1.评测导语
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这篇文章会给大家讲清楚竹园小学的办学情况及其对口的高中低三个梯队代表小区的概况。
我们会分析学校近年来的师资和升学情况，并解读周边对口的学区房源，您可以掌握该校对口学区房的楼市生态，结合自己的预算选出合适的小区，搞清楚孩子入学对应的条件，把握最佳购房落户时机。也会给大家简单介绍下，对口的香榭丽花园，竹园高层，竹园小区这几个小区。
2. 学校分析
2.1 学校点评
竹园小学张杨校区， 浦东新区公办小学第二梯队。
学校标签：语文
在浦东，公办小学有不少是非常鸡血的，其中，以明珠小学、福山外国语小学、六师附小“三足鼎立”为代表；民办小学是全市最多的，大多双语特色，偏体制外，比较热门的包括浦外附小、福山正达、平和。
竹园小学位于浦东新区源深板块，是浦东新区排在第二梯队的公办小学。众所周知，浦东新区是上海最大的区，分四个教育署，地方大人多，自然教育资源也很丰富好学校也很多。浦东的公办强于民办，公办小学备受关注。近年来，竹园小学提升比较快，表现的非常抢眼。
竹园小学是一所办学质量较高，语文实力较强，生源水平较好的一流公办学校。语文极具特色，每年定期举办作文节、读书论坛等活动，并注重提升学生写作能力和综合素养，倡导学生享受阅读的乐趣，每年都会为学生出版作文集。
学校作业量正常，每个月还有无作业日，偶尔在大考前作业略多，但基本属于承受范围内，不算鸡血，学生有时间看课外书、做手工、参加校外活动等。并且在小一时，英语老师就会把小学阶段英语所需要走的学习路线给家长交待清楚。
竹园小学采用新课标(二期教改的)，英语是牛津(3L辅读) 。一年级一周有一次外教课，但采用的是另外一套教材。总体来说教材比较简单，但学校的测试卷出题比较灵活，想考满分还是有一定难度。课后没有辅导班。
2.2 学校简介
上海市竹园小学成立于1857年，是一所拥有百年底蕴的老校，在历史的变迁中，几经更改校名和地址，直至1991年迁入竹园新村改为竹园小学。目前，学校办学规模较大，有3个校区，分别是陆家嘴地区的张杨校区、金桥地区的沪东校区和花木地区的龙阳校区。我们这篇介绍的是张扬校区。
张杨校区占地面积6700m2 ，建筑总面积5692m2 ，现有28个教学班。学校有近200名教师，2800名学生，拥有一支朝气蓬勃、锐意进取、教育教学观念先进的师资队伍，一批能说会写，善交际的竹园学生。其中上海市名教师后备人选3名，浦东新区学科带头人3名，新区后备学科带头人1名，浦东新区骨干教师13名，新区后备骨干教师2名。学校围绕“教师专业发展学校”发展的总目标，从实际出发，制定基本功水平实施方案，开展项目研究，提高教师整体专业发展；每年举办读书论坛，形象教师和优秀贡献奖等一系列评选活动，发挥教师的示范作用，营造书香校园；每年在学生中开展作文节等大型主题活动，让学生、家长和老师相互携手，共同收获。
几年来，学校先后荣获上海市浦东新区文明单位、浦东新区素质教育示范学校、浦东新区艺术教育特色学校、浦东新区科技教育特色学校、浦东新区体育重点项目学校等荣誉称号，创立了以小学作文为品牌的特色教学，社会影响力日渐扩大，教育教学质量显著提高，赢得了良好的社会声誉。
2.3 学校地址
我们重点介绍竹园小学张杨校区，它座落于浦东陆家嘴金融贸易区全国文明小区竹园新村内。地址为上海市浦东新区张杨路1050弄1号。
2.4 对口初中
竹园小学和浦东其他公立小学一样，初中是按户籍划分对口的，地段对口的初中是洋泾东校。民办摇号之前，择校民办的基本会去上实、浦外、张江集团、新竹园和建平远翔。华育和兰生比较少，但也是有。
2.5 升学表现
2018年竹园3个校区：上实14人、浦外30人、张集29人、华育3、复旦兰生3、新竹园56、建平西61、建平远翔84、华二（闵行）12、华二（嘉定）3等。近年来在华育及四大初中最强班里，竹园的毕业生在浦东排名大约在4-6名之间。
