乐居买房讯 姜磊 近日，烟台福山区都荟四季小区规划建设方案公开公示。
项目东临规划路、西至西山路、北至泊子新城、南临永达街，建设单位为烟台冠德科技创新有限公司，用地性质居住兼容商业，用地面积37735平方米，建设规模129606平方米。
平面图
平面图显示，该项目包含6栋住宅楼，其中26层4栋，18层1栋，15层1栋，同时，项目东南侧分布1栋12层商务办公楼。
今年8月29日，该地块由烟台冠德科技创新有限公司底价摘得，成交总价26100万元，楼面价2660元/平方米，也是继凤凰云璟后，碧桂园在福山落下的第二子。
鸟瞰图
项目位于福山区北部智造新城，北部紧邻开发区，双区优势明显，配套完善。随着开发区房价的不断攀升，福山北部的潜在价值将得到认可，该项目则可以承接地缘及开发区外溢客户，有一定保值增值空间。
目前区域内有万城华府、君悦湾如院、城发云悦府等盘，均价约8700-9800元/㎡，多以刚需为主。