11月23日至29日这一周，重庆主城土地市场大放量，成交10宗土地，供应面积达79.4万方，成交可开发体量120.0万方。
这些地都在哪里呢？典型地块会开发成什么产品？
二三里重庆房产联合领域机构，对这些地块进行了一次详尽梳理。
这10宗土地在哪里？
1.南岸区茶园组团A分区A60-3地块 重庆润洲俊洪实业有限公司
面积：11亩 建筑规模：1.08万方 容积率：1.5
性质：二类居住用地 商住比：纯住
楼面地价：7021元/㎡ 出让方式：拍卖溢价6.0%
2.渝北区两路（花石沟区域）组团S分区S16-1地块
重庆沛华实业有限公司
面积：34亩 建筑规模：5.64万方 容积率：2.5
性质：商业商务用地 商住比：纯商
楼面地价：2370元/㎡ 出让方式：挂牌
3.两江新区龙兴组团J分区J35-2、J35-4、J36-1、J39-1、J40-1地块
两江协同创新区建设投资
面积：177亩 建筑规模：19.21万方 容积率：1.6
性质：二类居住用地、商业商务用地 商住比：2.8:7.2
楼面地价：4560元/㎡ 出让方式：挂牌
4.巴南区李家沱组团V分区V20-1/05、V21-1/05地块
美好置业
面积：120亩 建筑规模：11.98万方 容积率：1.5
性质：二类居住用地 商住比：纯住
楼面地价：4115元/㎡ 出让方式：挂牌
5.两江新区悦来组团C分区C04-3、C09-1、C18-2-1、C18-2-2地块
保利
面积：163亩 建筑规模：21.75万方 容积率：2.0
性质：二类居住用地 商住比：纯住
楼面地价：9424元/㎡ 出让方式：拍卖溢价11.0%
6.渝北区两路组团A分区A122-1、A122-2、A122-3地块
佳源
面积：225亩 建筑规模：16.96万方 容积率：1.1
性质：二类居住用地、商业商务用地 商住比：1.9:8.1
楼面地价：4269元/㎡ 出让方式：挂牌
7.两江新区悦来组团C、D分区C44-1-1、C56、D05-1、D05-3、D05-4地块
重庆悦来兴城资产经营管理
面积：203亩 建筑规模：20.35万方 容积率：1.5
性质：二类居住用地、商业商务用地 商住比：6.1:3.9
楼面地价：5901元/㎡ 出让方式：挂牌
8.两江新区悦来组团D分区D05-5地块
悦来投资集团有限公司
面积：27亩 建筑规模：4.85万方 容积率：2.7
性质：商业商务用地 商住比：纯商
楼面地价：3011元/㎡ 出让方式：挂牌
9.两江新区龙兴组团M分区M30-2、M32-1、M32-2、M32-3、M34-2、M36-1地块
两江协同创新区建设投资
面积：158亩 建筑规模：13.76万方 容积率：1.3
性质：商业商务用地 商住比：纯商
楼面地价：2235元/㎡ 出让方式：挂牌
10.渝北区两路组团S分区S31-3/03地块
万科
面积：51亩 建筑规模：5.10万方 容积率：1.5
性质：二类居住用地 商住比：纯住
楼面地价：9769元/㎡ 出让方式：拍卖溢价8.0%
这些地块可能是些什么产品？
1.南岸区茶园组团A分区A60-3地块
重庆润洲俊洪实业有限公司
地块四至：地块东临南馨景苑，南临现状用地，西临奥园水云间，北至水云路。
区位分析：地块位于茶园板块。为重庆主城向东发展的门户，南岸区各*党**政机关于2013年搬迁至茶园新区，区域迅速发展，各项配套逐步落地并升级，现已吸引金科、鲁能、恒大、保利、融创等品牌企业进驻。
交通：峡江路、茶园大道、通江大道、绕城高速等构成主干道，规划有江南隧道、鹿角隧道，预计2024年全部建成通车，轨道6号线已通车，且规划轨道8、24、27号线途径区域，预计最晚2030年全部建成通车。
