项目名称：同润*瑰园玫**
同润*瑰园玫**（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。
项目既有独栋、联排等传统高端物业类型，又有英伦风格洋房、商办公寓、沿街商铺等创新产品，多元化的物业类型满足了不同品位阶层的需求。
同润*瑰园玫**整个别墅区直面600亩西上海高尔夫球场，坐拥一线景观。独栋主力建筑面积300平米左右，且均赠送地下室及大面积顶层空间。豪阔联排整体约有11米大面宽，空间堪比独栋。
项目地址：松江车墩镇车峰路450弄
项目位于松江南部新城板块，是板块内首个商品房开发项目。北靠车墩影视基地，南邻规划绿地，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站，四站直达上海南站，地理位置非常优越。项目由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。
周边配套：建设银行、农业银行、车墩影视乐园、西上海高尔夫球场、车墩镇卫生院、车墩幼儿园、松闵线、松江6路、莘闵线、莲金专线、莲石专线、莲枫专线车峰路，健身房，近800平，3层，地下有恒温泳池。
区域位置：松江-车墩-外环以外
同润*瑰园玫**位于松江南部新城板块，是板块内首个商品房开发项目。北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站（四站直达上海南站）。同润*瑰园玫**由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成，占地面积10万方，容积率1.0。有“2+1公寓洋房”，功能分区随心变换。公寓一层附带超值地下室，顶层附送阳光阁楼。约2万平米社区商业轻松享受家门口的繁华便捷。“双复层”独栋别墅（一层“复”超大采光地下室，二层“复”大面积阳光阁楼），房型面积为280-330平，还有少量大平层户型。
项目沙盘：
在售产品：独栋、联排别墅，住宅顶复，公寓，商铺
在售房型：顶复156平、联排224平、独栋290-320平、公寓40-195平、商铺46-800平
复式洋房：156㎡，送大阁楼，8房3厅4卫完全赠送双露台，超级景观。
联排别墅：220～230㎡，赠送私家南北花园100㎡左右，阁楼地下室赠送面积90～100㎡，私家车位先到先得，稀缺下沉式庭院，地上四层，地下两层，附送超多面积！绝版联排，
独栋别墅：290～320㎡，私家花园面积400～600㎡，阁楼地下室赠送面积200～250㎡，临河景观稀缺独栋别墅。
商业办公： 建面面积：40-195平米，总价110万起；
沿街商铺： 建筑面积：68-817平米， 总价200万起；
项目参数：
项目名称：同润*瑰园玫**
项目地址：松江车墩镇车峰路450弄
区域位置：松江-车墩-外环以外
物业类型：住宅，别墅，商业
单 价：2.8万-4.8万
总 价：110万-1700万
户型面积：独栋别墅：290-320平，总价1300-1700万
联排别墅：224平，总价850-1000万
住宅顶复：156平，500-600万（多层5复6没电梯）
商办公寓：40-195平，110-665万
商 铺：46-817平，200-650万
占地面积：140000平方米
建筑面积：100000平方米
总 户 数：88
容 积 率：0.7
绿 化 率：40%
在售套数：196户
产权年限：70年
交付标准：毛坯
交房时间：现房
物 业 费：联排3元，独栋3.4元，复式1.8元，商铺4元
物业公司：同润集团旗下物业
开 发 商：上海垄盛房地产开发有限公司
预售证号：松江房管（2014）预备字000144号
沪房地松字（2015）第039745号
项目外景：
600亩果岭高尔夫球场、国家AAA*级A**车墩影视小镇、上影集团重金20亿打造30年代老上海、上海影视城50米，20分钟莘庄商、30分钟上海南站、T3有轨电车、项目门口、30分钟之内到达上海南站
（英式大独栋别墅）上海70年产权别墅，大占地独栋，整齐南花园环水，挑空全景大客厅，地上两层送阁楼，地下一层、地上面积291平（赠送）地下143平。307平（赠送）地下156平。321平（赠送）地下161平。私家花园300平至500平，价格1260万至1600万左右。
项目配套：
周边交通：
地铁：22号线车墩站、9号线醉白池站、5号线闵行开发区站、松江有轨电车T1、T2
公交：松闵线、松江10路;松江61路;松江6路、松江10路;松江60路;松江61路;松江63路;
自驾：S32申嘉湖高速，S4丰金高速，G60沪杭高速公路环侧G15车亭公路出入口通达市区；
辖区内T1、T2有轨电车、金山铁路4站路半小时直达上海南站，出入市区方便快捷
商业：好又多超市、华联超市、松江万达广场、上海碧江广场、莘庄凯德龙之梦、英伦风情街
人文：上海影视城、高尔夫球场、松南公园、华阳老街
教育：车墩中心幼儿园、祥东幼儿园、车墩学校、松江一中、松江二中
医院：车墩社区医院、第一人民医院松江分院、复旦大学附属上海市第五人民医院
银行：工商银行、农业银行、建设银行、上海银行、农商银行、交通银行
其他：上影集团重金20亿打造30年代老上海，现已正式开放，郊野公园
样 板 房：
户 型 图：
独栋别墅： 建面面积：291-321平米，总价1300万起，花园400平米；
联排别墅： 建面面积：224平米，总价808万起，花园100平米
复式洋房： 建面面积：156平米，总价500万起，赠送星空露台
商业办公： 建面面积：40-195平米，总价110万起；
沿街商铺： 建筑面积：68-817平米， 总价200万起；
