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从本期开始给大家科普信托公司，主要从股东背景，注册地点，注册资金以及违约记录来简单分析信托公司的简单的情况（ 小编有68家信托公司评测在相对应的合集之中，如有认购理财产品需求请私信，更多内容不便多讲，请多担待 ）
信托作为中国金融行业的四大支柱（信托 保险 证券 银行）之一，信托行业一直备受关注，和银行一样由国家金融监督管理总局监管（国家层面直接监管）。从1979年第一家信托公司（中国国际信托投资公司，现中信信托）至2013民生信托成立期间，最多近千家，历经历史上的数次波动与整顿，信托机构也从曾经上千家减至现在的 68 家，且银保监会明确表明不会颁发信托牌照，对比银行而言，信托牌照更加的价值连城。信托的本质是 获人之信、受人之托、遵人之嘱、代人理财，我们来了解一下信托究竟是什么，能为我们带来什么益处
我国的信托制度最早诞生于20世纪初，但真正发展开始于改革开放。依据《中华人民共和国信托法》的定义，信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
我们通常可以从新闻上看到某个明星或者商人为自己设立了 家族信托，其目的很单纯——想自己的财富世世代代传承下去 。但是在 国内信托 通常是 被包装成理财产品和大家见面，即客户认购了信托项目（把钱通过信托借给融资人）从而获取收益 。那么一家信托公司的好坏就直接影响着本金和利息是否可以如期而至。今天我们要分析的是
兴业信托
2008 年 1 月，经原中国银监会以银监复〔2008〕13 号文批准，澳大利亚国民银行（英文全称“National Australia Bank Limited”，名称缩写“NAB”)通过受让本公司原股东 20%股权的方式入股本公司。2009 年 9 月，经原中国银监会以银监复〔2009〕352 号文批准，公司换发新《金融许可证》，获准更名为“联华国际信托有限公司”并变更业务范围。2010 年 1 月，经福建省工商行政管理局核准，本公司正式更名为“联华国际信托有限公司”。
2010 年 12 月，经原中国银监会福建监管局以闽银监复〔2010〕566 号文批准，本公司住所
及注册地址变更为福州市鼓楼区五四路 137 号信和广场 25-26 层。
2011 年 1 月，经国务院同意、原中国银监会以银监复〔2011〕35 号文批准，兴业银行股份有限公司分别受让新希望集团有限公司、四川南方希望实业有限公司、福建华投投资有限公司（原 名福建华侨投资（控股）公司）持有的本公司 15.69%股权、25.49%股权、10%股权。此次股权转让完成后，兴业银行股份有限公司持有本公司 51.18%股权。2011 年 3 月，本公司完成以上股权变更事项的工商变更登记手续，并换发营业执照。
2011 年 6 月，经原中国银监会福建监管局以闽银监复〔2011〕161 号文批准，经国家工商行政管理总局及福建省工商行政管理局核准，本公司正式更名为“兴业国际信托有限公司”。
2011 年 9 月，经原中国银监会福建监管局以闽银监复〔2011〕418 号文批准，兴业银行股份有限公司受让永安资产管理有限公司持有的本公司 4.90%股权。本次股权转让完成后，兴业银行股份有限公司持股比例为 56.08%。2011 年 10 月，本公司完成以上股权结构调整事项的工商变更登记手续，并换发营业执照。
2011 年 12 月，经原中国银监会以银监复〔2011〕499 号文批准，并经中国人民银行同意，本公司注册资本金由 5.1 亿元人民币增加至 12 亿元人民币，并相应调整股权结构。
2012 年 5 月，经原中国银监会福建监管局以闽银监复〔2012〕174 号文批准，本公司以留存利润转增方式进行增资，注册资本金由人民币 12 亿元增加至人民币 12.88 亿元，各股东持股比例保持不变。
2012 年 10 月，经原中国银监会福建监管局以闽银监复〔2012〕430 号批准，本公司以资本公积转增注册资本金方式将注册资本金由人民币 12.88 亿元增加至人民币 25.76 亿元，各股东持股比例保持不变。
2014 年 2 月，经原中国银监会福建监管局以闽银监复〔2013〕352 号批准，本公司注册资本金由 25.76 亿元人民币增加至 50 亿元人民币，并相应调整股权结构。
2016 年 3 月，经原中国银监会福建监管局以闽银监复〔2016〕43 号批准，福建省能源集团有限责任公司受让澳大利亚国民银行持有的本公司 8.4167%的股权。
2018 年 12 月，经原中国银保监会福建监管局筹备组以闽银保监筹复〔2018〕106 号文批准， 厦门国贸集团股份有限公司受让澳大利亚国民银行持有的本公司 8.4167%股权。本次股权转让后， 澳大利亚国民银行不再持有本公司股权。
2019 年 6 月，经中国银保监会福建监管局以闽银保监复„2019‟262 号文批准，本公司以未分配利润转增注册资本的方式，将注册资本金由人 民币 50 亿元增加至人民币 100 亿元，各股东股权比例保持不变。
2021 年 8 月，经中国银保监会福建监管局以闽银保监复„2021‟307 号文批准，本公司住所变更为福州市鼓楼区五四路 137 号信和广场 23 层、 25 层、26 层。
注册地址：福建省福州市鼓楼区五四路137 号信和广场23、25、26楼
选定的信息披露报纸：《上海证券报》
目前股东有 6 个，注册资本 100 亿元，股东构成如下：
