租房到底有多贵?
当遇见人生中第一次租房的时候
最心痛的事就是把刚毕业的薪资一次*交性**付给房东
刚毕业,房租的开销占薪资的比例到底有多高?
上半年的房租&薪资报告已出炉
应届生起薪要多少才能在北上广活下去?
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北上广深租房报告

从薪资上看,北京居于榜首,高达13334元,上海次之,深圳杭州紧随其后,月薪均能过万;而从租金上来看,同样整租一套78平米的房子,北上广的平均租金都超过5000,而从房租薪资占比看,深圳全国排名第一,租金占薪资的50%左右,西安最末,仅为27.7%
北上广深各区租金盘点,起薪要多高才租得起房子?租哪个区最划算?




大部分整租房租占了平均薪资的50%以上,其中上海黄浦区和北京西城区更是达到了薪资的70%以上,虽然大部分应届生小白都会选择合租,但是并不能减轻多少负担,房租永远是每个月最大的开销!
如果过的风平浪静还算幸运的,然而每个人在异地租房时总是难免遭遇黑心中介,奇葩室友...
进入三月底,不少应届生已经确定了校招offer,暑期实习还有两个月就将启动,大家可能会因为地理或交通原因得租房,面对租房人生初体验,相信你已经听说不少被黑心中介坑蒙拐骗的故事了...不仅房租贵,还衍生出了各种中介费、保洁费、物管费,这些费用往往在开始租房时并不会写明,交租金的时候你就会发现,自己好像被坑了?!
为了让你在找房路上少踩点坑,我们准备了一则 租房详细攻略,关于暑期实习租房&应届生异地求职租房,你一定要注意的几个关键点!
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小白租房攻略
如何找房?
无论想采取那种方式,都要先了解意向地区的租房市场均价。尽量不要走中介,如果没有时间没有耐心找直接的房源,不得不找中介,一定要谨慎,在签约之前千万不要交钱,所谓的定金是无法退回的!如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,需要警惕。
几个渠道:公寓连锁租房品牌、链家、58同城、豆瓣小组....注意渠道一定要正规,如果需要,尽量选择名气大的中介机构,减少被坑的可能。
看房到底看什么?
租房一定要提前看房,看房不要支付任何费用!看房要看哪些?小区是否有保安、附近治安是否安全,进入房间后,尽量试用一下水电、马桶等日常设施,看使用状况是否良好,检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等等等等...一旦出现问题,将影响居住者的工作和生活。
签约时,查看证件
签订租赁合同时,应明确房东的主体资格,保护自身利益。若房东为产权人,应查看房东出具的房地产权证及身份证;若为转租的,应查看“二房东”出示的上手租赁合同,并要求对方提供房地产权证。上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。
入住前多留个心眼
入住前一定要在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单,并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。再次使用一下各种开关、水、电及电器,避免以后出现不必要的麻烦。
警惕“二房东”
目前租房市场上“二房东”的现象已相当普遍。法律上,“二房东”如果将租赁房转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则无效。因此租房时一定要查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同。
支付押金
目前市场上常规按“押一付三”的标准支付押金。在实际承租过程中,押金究竟付多少也可以双方自行协商决定。重要的是,一旦协商成功就应以书面形式写下来。此外,承租人还必须在合同上写明每期租金的支付时间和方式,以及逾期违约责任。缴纳时一定要索取收据,退房时也要记得凭收据退还押金。
再次提醒大家
在签约之前,不要支付任何费用!
三月底,距离毕业仅有两个月,即将独自前往异地开启职场生涯,应届的同学们应该基本都拿到了offer,在读的同学们也在刷各种暑期实习,准备利用好假期的时间为自己增加秋招筹码。
担心被黑中介坑了,担心碰见奇葩的室友,担心来不及搞定房子错失好机会?
其实你只是需要一点点安全感,让你在这个城市的每个夜晚都可以安然入睡。其实 你只是需要一些信息的传递,让你在面对租房时不再一无所知!