3、世茂璀璨星河： 在售9#、12#楼，户型面积107-146㎡，均价17000元/㎡；
4、佳源广场： 在售多层住宅1#、2#、3#、5#，户型面积126-154㎡，参考价18000元/㎡，小高层6#、10#、13#，户型面积122-124㎡，参考价17000元/㎡。
还有 城西南中海华樾、城中悦达交投玖玺台、城北绿城百禾·桂语江南 等优质新盘可供选择。
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2万/㎡以上的楼盘该怎么选？
盐城目前房价在2万/㎡以上的板块， 主要是老城中、城南板块。
其中 城南区域由于拥有盐城优质的生态资源、生活配套，一向被认为是盐城豪宅的聚集地。
目前在售比较有代表性的为 万科悦达·聚珑东方、盐城君启、金地中心、兴邦中央公园、悦达悦珑湾五期 等；
1、兴邦中央公园： 在售3#、7#、1#、11#楼，面积169-240㎡，均价27000元/㎡。
2、盐城君启： 在售1#、5#、8#楼，户型面积115-143㎡，均价2.3万/㎡。目前7#楼余少量178㎡房源在售，均价23000元/㎡左右，具体一房一价
3、金地中心： 新加推3#、7#楼，户型133㎡、144㎡，参考均价20300元/㎡；少量2#、8#楼在售，户型面积133㎡、144㎡，均价20000元/㎡；
4、万科悦达·聚珑东方： 在售6#、9#、11#楼，高层户型115-148㎡、多层住宅户型164-180㎡。高层均价2万-2.1万/㎡，多层2.4-2.5万/㎡。
此外， 城中板块也有不少高端改善人群可以购买的楼盘，均价在2万+/㎡。
比如仁恒滨河世纪、城投凤凰汇·天辰府、杰仕豪庭·天樾等
1、仁恒·滨河世纪： 在售3#、6#楼，户型面积115-160㎡。另在售2#、10#、11#楼，户型面积115㎡、140㎡、160㎡，参考价2.35-2.4万/㎡
2、城投凤凰汇·天辰府： 低层住宅16#楼在售，主力户型面积181㎡，均价25000元/㎡；
3、杰仕豪庭·天樾： 6#8#楼在售，面积140㎡、160㎡，均价23000元/㎡。
这几个项目周边都有相当不错的生活配套资源，且都是低密社区，比较符合改善人群的居住需求。
而且老城中板块潜在新盘不可小觑， 板块内的楼面地价最高已经拍到了1.5万+/㎡，高端产品林立，是不少改善置业人群的选择之一。
目前即将开盘的项目有 绿地香港·新天地、绿城·晓风印月、仁恒二期地块 等。
以上就是今天的全部内容，你更倾向于在盐城的哪个板块买房呢？欢迎留言讨论。