前些年，珠宝生意火爆的时候，云南出了不少珠宝大王，其中包括东方金钰的前云南首富赵兴龙，云南珠宝玉石专家学者摩太，七彩云南的任怀灿以及原昆百大珠宝的马罗矶等。
四位珠宝大王，三位进入了房地产业。除任怀灿还风生水起外，赵兴龙如今已退居幕后，东方金钰和他自己都戴上了“老赖”的帽子。马罗矶已去世，但他留下的两个项目，一个成为烂尾楼，一个还是块荒草地。
7月17日，淘宝司法拍卖网发布拍卖昆明市滇池国家旅游度假区大渔片区的一宗土地使用权公告。公告显示，昆明市中级人民法院将于2020年8月17日拍卖昆明市滇池国家旅游度假区大渔片区的一宗土地使用权，起拍价264979223.1元，较294421359元的评估价折价约10%。
这一宗土地使用权人为昆明碧海红树养生苑有限公司，登记用途为文化娱乐用地，使用权面积 81670.28 平方米，土地证号为昆国用（2012）第00336号。资料显示，昆明碧海红树养生苑有限公司从事房地产开发，法定代表人为马国琼，是马罗矶的女儿。2011年5月，昆明碧海红树养生苑有限公司以底价1.66亿元轻松拿下该土地。而在2008年，马罗矶控股企业云南长基房地产开发有限公司已在昆明茨坝花渔沟社区石关片区拿下一宗更大的地块。
出身珠宝世家的马罗矶，称得上是云南商界领域的一位传奇人物。上世纪80年代末，怀揣着15万的他在昆明老百货大楼的一个楼梯拐角处租了一个柜台，领着不到10个人，从黄铂金和玉石翡翠开始了自己的珠宝创富路，在短短几个月时间后赚一百多万元。之后，一发不可收拾，马罗矶在慢慢建立起自己的商业帝国，其中包括昆百大珠宝、云南长基房地产、上基房地产、云南瑞丽南屏农村商业银行等等，身价数亿，成为云南响当当的商界大佬。
茨坝花渔沟社区这个项目可以说是马罗矶梦想的一部分，他想把这个项目建成中国最大的珠宝玉石集散中心，一个珠宝玉石之都，取名曰“昆明玉器城”。项目占地1015亩，计划投资36亿，规划分四期进行。马罗矶把财力和精力都投在了昆明玉器城的这个项目上，而滇池度假区的这块地就闲置下来。昆明碧海红树养生苑有限公司的滇池创意湖畔项目多年来已多次进入闲置土地名单，要求限期动工。无奈，马罗矶已自顾不暇，昆明玉器城项目“掏空”了他。
昆明玉器城是2008年云南省政府7个重点旅游投资项目之一，上千亩地，马罗矶只花了4亿元。但2009年，政府出台了“五四三二一”的土地限价政策，马罗矶补交了土地出让金30多亿元。昆明玉器城三期开工后，开发商上基地产债务危机爆发，规划中的四期以及云南映象村等项目都均已泡汤。而且，目前昆明玉器城已成为烂尾楼，被人称之为“鬼城”。马罗矶旗下企业昆百大珠宝（现已更名为昆明钰传承珠宝公司）、长基地产、上基地产等公司都官司缠身，负债累累。
本次拍卖的滇池国家旅游度假区大渔片区这宗土地由于金融借款合同纠纷被法院查封，该地块东面临规划道路、南面接度假区储备土地、西面临飞虎路、北面临古滇路，如今现场内部杂草丛生，部分土地上种植有树木及农作物，搭建有临时用房。而周边已有不少楼盘在建。
拍卖公告特别提示，该标的为闲置土地，根据昆明滇池国家旅游度假区管委会针对本次拍卖标的的处置意见为“延长动工开发期限”，新的权利人应当履行原《国有建设用地使用权出让合同》。据悉，“延长动工开发期限”是政府对于闲置土地的处置方式之一，即签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过1年。
看来，政府有意让更有实力的企业尽快来开发这块地。九年来，这块地价格涨了快一倍了。还有，昆明玉器城项目政府也在想方设法盘活，但是摊子太大了，填窟窿还得象某创这样企业才行。
马罗矶是没有能力了，几年前，他在国外病故。
房地产“潮流”成就了不少人，也让不少老板被淹没。
“滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空。青山依旧在，几度夕阳红。”