3月9日，
云龙区雍景新城二期业主刘先生
致电“急难愁盼 晨报帮办”
热线68886888反映，
之前小区业主的车辆
可以自由进出小区，
可今年2月小区业主委员会
贴出告示，
计划将小区地面公共车位进行租赁，
而地下停车场还有很多空余车位
却不对外出租，让他十分不解。
小区地面停车位
反映：地上停车位突然要收费
据刘先生介绍，他于2014年购入了这套房产，2021年才刚入住，搬进小区之后，他就按照小区要求登记了自己的车牌号，方便进出小区，并按照要求每个月更新一次登记信息，平日也都是把车停在公共车位上。
刘先生说，小区里有地下停车场，并且闲置了很多车位，但是这些车位却不进行租赁，相反，业主委员会要将小区的地面公共停车位进行租赁。
刘先生向记者出示了
二期业主委员会贴出的
雍景二期地面车位出租实施办法，
上面写着：
为确保小区消防救生通道畅通，保障广大业主生命及财产安全，切实改变当前车辆乱停乱放现象， 决定对小区170个地面车位进行租赁，价格为每月150元（含每月30元管理费），所收费用归全体业主共有。
“希望业主委员会可以通过租赁地下停车位的方式解决该现象，而不是随意将地面停车位进行规划。”刘先生说，作为一名业主，他认为如果必须进行整改的话，也应该先开放地下停车场租赁，而不是未经业主同意就直接租赁公共停车位。
物管：规范车辆停放，满足消防要求
3月9日上午10点半，记者来到雍景新城二期看到，在小区西门外，宣传栏内张贴着2021年12月8日的车辆管理实施预案，小区随处可见“消防通道 禁止占用”的提示标语，记者来到西门北侧的地下车库，可能是因为在工作日上班时间，车库内确实有不少的闲置车位。从车库出来后继续向北走，来到最北侧的地上公共停车位，可以看到十几个停车位上全都停满了车辆。
小区内随处可见的规范停车提示
据雍景新城二期物业李经理介绍，小区的地下停车位共有781个，早在2019年就已经全部出售，至于业主称地下停车位仍有闲置，是因为部分业主的车位暂未启用。小区内只有几栋高层住宅可以直接乘电梯进入地下车库，所以有一部分地下车位业主，因嫌车辆停放进地下车库出入麻烦，所以选择将车辆停放在地面停车位上。
李经理告诉记者，当时为了规范车辆停放，应广大业主要求，前期征求意见并与业委会沟通后，就制定了一项车辆管理实施预案进行公示。2022年2月22日，小区业主委员会公示了初步的车位出租实施办法，但由于部分业主对小区车位租赁价格有异议，在3月7日，又重新将价格调整后进行公示，目前车位租赁价格为每月130元，交10个月赠送2个月；地下车库车位物业管理费每月40元，交10个月赠送2个月。
李经理表示，由于疫情防控原因，业委会无法上门询问每一户业主的意见，所以一直是以公示的形式来征求业主意见，并根据业主意见对停车位价格等进行调整。
“小区内地面停车位加地下停车位 总共900多个 ，但是 在物管进行登记的车辆高达1600多个 ，几乎每晚小区内部道路都会堵车，无法满足消防要求。”李经理表示， 目前实施车位租赁主要是为了将小区内部的地面停车位进行合理规划，将部分有车位的业主车辆按要求停放进地下车库，并更好地满足没有车位业主的停车需求。 下一步，物管将会与二期业主委员会进行协商，再增设部分车位，保障消防通道的畅通、方便业主出行的同时，尽力满足业主停车需求。
3月9日下午3点半，记者联系到云龙区大龙湖街道办事处物业管理科工作人员，对方称雍景新城二期曾通知物业管理科，但当时只是表示，业委会要贴通告征求业主意见，如果大部分业主同意，小区才会实施地面停车位租赁。工作人员表示，暂不清楚该小区是否开始收费。
重新召开业主代表大会商讨管理方案
3月9日下午5点左右，记者接到雍景新城二期物业李经理的电话，对方称经过联系，二期业主委员会决定，暂停本次公示的车位租赁实施办法，将重新按照规定程序，由业主代表征求所代表每栋楼业主的意见，将意见汇总后召开业主代表大会，商讨具体车位管理方案是否还需调整，并决定施行时间等。
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