3月6日，苏地2021-WG-041地块的案名“ 澄阳四季云庭 ”通过审批，开发进度正在快马加鞭地向前赶。
这宗地块与它北边的“ 花语云萃华庭 ”几乎属于同一区位，成交的楼面价也都是 1.75万元/平米 。
“澄阳四季云庭”与“花语云萃华庭”两宗地块都是去年苏州的第二次集中供地中挂牌出让，分别由苏高新与中铁建拿下。
这两个楼盘都隶属于澄阳街道，与澄阳街道主要的各项商业配套，比如说 大润发、红星美凯龙、王府井购物中心 等等，距离比较近。
交通方面，两个楼盘都是靠着 轨交7号线的相城区行政中心北，和春申湖东路 ，轨交的便利度有了，去园区湖西是很方便的。
另外方便的是自驾，从花语云萃华庭北边的 春申湖东路 可以直接上高架，立交桥上转个弯就南下去园区。
之前宣传得沸沸扬扬的“到园区湖西15分钟车程”，基本上就指的是这附近的区域。
学校的话，如果没有太大的变化，应该还是划进了 苏大附属第二实验学校 的校区，上学要走澄云路过个桥。
别小看这座桥，桥北和桥南，房子的价格就差了一大截。
目前花语云萃华庭和澄阳四季云庭的房价，都没有特别合适的参照物可以对照。
这两个楼盘的价格不是特别好猜，首先我们从它们的楼面价可以大致估算，它们的 均价可能会在2.8万元/平米 。
但是这个价格好不好卖，在目前这个市场环境下，很难断定。
而在其周围的二手房、次新房的价格最高也就是天鹅湖庄园的3.3万元/平米，业态都不一样；依云水岸的2.9万元/平米，勉强比较接近，但已经离着有一段距离。
最有参考价值的华润红橡世家，只要2.4万元/平米。
新房方面，板块中几乎没有能够对标的新房房源，只有越过相城大道才能看到最近的热盘龙湖启元，报价均价三万出头。
案名已经定下来，那么进一步宣传，拿预售就快了。
不用着急，价格谜题即将揭晓。