山水康桥

山水康桥位于云龙区九七医院的核心区域，小区由徐州华美中润置地有限公司建成于2006年，由徐州敬业物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有14年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为14906元/平方米，高出九七医院均价（1.17万/㎡）3213元，比云龙区均价（1.43万/㎡）高约558元。与同区域小区相比不具有价格优势。

山水康桥在近6个月期间，成交量在九七医院区域内排名第67。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型丰富，45㎡的1居、150㎡的4居户型任君选择，总房价在80万~248万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。

生活配套

小区生活购物便利，出门2114米左右即可到达福源广场这家大型购物中心。

福源广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有徐州市第三人民医院（三级甲等医院）、徐州医科大学附属第三医院（三级甲等医院）、徐州市妇幼保健院（三级甲等医院）、徐州医学院附属淮海医院、博大男科医院、徐州国康中医院、徐州仁济医院、民政医院、民政医院-徐州市爱心医院、徐州市交通医院、徐州瑞博医院、江苏省人民医院徐州分院、徐州市职业病医院、徐州市医疗保险定点医院、南京医科大学教学医院、徐州市财贸职工医院、徐州市化工医院、徐钢医院、徐州电力医院、徐州市康复医院、徐州医科大学教学医院、德馨中医、徐州佑宁医院、云龙医院、徐州世纪医院、徐州市东方人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了山水康桥，九七医院板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 国泰品山名邸（建筑年代：2013；均价：14620.5元/㎡）
• 香山花园（建筑年代：2010；均价：9534.0元/㎡）
• 山居花园（建筑年代：2008；均价：12737.0元/㎡）
• 贵邦俊园(东区)（建筑年代：2007；均价：11838.3元/㎡）
• 金润嘉园（建筑年代：2007；均价：12818.9元/㎡）

以上即为幸福里对山水康桥的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。