孔雀城，此小区目前位于安徽省滁州市来安县新江北，滁州市土地面积13398㎞²。小区在2020年从6月8日到6月14日，登上了热搜小区第一的排名，位居榜首。
那么，现在新江北的孔雀城小区房价是多少?而滁州房价又是多少？
如下图，我们可以了解到，孔雀城小区房价均价在8500元/m²，当然，此价格并不是最高房价。最高价为排名第二的金地都会意境小区，均价9600元/m²。而滁州房产均价在7199元/m²，相比而言孔雀城均价已经超过滁州市均价。
孔雀城上热搜，那么小区周边设施如何？
交通出行:目前，交通运输能力上有两条公交线，分别是602和610公交。所以，就算买房没买车，对于日常出行还是比较方便。
教育资源:小区附近周边有3所小学已开始投入使用，另外小学和中学各有一说在规划中。具体的竣工时间还有待确认。
医疗设施:南医大二附院，浦口医院两大医院坐落其中。
银行配备:在银行配备上配有三家银行ATM自助银行，分别为中国建设银行，江苏银行，中国银行。
娱乐休闲配套:滁河风光带、大湖公园、社区示范公园、21km超级绿道、永宁河岸花海、老山国家森林公园等；
但是大型购物商场还是比较少。
那么，2019年与2020年房价相差多少呢？未来房地产楼市走向?
2019年滁州市孔雀城房价最高9300元/m²～7800元/m²。
我认为就目前孔雀城房价来看，均价8500每平米已经超过滁州挂牌均价7199元每平米，而2019年房价也是有涨有跌，这种涨跌符合市场规律。未来在房住不炒，稳市场稳房价政策下房价或以稳为主。虽然6月上热搜榜首， 但是对于楼市的房价想要上涨，那么必须有外在因素作为驱动力，这样房价才有机会上涨。
你觉得孔雀城房价下半年会涨还是会跌呢？