2.6 生源结构
竹园小学属于地段对口，一部分来自于地段对口楼盘的家庭，另一部分都是有各种来路进去的，高级白领居多，对孩子的课业也抓得很紧。
2.7 教育特色
竹园小学的特色课程项目是大语文，以作文为主。学校每年都会举办作文节。并且为很多学生出作文集。
学校自主地从实际和需要出发，依据校内的发展总体构想，综合学校的各项优势，引导师生孕育作文特色。学校的作文教学特色以其独特的课程目标、设计方案、教育内容、实施方法以及课程评价反映了学校特色建设的特殊性，促使了师生的教与学富有个性化，从而提高了学校个性化的办学质量。几年来，学校研究并开发了系列作文校本教材，开设了相关课程，极大地促进了师生教与学的发展。
竹园小学的社团活动分为美术、体育、科技、信息、音乐等类别，包括小画家俱乐部、阳光美院、排球队、模型制作、乐高机器人、鼓号队、小主持人、折纸等30余门课程。开创七大校本课程，推动学校课程建设，综合发展学生各项能力。包括走进绿色、作文教学、写字、《中国民俗文化》、《魅力上海》、《国际理解》、《童谣传唱好习惯》等。
2.7 招生计划
招生对象：
以2020年招生简章为准，小学招生入学对象为年满6周岁的儿童（2013年9月1日―2014年8月31日期间出生），本市户籍适龄儿童和符合条件的非本市户籍适龄儿童。2020年竹园小学张杨校区暂未实行五年一户。
招生细则：
2020年，将继续按照“户籍地与居住地一致优先”的原则，优先安排户籍地与实际居住地（具备相应的房产证）一致的适龄儿童就近入学。即适龄儿童户籍在学校对口招生地段内，户主须是学生的父母、祖父母或外祖父母之一，且房产证产权人须为户主本人（全部或共同共有产权）；学生本人为户主的，房产证产权人须为学生本人（全部或共同共有产权）或其父母（全部或共同共有产权）。如对口招生区域内符合上述入学条件的“户籍地与居住地一致”登记入学适龄儿童网上报名公办小学人数超过学校招生计划数，招办将按照适龄儿童户籍迁入时间先后排序安排入学，超额部分作统筹安排。
3.对口小区组团概况
按居住品质，总价高低排序
第一梯队：香榭丽花园
香榭丽花园位于松林路333弄，是源深板块中品质相对比较高的一个密封式次新房楼盘，以大户型为主，总价在1100万-1600万左右。由小高层和高层组成，全部为电梯房，根据国家智能化住宅设计标准的最高要求，真正实现了无障碍社区。小区绿树成荫，环境优美，绿化容积率达60%以上。人车分流，安全性高，适合生活品质高要求的家庭。
第二梯队：竹园高层
竹园高层基本上围绕着竹园小学张扬校区而立，为单幢独立高层塔楼，分别有春竹大楼，申竹大楼，明竹大楼，天竹大楼，梦竹大楼，福竹大楼，秀竹大楼等。地理位置优越，交通极其方便，地铁站世纪大道枢纽站步行5分钟可到。周围菜场，商场，便民店铺林立，生活相当便利。这些高层户型比较多样，以2房为主，总价在600万-1000万左右，既可以买小面积挂学区，也适合一家三口自住。
第三梯队：竹园新村
竹园新村为房龄较老的动迁房。由184栋多层住宅组成，楼栋总高4-6层，各楼层层高约2.7米，大多是一梯四户，房屋建筑面积约在34-71㎡之间，整体跨度较小，楼栋内没有设电梯，梯户相对比较宽裕，上下楼梯很方便。以中小户型为主，户型多样，面积小总价低，500万出头，以刚需型人群为主，既适合一家三口居住又可以选择一室挂户口。周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，可以满足小区居民的日常生活需要。
4.学区房购买建议
预算较为充裕1300万应购买第一梯队香榭丽花园，楼盘品质较高，房龄在区域内较新，自住和学区两相宜。
如果预算600-1000万左右，可以选择第二梯队的竹园高层，兼顾自住和学区，比上不足，比下有余。
如果预算500-600万左右，可以考虑第三梯队中的竹园新村，胜在预算最低，坐拥四轨，通勤极其便利。