众所周知，
小区的物业费，
是一笔不小的开销，
有的物业服务好，
有的物业服务差，
但是他们都说物业公司是亏钱的，
那么物业公司真的赚钱吗？
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①物业方观点
一是人员工资很贵，
保安保洁客服维修师傅，
一个月可不得十几万啊。
二是维保维修费很贵，
修电梯倒垃圾疏通下水道，
一个月可不得十几万啊。
三是业主缴费率低，
电梯广告收入用于提升服务，
节假日还要张灯挂彩。
总之，
物业说一直在亏钱，
业主反问：
既然亏钱，
那为什么合同到期还赖着不走呢？
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②业主方观点
一是物业人工费其实并不高，
年轻力壮的保安，
最后都会换成老大爷，
一个月可不得节约好几万啊。
二是物业没有提供等价服务，
臭水沟不清理，
电梯不维修，
一个月可不得节约好几万啊。
三是物业费其实很高，
住宅平均每月100元，
商铺每月500元往上，
要是业主租不出去，
就相当于每月给物管交租金了，
业主疑惑了？
到底谁是房东？
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③会计的观点
一是物业行业门槛很低，
相比重资产行业，
物业不需要购买大型设备，
相比其他服务业，
物业不需要租赁商铺，
相比技术行业，
物业不需要那么多资质证书，
无形中降低了很多成本。
二是物业现金流稳定，
虽然某些业主拖欠物业费，
但是经济萧条时，
对比其他行业动不动停工破产，
物业可以说是坐地收钱。
三是物业老板很阔绰，
常常看见物业公司老板开豪车，
就算物业公司亏钱，
相信老板个人还是有赚头的，
不然合同到期，
物业老板一口一个亏钱，
为什么不愿意走呢？