文/曾英杰
百城十年复盘系列：英眼看湾区计划花2-3个月的时间，对中国接近100个城市过去十年的房地产市场进行复盘，欢迎大家关注。
本文为第13个城市复盘。
均价涨幅：均价涨幅44%，套均总价涨幅64%。
九江的新房均价由2012年的5208 元/㎡上涨至2019年9月的7507元/㎡，涨幅为44%。
平均每套总价由2012年的52万元涨至2019年9月的86万元，涨幅64%。
区域涨幅：经济开发区均价涨幅最高，八年涨幅33%
均价涨幅前三位的行政区是经济开发区 、浔阳区和庐山西海风景名胜区，涨幅分别为33%、32%和23%。
平均每套总价涨幅前三位是：庐山西海风景名胜区、经济开发区和浔阳区，涨幅分别为69%、62%和42%。
2013年成交套数top10楼盘
成交套数排在前三位的楼盘分别是中信庐山西海、远洲九悦廷和九江奥林匹克花园，分别成交147套、101套和99套，均价分别为4839元/㎡、6129元/㎡和5732元/㎡。
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2013年成交均价top10楼盘
成交均价排在前三位的楼盘分别是锦城银座商住楼、丽景湾花园小区和源丰．上城，成交均价分别为8832元/㎡、6510元/㎡和6510元/㎡。
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我是曾英杰，13年地产行业老兵，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者，华南城市研究会副会长。欢迎关注我，掌握更多买房和投资技巧。