大股东为兴业银行，占股 73%，是一家上市全国性股份制商业银行，注册资本为 2077419.075万元，其大股东为福建省财政厅，大股东占股 18%.78%。
兴业银行参股、控股了信托、金融租赁、基金、消费金融、期货、资产管理等多类别业务金融公司，《福布斯》发布 2022年全球上市公司 2000 强榜单。主要财务情况：截至 2022 年末，资 产总额 92666.71 亿元，负债总额 85093.73 亿 元 ， 所 有 者 权 益 7572.98 亿元。 位列上榜的中国大陆企业第 10 位、股份制银行第 2 位，也是前一百名的上市公司中上升最快的银行。
因此，兴业信托的大股东背景是地方政府作为大股东的全国性股份制商业银行兴业银行，有丰富的金融业务资源及管理能力，它的级别仅低于全国性金融央企控股信托公司
在公开信息查询公布的对外153例投资中
浙江省共有52例，占了33.9%
福建省共有26例，占了16.9%
天津市共有14例，占了9.1%
上海市共有11例，占了7.1%
江苏省共有7例，占了4.5%
从投资的行业来看，租赁和商务服务业占比最高达到了66.67%
金融业占比达到了24.84%
房地产业占比达到了5.23%
采矿业占比达到了0.66%
制造业业占比达到了0.65%
建筑业占比达到了0.65%
信托业务方面，截至报告期末，本公 司信托资产 1854.59 亿元。
从上表我们可以看到，山西信托信托资产第一大投向为证券市场，占比 28%，实业、房地产、金融机构、基础产业、其他分别占比 27.16%、26.11%、13.91%、4.43%和 0.39%。
占比最多的是证券市场类项目，此类项目是监管层喜闻乐见的项目之一，从下文的收入分析中也可以看出，这个板块为他们创收做了很大部分贡献可能其核心团队还是有些能力的。本 公司证券投资信托资产（含股票、债券、基金）规模为 519.23 亿元，主 要运用为债券、二级市场股票和基金投资等。
本公司固有资产市场风险主要来自权益市场投资，主 要为投向二级市场的基金、信托等资管产品以及其他权益类投资。截至报 告期末，该类资产投资余额为 23.78 亿元。
第二第三项目分别是实业和房地产：
本公司房地产资金信托资产规模 113.44 亿元，占本公司信托资产总规模的 6.12%，该类项目受国家宏观政 策影响相对较大，房地产市场价格与销售状况将影响信托项目的资金回 笼。本公司集合类房地产信托融资担保较为充足，抵押率均控制在较低水 平，融资人违约成本高，在房地产信托受限后，优质的基础产业类项目会变得越来越稀缺，信托公司是否有资源获得这 些项目将会变得非常重要。房地产信托就和项目所在地的房地产市场高度相关了。从某种程度上来说，投资房地产信托和买房也差不多。关于房地产信托，我们的判断标准为：一线城市或二线强城市、限购区域、排名前十五的房地产商、居民住宅项目、通地铁或是确定规划、流通性好的土地抵押等
其次是金融机构，和基础产业。主要对接持牌非银机构以及城投，基础产业的判断标准是：①与地方政府的*绑捆**程度，即在不在地方政府的融资平台名单 上。②项目主体、项目所在地的经济情况和财务状况究竟如何。
本公司已清算结束的信托项目 254 个，实收信托金额 41,076,393 万元，加权平均实际年化收益率 5.81%。
从该信托公司的涉案地区，涉及最多的地区在福建省即该信托公司的行权范围之内
公开信息查询该信托公司+违约字样可得":
1.其中一只踩雷大连机床破产风波，处理结果尚无报道。 2017年，曾经的“世界 机床500强” 大连机床 受宏观经济下行、公司产品结构调整、融资受阻等因素影响，资金链极度紧张，7月逾期借;政£36.07亿元，其中兴业信托10亿元，8月被列为失信执行人，11月被裁定破产重整。
2.另一只卷进神州长城債务危机，兴业信托诉至法庭。据悉， 神州长城 已有21亿元债务逾期，且基年业绩报亏，资金链紧张，然而却出资1亿元设立了新公司。22年十月，兴业信托将神州长城告上法庭，具体案情尚无报道
3.兴业信托·筑地D015集合资金信托计划”，于2021年4月发行，募集资金4.5亿元，原本在2022年10月就已到期并完成兑付。投资于浙江省杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处“滨旭府”项目。但该项目最终逾期。时至2023年初，兑付金额只有2000万元 旭辉地产
此外在诉讼记录中也有一些： 遵义城投，四川蓝光，泰禾集团，恒大地产，浙江盾安精工，重庆盈丰地产，泰邦国际 等
本集团 2022 年度实现净利润 25,910.27 万元，其中母公司亏损 13,697.44 万元。
年报显示收入分析
本公司合并口径“其他业务收入”主要为信息科技业务服务收入，占比最多为38%，其次便是投资收益达到27.4%
截至报告 期末，本公司净资产 182.82 亿元，净资本 135.57 亿元（监管要求为 ≥2 亿元），各项风险资本之和为 39.01 亿元，净资本/各项风险资 本之和为 347%（监管要求为≥100%），净资本/净资产为 74%（监管 要求为≥40%）。 各项净资本指标均符合监管要求
兴业信托作为银行系信托有自己的优势，但是与央企银行系信托公司相比，在综合管理和风险控制方面还是存在一定的差距，其根本原因在于其背后大股东是地方政府有关。综合来讲，虽是银行系信托公司，项目还是要挑。
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