被誉为“城市会客厅”的太湖广场，在无锡的城市进程中有着举足轻重的地位。
而说起太湖广场的南丰汇城市综合体，可能很多人表示没听说过，但要说绿地中央广场，相信不少人都“印象深刻”。
这一伫立在太湖广场的地标性建筑，历经百般曲折，但好在终于迎来了曙光。
绿地中央广场前身为南丰汇城市综合体，后者是2009年无锡确定开始推进建设22个城市综合体项目之一，总投资近六百亿元，代表项目有恒隆广场、苏宁广场、世界贸易中心、茂业城、金太湖国际城等。
项目曾计划总投资逾30亿元，建筑高度将达到300余米，总建筑面积30万方，涵盖国际标准超5A甲级写字楼、顶级酒店式公寓和无锡首个高端生活体验式购物中心三种物业形态。
其中，5万方商业中心定位于打造无锡首个中高端生活体验式购物中心。
2012年12月12日上午，“南丰汇”城市综合体项目开工奠基典礼在太湖广场举行。
但好景不长，自此之后南丰汇城市综合体便陷入了长达四年的停滞期，原定于2014年下半年面市，兜兜转转始终未见踪影。
直到2016年10月18日，才迎来了重生的契机。
10月18日，在港上市的至卓国际（控股）有限公司发布公告称，其透过绿领控股有限公司与卖方南丰集团旗下的Nan Fung Investment China Holdings Limited订立买卖协议，以6.2亿元的代价收购丽广有限公司。
根据相关资料显示，丽广的资产为无锡太湖广场的一宗商业用地，该地块正是在4年前就已经奠基但至今尚未成形的“南丰汇”项目。
绿领控股并非至卓国际全资拥有，该合资公司中仅有25%的权益为至卓国际持有，而其余75%则归属于江苏省建筑工程集团有限公司。
值得注意的是，江苏省建的控股股东正是上海地产企业绿地。在２０１６年2月签署股权转让及增资协议后，绿地合计持有江苏省建55%的股权。
虽然对于外界而言，南丰集团是如何获得该项目的至今仍是一个谜团，因为在既有公开信息中并未涉及到项目的由来，而这份神秘性可以支撑起的一个合理推测是协议拿地。
从风光亮相到转手绿地，在将近四年的时光流转中，南丰汇最终还是“付诸东流”，而伴随着此前住宅项目的一并脱手，曾经表示要加大内地投资的港商南丰在无锡已经几近出清。
南丰汇规划效果图
2016年6月，南丰还曾与碧桂园就无锡马山御园展开合作，涉及的项目位于马山太湖国际度假区，占地282.5亩，也就是后来的碧桂园玲珑湾。
南丰在内地的撤资，在一定程度上给了很多后来者“捡漏”的机会，太湖广场地块本身的估值达7.3亿元，但至卓国际和江苏省建联手拿下的代价仅为6.2亿元。当中5.9亿元对应购买价，3000万为议定负债。
施工中的绿地中央广场
不过即便如此，以捡漏者姿态获得无锡市中心核心项目的绿地却仍然面临考验，目前无锡写字楼空置率高的问题依然存在。
仅就南丰汇地块所处的太湖广场来看，九龙仓IFS、茂业中心、世贸中心一字排开，这些都是体量巨大商业综合体。
后期绿地中央广场如何“操作”，值得一看。
施工中的绿地中央广场
２０１８年５月５日，无锡市绿地中央广场举行开工典礼，根据相关资料显示，绿地中央广场占地约2.6万平方米，总建筑面积约31万平方米，涵盖城市顶级科技精装住宅、精品酒店服务式公寓和体验式主题商业等业态，建筑高度将达到250米。
从２０１８年７月XDG-2018-6号（原XDG-2006-36号）地块建设项目规划设计方案批前公示中可以看到，绿地中央广场拟打造为2栋47层的住宅楼、1栋58层的商办楼以及部分商业。
从南丰汇到绿地中央广场，太湖广场商圈的发展，可以说是无锡城市发展过程中的一个缩影，而这个被誉为“城市会客厅”的板块，更多时候留给人们的还是期待。
美好的蓝图确实在向我们招手，但后续究竟进展如何，还有待观察。
从2007年10月茂业百货开业开始，太湖广场商圈就已正式拉开发展序幕。
彼时，茂业百货带来了30多个国际一线品牌，全场约有70%的知名品牌是首次进入无锡。
然而好景不长，只是一个单一的百货商场，却难以带动整个太湖广场商圈的发展，没有成规模的购物休闲综合商业体，商圈的定位十分尴尬，也难以辐射更多区域的居民前来购物和消费。
直到2013年，时隔六年后，茂业二期即茂业天地购物中心又出现在市民面前，这也是太湖广场商圈首个重量级的大型商业综合体。
无锡城市天际线
在茂业二期红火起来的同时，仅百米之隔总高339米83层的九龙仓国金中心也正式进入了招商阶段。
同时，毗邻清扬路的无锡世界贸易中心也已投用，总建筑面积约30万㎡。
根据相关规划，太湖广场周边区域将含各类商务商业项目150万方，现代高档住宅150万方，还将汇集5家五星级酒店、5幢超200米、30幢以上超百米的建筑，成为政府配套设施最齐全、高档酒店最集中、购物中心规模最顶级，跨国公司总部入驻最多的国际商务中心。
伴随着地铁一号线的开通，太湖广场在无锡的城市定位开始愈加突出，但不可否认的是，即便如此，现如今的太湖广场，还是少了那么一点“味道”。
犹记得，2002年第11届中国金鸡百花电影节在无锡举办时，众星云集的红毯场面，让太湖广场在全国人民面前火了一把，然而如今的太湖广场，能否重振往日雄风呢？
注：本文部分内容及图片来源于观点地产新媒体、Mall数据、江苏省建集团、同花顺财经、中国江苏网、东林书院。