作为深耕郑州的自媒体，我之前尽可能不写对建业有任何负面影响的文章：
一是作为河南人，家乡能够走出进入中国TOP50的房企不容易。况且，建业对河南税收、就业，乃至河南文旅名片的打造，都做出了积极贡献。
二是作为地产人，本人对老胡以及建业同仁非常尊敬。老胡是河南企业家名片，建业人代表了河南地产人。他们对河南房地产行业提升，有很大的推动作用。
因此，建业在我文章之中，或者被盘点时点到为止，或者即便是建言也尽可能以肯定为主。
哪怕是一直有建业，从集团到地市，以至于几个条线的人和我聊他们的各种问题。我们的文章仍然是：
大儒胡葆森：一个人的建业
然而，建业的问题还是集中爆发了，主要是企业与员工。而且，已经被国内知名地产自媒体爆出：
建业员工好惨
我的看法，不能头疼医头，脚疼医脚。
既然建业是河南的一面旗帜，老胡是河南企业家名片，以及做出的贡献，都应该问一问河南：
是要看着建业倒下吗？
关于建业的问题，有很多，也积累了很久。同时还有十个问题，请河南解答。
一问河南：欠建业的50亿欠款给了多少？
2021年9月，建业向河南省政府提交的《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》流出。
这封“求助信”详细列举了遭遇的损失与困难，以及可以预见的不良后果。核心诉求：
恳请政府偿还50亿欠款
现在再看，求助信预见的事情，不幸一一应验。只是我不知道，河南欠建业的钱，给了多少？
杀人偿命，欠债还钱，天经地义。
如果都给了，或者说给了大部分，可以说建业自身问题多一些，自认倒霉，否则的话，河南省以下各级欠钱的政府，应当承担什么责任？
二问河南：中原银行意向授信100亿怎么成了表演？
2021年11月，建业与中原银行签署战略合作协议。
根据协议，双方将建立长期战略合作伙伴关系，在民生住宅、物业服务、建筑工程、文化旅游、资本市场、现金管理和个人金融等方面开展全方位合作，中原银行意向为建业集团提供总额不超过人民币100亿元的综合融资服务。
经了解，这100亿授信并未有任何实质性动作。同时期签约的正商、昌建也是如此。因此被称为“表演式授信”。
为什么呢？
三问河南：春节之后建业裁员为何被叫停？
今年2月，春节刚过，建业就流传出“裁员61%”的截图，“较原有在岗人数1063人，优化编制数量651个，优化比例61.2%”。
当时影响，远超今天。但却戛然而止，此后建业更是各种解释。
从常识推论，做好各种准备的建业，没有理由突然中止。而坊间传言，“被省里叫停，说是影响不好！”
迄今不知真假。
可以肯定的是，如果那时执行大规模裁员，无论是针对员工的赔付能力，还是建业自身减轻负担，都好于今天。那为什么拖到了今天？
四问河南：怎么看待建业向万达出售商业项目运营权？
今年4月，建业与万达签署战略合作协议，将旗下商业项目整体出租给珠海万达商业管理集团股份有限公司，交其运营。
根据建业集团官网，建业旗下的商业项目主要包括郑州建业凯旋广场、洛阳建业凯旋广场、南阳建业凯旋广场、驻马店建业凯旋广场、开封七盛角、济源建业新天地步行街、三门峡建业新天地步行街、郑州建业凯旋汇等。
之前，建业通过这些商业项目，每年能获得大约2亿元收益。如今为了变现自救，出租10年经营权，最终一次性收入却只有约7亿元。
无论如何，看起来杯水车薪，但是壮士断腕，建业已经想尽所能。
不知河南相关方面，怎么看？
五问河南：出售文旅项目股权的钱是否到账？
今年5月，河南文旅投资集团与建业达成战略合作，对“建业电影小镇”和“只有河南·戏剧幻城”进行股权投资。
建业分别转让电影小镇90%和戏剧幻城51%的股权，给了河南文旅投资集团旗下河南省老家文化旅游发展有限公司。
这种时候，建业自然是我为刀俎、人为鱼肉，但不知道收到全额款项没有？
六问河南：建业地产股权是否如期变现？
今年7月，建业地产发布公告称：
公司控股股东恩辉投资有限公司已与河南铁建投集团下属房地产开发平台河南同晟置业有限公司签订股份转让协议，按0.7325港元每股的价格向后者出售8.85亿股股份，约占公司已发行股份的29.01%，为第二大股东。
这些股权，是否如期变现？
七问河南：郑州市纾困基金是否发挥实质性作用？
今年8月，宣传许久的郑州市房地产纾困基金，终于落地了首个项目：
郑州北龙湖建业金融岛写字楼。
又有金水区锦艺金水湾、管城区永威滟澜庭、中原区永威西郡、惠济区锦艺四季城、中原区裕华城、金水区豫园纳入纾困基金名单。
此后，业内传言，唯有建业北龙湖金融岛写字楼项目因为卖了一栋楼拿到了钱，其它项目并未因此获得纾困。
请问是否属实，作为省会的郑州市，纾困基金是否发挥了实质性作用？都有哪些项目实际上获得了纾困基金支持？
八问河南：各类纾困款项为何不覆盖员工？
无论是国家的“保交楼”专项*款贷**，还是郑州市的纾困基金，抑或别的支持款项，都是只负责出险楼盘。具体来看，两个方面：
1.进场材料款
2.施工组织
业内称为“要孩子不要母亲”，这也是被认为救市不成功的原因。
我想说的是，建业有超过2万的员工，每位员工背后都有一个家庭，这也是民生。国家层面，不能覆盖，那么河南省、郑州市为什么不能覆盖呢？
为了救建业，这些员工除了投入劳动，还有很多人押上身家，买房，理财，甚至不计工资，可最终结果，让人唏嘘。
他们的生活，也是民生。
九问河南：如何应对房企大规模裁员对就业造成的冲击？
11月中旬，网传“建业集团将裁员7000人”，后被侧面证实，并引发了建业此次舆情。
凭我地产行业经验，以及私下多次访谈，预计2018年至今房地产人剩余仅有四分之一。如果再加上上下*行游**业，总计约有200万人受到影响。
更可怕的是，目前这种情况仍然在恶化。
十问河南：近期银企集中签约，是否仍然是“表演式授信”？
12月8日，河南省房地产领域银企集中签约仪式举行，共有21家金融机构、30家房地产企业集中签约，合计授信2116.8亿元。这无论如何是好事情：
1.增强社会信心
2.协助房企破解融资难、融资贵的难题
12月以来，建业先后与中国银行、中国农业、中国建设银行、中国工商银行等四家银行的河南省分行签订战略合作协议，获得金融支持是真不少。
然而，因为有了中原银行的前车之鉴，我想问一下河南：
这次签约，是否仍然是“表演式授信”？
今天，之所以写出来，是因为骨鲠在喉，不吐不快，更因为：
1.建业的问题，已非建业本身所能解决，而是需要河南层面更大魄力，更多担当。让老胡作为河南企业家名片，能够保住晚节；让众多建业的兄弟姐妹，能够拿回血汗钱。
2.对于河南本土房企来说，建业具有极强的标杆示范意义。现在救市，如果建业都不能活下去，那么是彻底失败的。无论对房地产行业，还是整个河南，都会带来巨大打击。
当下，整个中国都在抢夺失去的三年，河南也主动出击，发展经济，相信即将到来的2023年，一定是属于中原大地的黎明。
别让建业倒在黎明前。