| 购房心态的转变，正在改变楼市！
NO.1 | 壹
现房缺口
不知不觉
上半年的开封楼市
已经走过了大半
除了部分房企项目
依靠积攒下来的市场口碑
赢得了一些销量之外
开封楼市的新房市场
并没有出现全面热度的翻升
反倒是二手房市场，在这个春季
慢慢起势，迎来了
一波又一波的带看和成交
以至于很多中介经纪人，都在把二手房
作为当下“出成绩”的抓手
来倾注更多精力
二手房市场的热度不减
其实在告诉我们一个再浅显不过的事实：
购房者的买房需求，还是非常旺盛！
只不过，他们为了购房的「安全性」
宁可退而求其次，选择品质一般的二手房
也不愿在期房市场
用全部身家，甚至两代人的积蓄
来碰运气、赌未来
“「现房」已经成为我买房的第一要素
不是现房的房子一律免谈！”
一直在楼市中挑挑选选的赵先生
所映照出来的购房心态，并非个例
究其原因
市场个别项目的躺平现状
由点及面，让人们心存顾虑
更为重要的
是市场中为数不多的现房项目
所在的孤伶区域和难以成型的生活氛围
迟迟不能“即刻融入烟火气息”
让很多人颇为无感
因此
在城市核心区域+现房保障+
品质筑底+优质生活氛围簇拥围聚
如此「安全感」爆棚的购房需求
早在人们眼中，成为了奢望
所以，这也是为什么
在万达广场旁、6000亩湖岸畔
二师附小一路之隔
一向低调、沉稳、不张扬的新龙·御都国际
在市场极度缺乏优质现房的需求下
及时推出“即买即交证”的实景现房
以及一众马上要交付的准现房
把人们对于置业生活的一切优质想象
有了无比夯定信心的呈现
*已经成为新区地标的新龙·御都国际
这种紧贴市场需求
直面解决购房者“痛点”
肩负重任
为开封楼市摇旗呐喊、助力信心的给予
太像本土房企的作风了
市场在兜兜转转之下
再度回到了
人们认可本地房企作为“定海神针”的状态
恰恰说明
经历过市场历练的购房者们
真正成熟了
NO.2 | 贰
用事实呈现
事实上
作为本土房企领军者的河南新龙集团
在关乎到开封自家人
核心居住需求的问题上
从来没有过敷衍、妥协与退让
二十三年的发展历程中
河南新龙集团皆在以一种“匠人”的态度
来为所有开封人
诚心献上
一座座叫响每个时代音符的经典作品
无论是打开西区人居大幕的
龙成·香榭里花园、龙成·锦绣花园
还是开拓北区居住时代的
龙翔·香格里拉
甚至开封电视台东侧的 龙翔·世纪城
都在成为各个区域
拔尖的居住热点
同时，为政府配建的
安置房社区 龙成·御苑
至今依然是安置房领域内
在规模、区位、呈现、氛围、价值等多方面
综合优势排在第一阵营的领先存在
但凡去过以上小区的人们
或者是新龙集团的老业主们
都会对新龙集团对于生活价值的坚守
脚踏实地的务实作风，无不感到深入人心
这种把理念镶嵌入建筑肌理的精神图腾
在河南新龙集团二十三年的发展历程中
从未有过丝毫的流逝与消退
*新龙·御都国际园区实拍图
这么多年来
河南新龙集团所开发的项目
都在践行着 “从未晚交一天房” 的承诺
以及在多年前，就已经率先执行
“交房即交证” 的河南新龙集团
都在把业主考量的所有关键要素
全部前置，并高标准落地呈现
说实话，作为本地房企
能够在开封一如既往的坚持这么多年
能够在开封稳步前行的坚持造好房子
能够在当下追逐“利益至上”的浮躁楼市中
依然能够用实景现房
不作假、不虚标、不掩饰、不夸大
给予市场和购房者最真实的购房体验
不只是市场中的一股清流
更足以让我们
为他献上钦佩的掌声
所以，已经于2016年首期交付
在三大街、市民之家旁
汲取城市养分
扎根生长7年的 新龙·御都国际
早就没有了青涩感
反而是绿荫蔽日、鸟语争鸣的成熟大境
把人们想象中的生活摸样
不加滤镜，完全真实渲染了出来
*新龙·御都国际园区实拍图
走在 新龙·御都国际的园区内
