粉丝咨询：在郑州港区工作，刚需买房，看中两套。不知道选哪个？
一套中建云尚苑，二楼东户105平毛坯，挨着慈航路小学。首付37w，月供3k多，压力不大。明年底交房。
一套是空港宸院，五楼西户105平精装，首付38w，月供五千，压力稍大，三年后交房。
有公积金，但是还得一年半载才能用，想后期转成公积金*款贷**。
刚到这边，不太了解，恳请支招儿[可爱]
以上是粉丝朋友提问内容，对此，我建议他先明白：
买房除了提高居住生活水平，还有就是解决自身的问题，比如说方便上班，孩子上学，父母养老等。而且隐形来讲，买房还要考虑降低生活成本。再加上投资升值的考虑，一定要选“地铁+学区”！
如果两者之外选的话，可以看看豫发北港的房子！如果非要在两者之内选的话，我的建议是中建：
1.中建距离已通车的二号线距离更近，1.2公里也算是正常能接受的距离；
2.距离规划的11号线，虽然空港是紧邻，中建也在一公里范围内，但毕竟是规划中；
3.中建有现成的小学；
4.中建距离北港成熟居住区更近，氛围会相对好些；
5.最核心的是价格及交房时间以及户型；
我们了解的中建这个项目貌似不对外出售，证件问题需要了解清楚。
