图片说明：5月10日航拍岳阳富兴御城实景1
朋友们大家好，我是沈嘉城。近日网上流传的富兴御城项目近况引起了我的关注，为了解决广大消费者以及本人的疑虑，我决定要去富兴御城现场调查看看。富兴集团作为在岳阳本土起家的一家集团公司，在岳阳相继开发了富兴康城、富兴嘉城、富兴华城、富兴景城、富兴和城、富兴鹏城、富兴御城等楼盘。
图片说明：5月10日航拍岳阳富兴御城实景2
富兴地产之前在岳阳积累的口碑是相当不错的，这次出现了质疑的情况，让我匪夷所思！首先，富兴是一家有丰富房地产开发经验的公司；其次，富兴在15中片区还有富兴湖岸，富兴学府等项目；再次，老总是我们岳阳人。逻辑是不通的啊！
我收集了网友们提出的多个方面的质疑，其中最受消费者关注的包括以下这几点:
1:高层沉降
2:回填区域风化石、建筑砖渣
3:车库顶板裂缝
4:天然气管道暴露户外
5:施工粗暴
图片说明：5月10日实拍岳阳富兴御城现场1
5月10日我来到富兴御城营销中心，找到了李总，表明了我的来意，我以为李总会拒绝我，毕竟我是自媒体人士，谁知李总说非常欢迎我参观他们的工地，以后也随时欢迎我来现场监督指导工作，就我带来的5个问题愿意给与正面答复。
一、高层沉降
问题描述:高层还未交房，建筑沉降严重。
问题反馈说明:
1、该问题属于业主误判。
2、此处的缝隙为建筑外墙与散水预留的正常的沉降缝，通常的做法为后期灌油膏进行满塞，目前项目处于施工过程中的半成品状态，故相应的填缝还未施工，业主对未完工程进行了拍照，造成了误会。
3、作为专业的房地产公司，我们组织设计力量、投入施工成本，再次对散水部位进行了相关的饰面和美化，力求为业主创造一个美好的环境。
处理方案、过程、处理完成
图片说明：5月10日实拍岳阳富兴御城现场2
二、回填区域风化石、建筑砖渣
问题描述：回填绿化土用本小区风化石、建筑砖渣，怎么栽树，怎么抗旱。
问题反馈说明:
1、风化岩之所以叫风化岩，是因为实际其内部岩质结构在遇雨、遇水、遇风后就会化为土质或砂质，从环保、政策和市场普遍做法上看，风化岩可作为基底层材料使用。
2、后续景观施工过程中，为保障植被的良好生长，还将采购大量的种植土进行回填，种植土的厚度将不低于30cm，且局部地方会有大于30cm-60cm左右的种植土堆坡微地形，可有效的保证植物的生长质量。
3、同时我们在景观施工合同中，已严格设置植物的生长质量及后续养护质保周期的要求，将严格遵照国家规范履行质量保证和植物养护保证。
4、目前高层区植物已长成，且生长状况良好。
图片说明：5月10日实拍岳阳富兴御城现场3
三、车库顶板裂缝
问题描述：地下室车库楼面开裂，出现漏水现象。
问题反馈说明:
1、目前该项目尚处于施工过程中，每日工程现场的质量监督走场，加大施工检查监督的力度。经统计该类问题的数量占比整个地下室面积的数量比例不足千分之一，也属于行业内较普遍存在的现象，对结构本身的安全不会造成影响。
2、该问题产生的原因主要是因为地下室施工处于深基坑作业，受施工环境和地下温度与地上温差等因素的影响，产生局部温度裂缝，个别地方混凝土顶板（非结构柱和结构梁）存在裂缝导致的渗漏情况，我们已要求相关建设责任主体单位完善措施，并及时报请监督部门备案。
3、由于现阶段工程尚处于施工过程中，业主发现问题产生焦虑，我们完全可以理解，请大家放心在房屋交付时，我们会严格遵照国家规范向广大业主提供《房屋质量保修书》、《房屋使用说明书》并对建筑质量承担相应的法律责任。
四、天然气管道暴露户外
问题描述：前期未预埋管道，天然气管道随意暴露在户外，开关都设置在户外，拿1700户生命当儿戏。
问题反馈说明:
1、本项目天然气系委托具备燃气特种资质的国有单位严格按国家标准和行业规范进行设计、施工、管控、验收和后续运营。
2、根据燃气施工规范，沿外墙敷设的燃气管道须进行外露施工，便于检修，保障安全，不能预埋和暗装管道，详见国家相关规范。
3、目前湖南范围乃至全国范围内所有住宅项目燃气入户均采用外墙面固定，燃气管道均正常外露，严禁对燃气主管进行封闭，若违规对燃气主管进行预埋、暗装，将会有重大安全隐患。
五、施工粗暴
做工粗暴，高价买来的房子就是如此工艺。
问题反馈说明:
1、项目参建的责任单位均是具备国家认定的，具备专业建筑资质的企业，且项目的施工过程中严格遵照国家及地方规定的建设标准予以实施。
2、图片反影问题是施工措施预留洞口，目前项目尚处于施工阶段，交付前会将施工洞口按图纸和规范施工完毕，目前针对部分施工洞口已进行施工，具体详见后附施工进度照片。
3、我们会更加严格地按照相关规定，加强文明施工和安全施工的管控，切实保障工程质量和施工现场的安全。
处理方案及过程
图片说明：5月10日实拍岳阳富兴御城现场4
经过小编和李总以及工程部1位领导3个小时左右的交谈、参观，我个人有以下几点总结:
图片说明：5月10日实拍岳阳富兴御城现场5
1:网络上流传的图片是富兴御城还在施工过程中拍摄的半成品状态，不是交房标准，不用过分担忧。我知道每一位购房者都希望自己的家园无论哪方面都是最好的，这是可以理解的。你看我5月10日在现场拍摄的图片，感觉是不错啊！
图片说明：5月10日实拍岳阳富兴御城现场6
2:富兴对网络上出现质疑的问题非常重视，没有选择逃避，而是给出了详细的处理方案。我个人觉得富兴态度诚恳！这也说明他们是一家有责任的企业，我相信富兴绝不容许经营了几十年的品牌在此蒙羞！
图片说明：5月10日实拍岳阳富兴御城现场7
3:从我个人的角度来看，我希望富兴应该一如既往的追求高品质建房标准，一旦出现问题，应该立刻解决，绝不能逃避。我们消费者用自己的血汗钱在此购房，还不是希望有个读书方便、居住环境舒适、出行便利的家。同时我也想借此机会让没有去现场的朋友了解事实的真相。
图片说明：5月10日实拍岳阳富兴御城现场8
4:我还会不间断去现场跟踪报道，即能让大家看到富兴御城的最新动态，同时也给富兴一个监督工作。
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