热海市坐落于日本的山地，周边被相模湾环绕，被誉为「日本的戛纳」。1950年，热海市被评定为国际游览温泉城市，作为日本最古老的温泉乡，这座海滨城市每年接待600万以上的游客。热海是距离东京最近的温泉地；也是唯一位于东京1小时圈内的温泉地，一年多次热海度假已成为大多数东京人的习惯。
这里42℃以上的高温泉就有262处之多，其中最负盛名的是“热海七泉”，即大汤、河原汤、佐治郎汤、清左卫门汤、风吕之汤、小泽汤和野中汤。热海温泉主要是“弱食盐泉”，因此对风湿症、神经痛、皮肤病及内脏疾患等都有疗效。海景温泉更是热海的最大特色，是疗养，渡假，周末以及新婚旅行最好的选择！
2020年东京奥运会产生房价溢出效应，带动东京周边地块尤其是热海的价格不断提升。将来的房价涨幅更是不可估量。
热海房价走势图
投资热海温泉酒店的这种态势预计将持续蔓延。不久的将来，日本或将迎来几万甚至十几万的移居人群，热海温泉酒店将会迎来一个又一个的高潮，现在投资，正是最佳时机。
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项目详情
项目名称：泉居 热海
项目位置：静冈县热海市
项目交通：JR东海道线 热海站步行10分钟
项目产权：永久产权
项目单价：约4.9万人民币/㎡起
项目总价：约173万元人民币起
项目户型：Type A:33.25㎡、Type B:52㎡
收益模式：
模式一：前三年固定6%包租收益，三年后续包租合同
模式二：前三年固定6%包租收益，三年后托管分成，收取30%管理费用
模式三：前三年固定6%包租收益，三年后结束包租出售房产，预计酒店升值和租金回报率超过65%
包租期间可享每年3天免费住宿
付款流程：
区位分析：
项目距离热海站仅800米，从热海站徒步10分钟内就可抵达项目泉居 热海。
热海位于伊豆半岛的静冈县，面朝太平洋相模湾，毗邻神奈川县，是距离东京最近的海滨疗养地，乘坐新干线只需要40分钟即可到达。
相传早在奈良时代，渔民们便发现海里经常会出现被烫死的鱼虾，“热海”因此得名。热海拥有在日本这个温泉国度都非常少见的海水泉质温泉，对健康与美容都很有效果，气候温和的热海也因此自古以来就成为日本著名的疗养地。
特别在昭和中后期（上世纪50-80年代），日本经济全面起飞的时候热海一跃成为别墅、温泉旅馆、海滨浴场、疗养度假村的集中区，吸引了大批日本本土游客。
当年，日本国民男神木村拓哉在参加完戛纳电影节后，被问及戛纳如何时，他说：感觉和热海差不多。
△拥有这样一张脸，卖什么不是销量爆炸，何况只是一句无心而真诚的评论……
这句评论，让热海在当年的游客量翻了几番！
虽然随着日本经济平稳化，热海也经历了一段衰退期，不过近年来在日本观光立国的国策之下，热海因为距离东京近，气候风景好，再加上日本优秀的服务水平和基础建设，依然吸引了开发商进行再开发与大批的海外游客。
由于热海是距离东京最近的温泉区，也是唯一位于东京1小时圈内的温泉区，一年多次热海度假已经成为大多数东京人的习惯。
从东京搭乘东海岛新干线、JR东海道线等线路就可以直达热海站。
也正因为这样快速便捷的交通，热海也深受东京奥运会的辐射，疗养度假胜地+东京周边的优势加成，使得热海地块价值连年在不断提升。
项目效果图：
未来收益：
在热海，一年四季都是旅游旺季
热海除了拥有著名的樱花步道，还有梅园、花火大会观景台及多个温泉，无论旅客在哪个季节到访，都不会错过当地独有的景致和风貌。也因此，热海酒店才能常年保持高入住率，真正做到一年四季都是酒店业的旺季。
这座仅有291间酒店的海滨城市，每年需要接待超过600万人次的旅客。而其中有300万的旅客会选择在热海留宿，也因为热海的酒店客房供应量远不能满足庞大的住宿需求，所以热海酒店的价格一路水涨船高，每晚住宿价格几乎在2500元以上，但仍然供不应求。
泉居热海提供三种不同类型的包租服务，分别是：
模式一：前三年固定6%包租收益，三年后续包租合同
模式二：前三年固定6%包租收益，三年后托管分成，收取30%管理费用
模式三：前三年固定6%包租收益，三年后包租结束，业主可选择出售房产，预计酒店升值和租金回报率超过65%
每种收益模式都可以在包租期间享受每年3天，价值10万日元的免费入住哦。
此外，提前全款支付还可以享受98折的购房优惠：
（楼盘编号：RDJ02）
