2021年重庆的房地产市场的的确确有一些火热，新房二手房的涨幅也表现不错。
在刚刚过去的4月份，重庆楼市涨幅领跑全国，受到了很多外地朋友的关注。
所以本地的朋友也开始慌了，他在想在重庆的北碚区，100万总价买房子合适吗？#重庆爆料#
1，北碚区的房价表现到底怎么样呢？
之所以很多朋友想在重庆的北碚去买房，是因为它整体的房价表现并不贵。
在这个区域买房的话，相对来说会门槛低一些，买起房来更轻松一些。
01，北碚区的新房价格表现到底怎么样？
想在北碚去买房，我们首先就要了解北碚区域的房价表现到底怎么样。
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如图，这是贝壳后台数据统计的，目前被被推的新房价和表现情况。
我们可以非常明确的看出，目前北碚区有140个新楼盘在售，从套内单价11,000元到16,000元都有。
所以我们选择的范围是比较大的，如果买小户型的话，总价也不是特别的高。
02，北碚区的二手房价格表现怎么样？
看了北碚区的新房价格表现过后，我们还要了解一下它的二手房价格表现到底又如何呢？
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如图，这是目前重庆各个区域的房价表现情况，北碚区相对还是比较便宜。
北碚区的二手房均价只有1.1万元，在整个主城九区当中都是最低的。
如果按照套内和建面的折算，我们可以发现北碚区的二手房和新房的价格相差不大。
2，在北碚区购买总价100万的房子怎么样呢？
在北碚区这样的板块买房，很多朋友都想把房价控制的低一些，因为本身就是看它的房价便宜。
那么100万总价在北部区买房的话到底怎么样呢？要怎样的选择呢？
01，买新房100万没得选。
重庆楼市非常的火热，现在刚需和刚改楼盘基本上都断货了，没有房源可以再卖。
目前北部区域也是如此大部分的楼盘，都是洋房等改善型的产品，100万元估计是买不到。
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道理很简单，虽然北碚区域的房价便宜，但是洋房这里改成产品的面积很大，它的总价就特别的高。
所以想要100万在北碚区买新房的朋友，可能还要等一段时间，等到刚需产品出来之后才有机会。
02，购买100万总价的北碚区二手房怎么样？
既然100万的房屋总价在北碚区，没有办法去选择新房，那我们只能转战二手房了。
目前来看，北碚区域的二手房板块主要分为了6个，一个是城北新区，一个是朝阳区，一个是北碚老城，一个是城南新区，一个是歇马，一个是蔡家。
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从价格表现来看的话，我建议大家入手蔡家或者入手城南新区两个板块。
因为蔡家是两江新区的范畴，未来的发展还是不错的，而城南新区相对价格较低，而发展也还行。
……
的确如此，如果想用100万元在北部区域买房的话，目前来看二手房可能更合适一些。
当然如果你特别想要购买新房，那么就多观望一下，特别是关注那些刚需楼盘，一旦有产品了就赶快去买。
重庆这一次房价涨幅领跑全国，接下来很可能会迎来大幅的上涨，买房还是趁早一些。