教育：长生桥中学、长生小学、珊瑚中铁小学、茶园新城中学、第八十四中学校、珊瑚鲁能小学等。
商业：万国城商业、奥园广场、悦地购物中心、朝天门国际商贸城等。
医疗：南岸区第三人民医院、重医附二院、东南医院等。
规划限制：1、地块限高24米；2、交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。
预判产品: 洋房+商业
2.两江新区龙兴组团J分区J35-2、J35-4、J36-1、J39-1、J40-1地块
两江协同创新区建设投资
地块四至：地块东至金御大道，北至寨子路，南、西至现状用地。
区位分析：地块位于渝北区龙兴板块。属北拓新兴板块，处于发展初期，目前各项配套欠缺，多处于规划或建设阶段。
交通：两江大道、龙骏大道、龙驿大道、普福大道以及在建三环高速等构成骨干路网。2.5公里范围内有轨道高石塔、龙兴站，轨道4号线二期已动工，预计2020年建成，待远期规划3条轨道线建成后，将大幅提高公共出行便捷度。
教育：南开两江中学、两江人民小学、御临中学、御临小学、育仁中学校、哈罗公学、重庆八中等。
商业：龙兴古镇、影视城民国街、重庆际华园、龙湖天街等。
医疗：致和医院等。
规划限制：1、J35-2、J39-1地块30米，其余地块限高40米；2、J35-2地块配建社区综合服务中心，室内建筑面积2700㎡，室外场地面积1500㎡，配建公厕建筑面积60㎡，J36-1地块配建9班幼儿园，建筑面积3145㎡；3、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。
预判产品: 小高层+洋房+商业+商务
3.巴南区李家沱组团V分区V20-1/05、V21-1/05地块
美好置业
地块四至：地块北、西、南均至现状用地，东临210国道。
区位分析：地块位于巴南区高职城组团。巴南城市拓展新区域，重点布局高等职业教育、云计算产业两大板块，随着区域规划逐步落地，已吸引恒大、协信、金科、保利、龙湖、中国电建等品牌房企进驻。
交通：目前可通过渝南大道、龙洲湾隧道、尚文大道对外连接，后期交通路网将逐步完善。轨道2号线及3号线已通车，轨道26号线属远期规划，通车后将纵向串联李家沱、龙洲湾、高职城，大幅提升出行便捷度。
教育：鱼洞二小、鱼胡路小学、南城巴川学校、重庆文化艺术职业学院、重庆工商大学融智学院、重庆教育管理学校等。
商业：童话小镇、鱼洞商圈、龙洲湾商圈、恒运汇等。
医疗：巴南区人民医院妇儿医院、巴南区人民医院等。
规划限制：1、地块限高30米；2、V21-1/05地块配建社区综合服务中心，室内建面2700㎡、室外场地面积1500㎡；配建12班幼儿园，建筑面积3600㎡，占地面积3600㎡；3、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。
预判产品: 洋房+别墅+商业
4.两江新区悦来组团C分区C04-3、C09-1、C18-2-1、C18-2-2地块
保利
地块四至：地块北临国博大道，东临悦融路，南临悦融四路，西临顺悦二路。
区位分析：地块位于渝北区悦来板块。区域处开发前中期，交通路网密集，对外通达性高，吸附能力强，生活配套相对完善，景观资源丰富，宜居属性强。
交通：金山大道、金兴大道、国博大道、悦来大道、同茂大道、悦城路、悦来滨江路、顺悦路等组成骨干路网，交通通达度好。地块距轨道国博中心站直线距离仅0.9公里，10号线已通车，可实现无缝换乘，待轨道6号线二期建成通车后，将有效加持区域公共交通，便捷通达各区。
教育：悦来小学、数据谷小学校、首地人和街小学校、启诚巴蜀小学等。
商业：重庆仙桃数据谷、国博荟商业中心、国际博览中心、悦来商业中心等。
