好消息！
大华集团将投资约22亿元，对五华区KC2008-50号地块进行开发。
这意味着，闲置10年的莲花池国际商贸城后续用地终于迎来转机！
大华加入五华城改
总投资超80亿元
近日，五华区举行了与大华集团的签约仪式，双方签署了项目开发《框架合作协议》。
据五华区信息， 大华集团 将 投资不少于80亿 元参与 五华区城市更新改造！
同时，前期 先投资约22亿元对五华区KC2008-50号地块进行开发 ，将建设为高端商务办公楼、高端时尚街区、住宅等。
▲大华将投资不少于80亿元参与五华城改
据查，位于一二一大街68号的 KC2008—50号地块 ，含2宗住宅用地及3宗商务用地，总占地51亩，含 21亩住宅用地、30亩商业用地 。
回顾KC2008—50号地块的拿地过程，可谓十分火爆！
2011年2月，该地块共有5家房企参与竞价。
最终，在经历200多轮竞价后，起价3.07亿元的地块以7.74亿元成交，拿地房企为志远地产。
激烈竞价、高溢价，使其成为当年昆明地产界尽人皆知的 “地王地块”。
但是，项目的 开发过程却不尽如人意！
成立于1997年的志远地产，是昆明早期房地产开发企业之一。
但是，因为高价拿地等原因，志远地产后续便深陷债务危机，这些年来持续爆出负面消息。
要知道，志远地产在2008年和2011年，花重金拿下的莲花池片区两宗“地王”：
▲莲花池国际商贸城（图源百度地图）
一宗开发为莲花池国际商贸城 ，建成后仍负面新闻不断，至今沦落到商场未正常营业、房产被变卖的境地。
另一宗则是 上述大华接手的一二一大街68号的 KC2008—50号地块。
该地块系莲花池国际商贸城后续用地，但其拍卖后一直闲置。
直到去年11月，地块经过4次司法拍卖，才以5.697亿元成功出让，成交价比2011年的拿地价格便宜了2亿元。
如今， 大华集团将投资约22亿元对其进行开发， 闲置10年的KC2008—50地块终于来转机！
足迹遍布主城四区
土储超6000亩
除了上述地块，按《框架合作协议》， 后续 大华集团 至少还要投资58亿元参与五华区城市更新改造。
这样一来，大华集团在昆明的足迹已遍布主城四区。
含五华一二一大街、西山马街、官渡凉亭、盘龙东白沙河和东三环。
目前，大华集团在昆明的城改项目已公布四个：东白沙河的大华公园天下，东三环附近的大华锦绣麓城，西山马街片区的大华锦绣山海，官渡凉亭片区的大华锦绣时代。
4个楼盘中，3个处于在售状态：即 大华公园天下、大华锦绣山海、大华锦绣麓城；
这3个楼盘的共同特征是，定位主要 针对昆明的刚需群体 ，售价在 14000-15000元/㎡ 左右。
透过表格可以发现，大华集团计划在昆明投资500多亿、共参与6000余亩城改。
作为一家入昆4年的外来房企，大华深耕昆明的决心表露无疑！
十余家外来房企参与昆明城改
城改面积最大的是大华
一般而言，一个城市的城改项目，本地房企是参与最多的！
昆明正是如此！有着 “城改王”称号的俊发集团 ，参与昆明城市更新改造已超20年，而其完成改造的项目也超过了20个。
如今，俊发的城改足迹已遍布全国各地，如上海、贵阳、西安、佛山等地。
想必，这也是昆明城改被外来房企分食的一个原因。
除了俊发， 外来房企扎堆的昆明，参与城市更新改造的房企也不在少数！
▲昆明城改项目实景丨图源网络
比如：碧桂园、大华、美的、万科、华侨城、恒大、海伦堡、阳光城、金地、华润……
但是， 手握城改面积最大的，还要数大华集团。
按去年9月公布的《昆明市城市更新改造行动计划》，昆明计划在三年完成223个城中村*迁拆**，5年完成改造。
后续，还会有哪些外来房企参与到昆明城改行列中来？我们拭目以待！