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1、问：老高你好，目前我月薪4万，想要入手一套550万总价的标的，生活工作半径在福田，希望可以给我推荐福田保税区和皇岗的一些优质盘。
答：你好，感谢咨询。深圳房产市场投资潜力很大，优于北上广，你的情况可以先考虑学位房。
【福外南】：红树绿洲，福保桂花苑还可以，美中不足的是小学不带福外学位，是福苑小学。
朗庭豪园，丽港湾都带双学位
皇岗的地理位置优越，配套设施丰富，自住体验佳，而且房价也随着学位的影响不断上涨，一旦皇岗中学完成升级，届时皇岗又会是一轮涨幅。这个片区推荐：云顶翠峰，金港豪庭，皇庭世纪，金怡华庭。现在徒入手需淘损买入。
2、问：老高你好。最近打算入手一套带南海中学学位58平房子，总价480万左右，学位兼顾投资，其实我对南海中学学位所知甚少，最好科普下，另外看好南荔苑，不知道您觉得如何，有没有什么建议？
答：你好，感谢付费咨询。先来说下南海中学：南山实验教育集团旗下，地理位置优越，五年前入住新校区，且这几年来生源稳定，成绩不俗，目前是前海最好的学校，南山第一梯队榜上有名。学区在南山中心板块，前海和后海的人士是购房主力军。
通勤便利，区域内地铁线目前有1、5、11号线，今年和明天还会新增线路，未来前海的发展，也会带动学校的质量越来越好。
南海中学对应四所小学按积分、生源和排序：鼎太小学、荔林小学、南海小学、南山小学，南海中学的学区范围是以桂庙路以南，月亮湾大道以东，广深高速以北（隧道），南新路连接新园路和南山大道连接南东滨路以西区域。
推荐几个低价盘：阳光花地苑、南荔苑、心语家园、瑞景华庭、汇宾广场、福海苑、赛格名苑银兴苑、深华园南山区、福海苑 考虑学位，南荔苑入手没问题，只要价格合适。
3、问：高老师。我想出手两套福田高层住宅，房龄15年了，卖掉后再投资一套优质盘，不知道老师有什么建议？
答：你好，建议私信我给我多点信息，比如你的收入，家庭情况，还有买房用于自住还是学位或者投资，越详细越好。
4、问：你好，目前我情况如下：罗湖有套房子估值380万，已还清*款贷**。所以今年又想着入手一套自住稍微兼顾一点投资的楼盘，苦于手头预算只有60万，生活工作半径都在龙岗，所以希望在周边考虑房子，考察过万科红三期公寓，通勤便利，价格适中，感觉不住的话单单放租也挺不错的。还有就是看过惠州牧云溪谷，单价才1.8万，总价190万拿下，通勤一般，不知道老师有什么建议吗？
答：你好，我的建议是以罗湖这套房申请抵押*款贷**，然后买套大运片区商品房，大运潜力十足，长期领涨龙岗。惠州的房子涨幅太慢，资源缺少，和深圳没法比，至于万科红公寓和深圳其他公寓一样不做推荐，一般普通人优先考虑住宅，升值潜力大于公寓。
5、问：您好，我媳妇今年想要入手一套总价450万左右的标的，她生活工作半径在南山，所以倾向于嘉洲华苑的一套楼盘。而我喜欢万科四季花城的房子，觉得坂田实际的发展潜力还是很给力的，堪比龙华，不过打听了下万科四季花城涨幅较弱，长期来看跑输大势。我和媳妇的意见有分歧，不知道老师能否给点建议。
答：你好，感谢咨询。万科四季花城，早期投资客的青睐对象，不过目前这些人都转向南山福田了。能够存活至今，传承经典，不得不说确实是一件很不容易的事情。除了优良的设计和品质，万科的品牌效应，还有不错的核心地段，保证了万科这个项目成交的活跃性。
自住非常不错，安静，氛围好，有花园。不过投资还是算了，长期来看最多也是跑平市场。至于你媳妇说的那套房子所在片区，倒是可以入手一套小户型用于投资，易放租易出售。