医疗：悦来社区卫生服务中心等。
规划限制：1、C04-3、C09-1地块限高60米，C18-2-1、C18-2-2地块限高40米；2、C18-2-2地块配建公共厕所建筑面积60㎡；3、交地后3个月内开工，开工后3年内竣工。
预判产品: 高层+小高层+商业
5.两江新区悦来组团C、D分区C44-1-1、C56、D05-1、D05-3、D05-4地块
重庆悦来兴城资产经营管理
地块四至：地块北临悦江府、西临嘉陵江、东临融创碧桂园望江府、南至现状用地。
区位分析：地块位于渝北区悦来板块。区域处开发前中期，交通路网密集，对外通达性高，吸附能力强，生活配套相对完善，景观资源丰富，宜居属性强。
交通：金山大道、金兴大道、国博大道、悦来大道、同茂大道、悦城路、悦来滨江路、顺悦路等组成骨干路网，交通通达度好。地块距轨道国博中心站直线距离仅0.9公里，10号线已通车，可实现无缝换乘，待轨道6号线二期建成通车后，将有效加持区域公共交通，便捷通达各区。
教育：悦来小学、数据谷小学校、首地人和街小学校、启诚巴蜀小学等。
商业：重庆仙桃数据谷、国博荟商业中心、国际博览中心、悦来商业中心等。
医疗：翠云社区卫生服务中心等。
规划限制：1、D05-1地块限高20米、D05-3地块限高75米、D05-4地块限高24米、C56地块限高18米 、C44-1-1地块限高12米；2、C18-2-2地块配建公共厕所建筑面积60㎡；3、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。
预判产品: 高层+小高层+洋房+别墅+商务+商业
6.渝北区两路组团A分区A122-1、A122-2、A122-3地块
佳源
地块四至：地块北、东、南、西均临210国道。
区位分析：地块位于渝北区空港工业园板块。新兴产业园区，发展时间晚，尚处于开发前期，目前各项基础配套相对欠缺，远期规划完善。
交通：港通大道、观月大道、绕城高速、桃源大道及南北大道构成骨干路网，交通通达度高。轨道3号线北延伸段已通车运营，轨道14号线远期规划，预计2025年动工，串连水土、中央公园北、空港及龙兴片区，大幅提升出行便捷度。
教育：立人小学、渝汉中学、巴蜀常春藤学校、两江小学、渝北中学、长安锦尚小学等。
商业：桥达商业、金科商业、中国摩商业中心等。
医疗：渝北区中医院、重庆凯宾医院、临港中西结合医院等。
规划限制：1、地块限高24米；2、A122-1地块规划一处社区综合服务中心，室内建筑面积不少于2700㎡，室外场地面积不少于1500㎡；3、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。
预判产品: 洋房+别墅+商业+商务
7.渝北区两路组团S分区S31-3/03地块
万科
地块四至：地块北至土两公路、南至悦港大道、东、西均临现状用地。
区位分析：地块位于渝北区中央公园板块。板块处于发展上升期，开发速度较快，政府及各大品牌房企联合推动，商业、教育、医疗、交通等配套逐步落地，新兴城市界面雏形已现。
交通：兰桂大道、同茂大道、公园东路、公园西路、春华大道等主干道皆已通车，秋成大道及甘悦大道继续向外延伸，轨道10号线已通车，可抵达悦来、江北机场方向，未来轨道9号线、5号线建成通车后，将提高区域公共出行便捷度。
教育：第八中学校、渝北巴蜀小学校、中央公园小学、人和街小学校、泰山实验中学鲁能小学、腾芳小学等。
商业：中粮大悦城、龙湖天街、新城吾悦广场、合富悠方等。
医疗：渝北区人民医院等。
规划限制：1、地块限高30米；2、交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。
预判产品: 小高层+洋房+商业