有关#西安# #烂尾楼#的记录原计划只有三期的，没想到写了两篇之后，有越来越多的朋友留言或者评论给我提供了大量的烂尾楼项目案例。这些项目情况各不相同，让我对这个领域产生了极大的兴趣，这些项目有的大名鼎鼎，如雷贯耳，但有的却闻所未闻，鲜为人知。这引起了我高度的关注。这些天我花了大量的时间用来整理搜索这些案例，将他们一一找出，目的在于让更多的人知道并了解。
这个系列我之前已经发了西安“烂尾楼”重生记 、西安“烂尾楼”重生记（二）、 西安“烂尾楼”重生记（三）、 西安“烂尾楼”重生记（四） 四期共包含了#西安本地##“十六个最具影响力的#房地产#烂尾项目重获新生的案例,今天我们不妨继续了解了解。
我之前有所交待，我所关注的重点不是单纯的烂尾而是重在“重生”，我要搞清这些重生的烂尾项目的前世今生。从这些曲折坎坷的斗争之路中摸出门道，找到他们自救的关键点。其 目的在于给那些遇到同样问题的业主做警示和 借鉴 ，让他们能从这些烂尾楼盘重生的过程中领略到一些有用的自救方法 。
眼下房地产开发商资金链有问题的情况较为普遍，大家谨防踩坑了。
第十七名：中登湖景花园——富力地产
该项目位于西安最大的湿地公园未央湖版块，阳光大道与湖滨路十字西北角的楼盘，与长庆湖滨花园为邻；该项目为牛王庙村城改，于2010年11月全村启动整体拆除的工作，2011年6月28日开发商还举行了“中登湖景花园”项目暨牛王庙村城中村改造项目的奠基仪式。项目总占地面积143亩，建筑面积40余万平方米，其中包含安置楼和商品房。
但好景不长，2014年12月4栋安置楼封顶后由于开发商中登集团资金断裂停工，导致项目烂尾。
直到2020年，西安房价迅速上涨，传富力地产接手中登湖景花园项目，项目各项目工作已经进入正轨。
可是好景不长，2022年12月12日，又网传富力地产集团董事长张力因涉嫌行贿被抓，未来富力地产的命运如何也不得而知。会不会影响这个项目的后续进展也无法预测，我们只能翘首企盼，拭目以待了。
开发商： 中登投资控股集团有限公司
开建时间：2010年
烂尾时间：2014—2020年
烂尾时长：7年
地标热度：5
烂尾指数：6
第十八名：莲湖中央花园——东尚观湖
项目位于莲湖区团结西路，北邻团结西路，东、西各隔规划路，东距汉城南路仅500米；项目占地136.79亩，总建筑面积约26万㎡，容积率仅为2.5，景观绿化率约70%，项目绿化面积达65755㎡，为社区私有资源。
项目开始由西安上海裕都房地产开发有限公司开发，后因资金债权等问题较多，导致停工烂尾。
直到2011年由陕西东尚房地产开发有限责任公司接手，改名为东尚观湖。
开发商： 西安上海裕都房地产开发有限公司
开建时间：2007年
烂尾时间：2008—2011年
烂尾时长：3年
地标热度：5
烂尾指数：5
第十九名：永宁国际变——大话南门
永宁国际园项目地处南门首站地铁口上，总占地面积61亩，该项目是永宁村的城改房。于2008年就完成整村拆除工作，随后完成回迁安置。
项目开建于2009年前后，2010年12月开始销售，当时计划交房时间为2013年。
2012年开发商永盛置业因各种问题导致烂尾，将开发权转给了 陕西昊伟房地产有限责任公司，项目 名称也被变更为大话南门，后又开始正常销售。
直到2019年年中，最早一批购房的业主仍未办下来房产证，经业主多方打听，多方了解，得知该小区开发商一直未办理不动产登记即大证，所以无法办小证，因为项目本身并未取得《建设工程规划验收合格证》和《房屋竣工验收备案表》。
直到2022年3月，还有业主在领导留言板上反映此事，直到4月份给到的回答是正在进行权籍调查，至于后续有没有办下来，还不得而知，有知道情况的朋友可以留言给我。
开发商：西安 永盛置业有限公 司
开建时间：2009年
烂尾时间：2012—2019年
烂尾时长：7年
地标热度：5
烂尾指数：6
第二十名：西都大厦——新兴24G
西都大厦项目位于西安市长乐中路，金花北路十安东北角，项目总占地12.34亩。在93年以前一直保有西北第一高的称号。最早是由涉外资金投资，2004年因诉讼，原合同担保方将原有的西都大厦所有权益全部转让给新兴公司，改名为新兴24G。西都酒店2007年开业，2010年变身“新兴戴斯大酒店”，直到后来才换成叫新兴温德姆酒店。
开发商：西安新兴房地产开发有限公司
开建时间：1993年
烂尾时间：1994—2004年
烂尾时长：10年
地标热度：7
烂尾指数：7