西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)最近,我们节目报道了西安大华曲江公园世家的一栋住宅楼,地下室下面的架空层有大量积水的事情。那么,这些积水是怎么来的?又将如何处理?会不会影响整个楼体的安全呢?今天(3月7日)我们的记者进行了追踪报道。
今年3月5号,在西安航天大道附近的大华曲江公园世家3期18号楼,一些小区业主告诉记者,大概去年七八月份,他们发现这栋楼地下室下面的架空层有大量积水。记者当时在现场看到,架空层的低洼处满满都是积水,水面上还漂浮着木头、泡沫等建筑垃圾。一些业主说保守估计,积水面积有上百平米,目测边缘浅的地方水深大概二三十厘米,中间的地方水更深。长时间的积水,让小区业主非常担心楼整体的安全性。随后,记者分别找到了小区物业和开发商,对方表示他们正在进行处理,但由于是周末,相关部门说,上班时间会给出答复。
今天上午,记者再次来到了这个小区,跟随小区开发商和物业工作人员来到了3期18号楼,在之前拍摄的地下室下面的架空层记者看到,大量的积水已经被水泵排出,还剩有部分积水,工作人员表示剩下的积水他们会尽快外排。
陕西佳鑫置业有限公司销总监龙涌:剩下这部分,整个通过工人这块,不停的在清(理)。
陕西佳鑫置业有限公司营销总监龙涌告诉记者,因为这栋楼地势较低,所以地下室下面设计为架空层,用来平衡高差。架空层与旁边的地下车库用墙隔开,最低处要比地下车库地面低大概一米左右。架空层中发现有积水后他们也对架空层、地下管道进行了排查,初步查明积水原因为地下车库排水槽渗水。
陕西佳鑫置业有限公司营销总监龙涌:因为我们每周都要对车库进行清理(洗),清理(洗)过程中水有可能从水槽进入架空层,架空层部位不见光,也没有自然排水的设计,所以会出现自然积累的过程。
至于去年就发现了积水问题,也进行了外排,但为何到今年还有大量积水存在,龙总监是这样回答的。
陕西佳鑫置业有限公司营销总监龙涌:过年期间因为人员安排问题,没有进行及时的勘察和水的抽排,可能让大家感觉到渗水比较严重,我们没有及时处理,这点向大家表达一个歉意。
龙总监表示,针对3期18号楼楼下出现的积水情况,目前他们已经商讨出了解决方案。
陕西佳鑫置业有限公司营销总监龙涌:抽水之后,把局部的垃圾进行清理,清理完成之后通过回填土的方式,上盖混凝土的方式,把整个地平高差做到与我们的地下车库,达到一致,甚至高于地下车库。
随后,记者将情况反映给了西安曲江新区建设工程质量安全监督站,工作人员赶到现场进行了查看,表示他们马上会启动调查程序,下一步他们将召集建筑设计方,调查积水产生的原因,并检测是否影响住宅主体结构安全,视调查结果再做进一步处理。