绿地城

绿地城是白居寺商圈内的优质小区，小区位于重庆市大渡口区，小区建成于2016年，开发商是重庆绿地申炎房地产开发有限公司，小区物业是滨锋物业服务有限公司。

是国内一流的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内一流水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好，后期升值潜力也十分巨大。

小区概况

小区至今已有4年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。在价格上也有一定优势与吸引力。

在居住舒适度上，小区整体容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年4月为止，小区挂牌均价为10481元/平方米，比白居寺均价（0.93万/㎡）高约1228元，低出大渡口区均价（1.13万/㎡）795元。目前小区均价较高，相比白居寺商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个大渡口区来看，价格还是处于可接受范围。刚需购房者可以着重关注。

在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。

6个月内，绿地城成交量排在白居寺区域内第15。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有58㎡的1居也有145㎡的4居户型，小区总价在56万到168万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝东，每天都能享受第一缕阳光带来的温暖，每天都是好心情，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

小区离白居寺站地铁站很近，仅460米，步行仅需10分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。

健康医疗

小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。

小区三公里内就有多家综合医院大渡口长征医院，国恒康复医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。

综合评分 3.7分

价格优势 明显

3分

目前小区均价较高，相比区域内的小区，价格优势较弱。但从整个行政区来看，价格还是处于可接受范围。刚需购房者可以着重关注。

教育配套 堪忧

1分

小区没有对口的学校，对孩子的入学造成比较大的困扰。有孩子的购房者在选购本小区时需额外注意，后期孩子上学可能需要自行择校，较为不便。

交通配套 便捷

5分

小区离地铁站很近，步行仅需10分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。因此，小区也备受关注，是入手的好时机。

医疗配套 齐全

3分

小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。

小区对比

除了绿地城，白居寺板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中洲半岛城邦（建筑年代：2019；均价：9500.5元/㎡）
• 龙桥花苑五组团（建筑年代：2016；均价：6569.6元/㎡）
• 绿地城（建筑年代：2016；均价：10482.1元/㎡）
• 龙桥花苑四组团（建筑年代：2015；均价：7491.9元/㎡）
• 天泰凤阳小镇（建筑年代：2015；均价：7446.9元/㎡）

以上即为幸福里对绿地城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。