2022年已然过去！但是这一年对于房企以及从业者来说可谓是寒冬腊月。这一年，政府开始逐步放宽调控政策，让众多暴雷房企有机会获得喘息之机；这一年，合肥政府提出“保交楼、稳民生”，拒绝摆烂房企；这一年，合肥现房销售地块出让成功，预示着这将是一次重大的改革变化，同时也刺激开发商提升自身产品。这一年保利登顶合肥房企销售排行榜。
众所周知，购房者在买房时，品牌一直是不可忽略的因素。一方面，在期房销售语境下，品牌实力强的开发商会有更可靠的资金实力和信誉，也会更加注重自身形象，让购房者对房子未来的交付更加放心；另一方面，品牌实力强的开发商会有相对丰富的产品开发经验，也会非常重视对产品的提升，这对于房子居住体验、溢价能力等方面都有很大帮助。
NO.1丨壹
保利布局安徽
2022年，TOP100企业拿地总额12975亿元，同比下降48.9%，全年整体拿地低迷。从新增货值来看，保利发展、华润置地和招商蛇口占据榜单前三位。2022年，保利发展以累计新增货值2240亿元占据榜单第一；华润置地和招商蛇口紧随其后，累计新增货值规模分别为2219亿元和1584亿元。TOP10企业2022年新增货值总额13786亿元，占TOP100企业的34.8%，新增货值门槛为884亿元。
安徽保利组建于2011年4月，是保利发展控股集团在皖房地产开发业务平台。2011年3月30日竞得政务区ZWQTB-033地块，正式进入合肥市场，完成了保利发展中部地区及长三角经济圈的战略布局。到2016年时，保利已完成十一盘布局合肥。2017年，公司相继竞得芜湖鸠江区1701、1710地块，拓疆芜湖，双城并进。2019年7月首入阜阳、再拓一城。未来五年，保利安徽将继续秉承“一主、两翼、多元发展”的理念，保持深耕现有“合肥、芜湖、阜阳“的布局，同时向其它城市区域拓展。
NO.2丨贰
保利年度登顶
保利安徽今年一枝独秀，项目遍布合肥各处，其中天郡、保利紫云以及拾光年等项目表现优异，为公司拔得头筹贡献了一份力。2022年保利在合肥成交金额达到159.3亿元，成交面积达到82.1万㎡。
其中保利中交越秀天郡项目恭喜最大，单项目成交金额达到了29.9亿元，贡献了超过一成半的业绩量。而且在2022年8月，天珺项目登记结果出炉，登记人数达到4397组，去除刚需房源名额，天珺项目普通客户的摇号中签比例已超过了20:1，刷新了当时的合肥新房登记人数纪录。
肥西红盘保利紫云拿地仅87天开盘，首开售罄劲销3.63亿，随后三开三罄，累计销售额突破10亿。
NO.3丨叁
保利产品升级
在房地产进入品质时代的今天，保利在合肥竞得或参与开发的满分竞品质项目多达6宗，包括天珺、珺悦、和光熙悦、和悦云锦一二期、招商保利臻悦，高于合肥多数房企。
此外保利还坚持做产品升级，仅2022年就有两大产品系落地合肥——“天”字系（保利中交越秀天珺）、“悦”系（保利珺悦），其中保利珺悦更是全国首作“悦”系作品，这都是保利产品中最高端的系列。
NO.4丨肆
小结
1、这两年收自有资金及融资环境的限制，民企资金越发紧张，故而国央企成拿地主力，而在2022年全国新增货值排行榜中，保利地产更是以相当的优势引领全国各大房企；
2、自2011年3月底成功进驻合肥之后，保利地产便各区域迅速扩张，到2016年时合肥已落下11子。此后2017年进驻芜湖，2019年再入阜阳，截止到2022年底，保利地产在安徽省内成功布局合肥、芜湖、阜阳三个城市，未来也将继续在深耕三城的同时，向外拓展其他优质城市；
3、虽然2022年的合肥市场同比往期下滑明显，但保利地产稳扎稳打，凭借优秀的产品质量和项目运营实力，同时保持产品升级、优化产品配置，所以凭借多个网红大盘的支持，一举夺得2022年合肥房企销售榜冠军。