这种被“生活”包围的满足感，非常强烈
景观与建筑互为掩映，水乳交融
浪漫的欧式景观风格扑面而来
在保证业主舒适的前提下
尽可能多的将功能性融入其中
让老、中、幼各得其乐
*新龙·御都国际园区实拍图
甚至在置业顾问陪同下
你已无需在沙盘前，聆听枯燥无味的销讲了
踏入园区，游走一番
即刻映入眼帘的生活画面
不就是真真正正在这里时刻上演吗？
孩子们在游乐区欢颜大笑
相熟的老人们在一旁谈天说地、乐享时光
仲夏夜，喷水广场水花四溅
成为人们消夏避暑的圣地
寒冬日，社区中央健身中心内的恒温泳池
便成为了业主们最爱的打卡地
……
*新龙·御都国际园区实拍图
在这里
宛若一座逃离世间烦躁的“世外桃源”
你能看到的
只有风吹叶动，摇曳投在地面的斑斓剪影
你能听到的
只有悦耳鸟鸣，交错绘制出贴近自然的律动
这种在其他项目，想都不要想的画面
只是新龙·御都国际
再普通不过的日常
这已经不是在买房子
而是在营造“生活”！
*新龙·御都国际园区内，悠闲慢时光
聚焦到房子本身
深知开封人居需求的新龙·御都国际
太知道人们想要的是什么了
所以， 建筑面积约116-178㎡的户型中
全部做到了户户全明通透、方正无比
建筑面积约116㎡的户型中
三开间南向布局
南北卧室嵌入式的衣柜处理
均做到了当下主流户型的极致
建筑面积约138.11㎡的户型中
南北双阳台的全功能性
270°拐角飘窗的浪漫感
都在实体样板间中
让人们触摸到了真实质感
*新龙·御都国际实体样板间
更不要说建筑面积约178.23㎡的户型了
妥妥的改善需求下
三阳台、主卧套房设计
独立书房的多功能性延展
把空间尺度营造下的奢阔感
呈现得舒适有佳
*新龙·御都国际实体样板间
这还不止
三菱电梯、七重智能安防
45%的超高绿化率、80多米的超宽楼间距等
毫无明显短板的居住配置
配以现房和准现房的多重选择
让稳稳的「安全感」
成为了新龙·御都国际，最大的标识!
这份项目自身
所散发出的气场与信任
正是当下开封楼市
所急需的
*新龙·御都国际园区实拍图
NO.3 | 叁
内外兼修
如今，开封买房的思维逻辑
除了要挑选对
产品自身硬的项目之外
全面回归主城核心地段
全面拥抱城市核心资产
同样重中之重
以这个标准来衡量新龙·御都国际
新区内大部分成熟的城市红利配套
都在围绕这里
做圆周汇聚运动
同样是由河南新龙集团出资建设
以市民之家为核心的行政中心
以及开封CBD+五馆一城
所围合出来的城市未来核心
把这个区域，积赞下了牢固根基
万达广场、居然之家、喜来登酒店等
一众商业氛围以隔路相望之势
所呈现出的繁茂商业中心
正在夯实区域价值
*收获区域繁华的万达广场、居然之家
实验幼儿园、 二师附小、
金明中学、开封高中等
全龄化、一站式、举步可达的便捷
都在把优质教育中心的呈现
烙印在人们的需求中
*二师附小西校区
甚至正在逐步开建
贯通中意湖与黑岗口调蓄水库的蜿蜒水系
搭配着湖畔城市公园
以半包围的布局，完全把新龙·御都国际
包裹进了枕水而居的曼妙绿意内
*舒心辽阔的一城大境
如此来看
成熟的新龙·御都国际
落位生长在醇熟的城市核心处
这种“可遇而不可求”的双重保险
给予人们的安全与信心
太过强烈
甚至在此刻，不得不感慨一下
如今很难再有开发商
有这样的大格局和前瞻性
也不再有这样的土地机遇
来打造出一座如此大开大阖的成熟社区了
所以，当看懂这一切
正在为开封楼市
“答疑解困”的新龙·御都国际
势必就成为了，买房置业人群
不得不看的一处“安全盘”
好在，五一长假期间
新龙·御都国际也推出限时特价房
来帮助人们达成置业梦想
具有安全生活归属感的房子
终究会打动人心
成为人们的心之所念
------ The end ------
本文为开封楼市内参原创文章