7月土拍持续火热！
今天上午，广州一口气出让了3宗地块，合计收金约18.3亿。
其中，新塘今年首宗宅地诞生，吸引两家房企竞价5轮，最终阳光城以128151万元，楼面价12820元/平拿下。
广州市番禺区盛汇投资有限公司以15384万元，楼面价9000元/平，将大石商业地块收入囊中。
另外一宗白云设计之都的商业，被广州云创谷投资有限公司底价拿下，楼面价均为9600元/平。
下面来看一下各地块信息：
- 增城区新塘镇新沙大道北49号地块
该地块位于新塘石下村，东接新沙大道，南靠广深大道。
此外，地块距离地铁13号线官湖站约1公里、距离新沙站约1.1公里。
总的来说，未来无论是自驾抑或公交出行，都比较方便。
地块占地43044.6平米，建筑面积99959平米，容积率≤3.0。
另外，地块限高120米，未来将打造成超高层住宅项目。
根据规划，未来地块将配建文化活动站、体育运动场所、老人星光之家.....
目前，地块周边多为二手住宅，如锦绣天伦花园、嘉骏豪苑等，生活氛围浓厚。
一手住宅有品秀星图、中森名苑等，均价20000-30000元/平。
值得一提的是，该地块还是今年新塘首宗成功出让的地块。
周一（6月29日），板块内两宗位于东洲村的宅地，因无人报价流拍。
另外，接下来增城还有11宗宅地要进行拍卖，可谓大爆发，未来将继续成为广州楼市供货大户。
- 白云区鹤龙街黄边村AB2901069地块
今天白云原定出让的两宗商地，其中一宗在开拍前延期。
地块位置不错，位于设计之都范围，靠近地铁2号线、3号线北延线，及在建的14号线彭边站。
未来，地铁通车后，可30分钟通达珠江新城、广州火车站等地，非常便利。
根据出让条件，该地块将打造成企业总部。
AB2901069地块，占地11216平米，限高120米，须建设集智能管理设计、智慧终端设计于一体的总部项目，竞买人须为中国连锁经营协会理事单位。
AB2901069地块红线图
未来，白云设计之都可谓大咖企业云集。
如世界500强企业AECOM、省交通规划设计研究院、阿道夫、云翔地产等......均已确定进驻。
坐拥“粤港澳大湾区设计产业集聚的国际品牌摇篮”超高定位，预计年产值超百亿，未来潜力无限。
白云设计之都效果图
- 番禺区大石街新光快速路东侧地块
该地块位于新光快速东侧，靠近地铁3号线。
地块占地6939平米，建面20043平米，限高100米。
根据规划，竞得人需配建一座110千伏变电站，建成后由广州市番禺区供电部门按建设成本回购。
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