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河西，中国第九大富人区，财富、富豪的聚集地，是南京当之无愧的门面。如果说有个地方能打造出匹配南京国际城市地位的豪宅，非河西莫属。
那么，作为南京的绝版资源，需要不可替代的好产品——真正匹配城市身份的地标级建筑。
NO.1丨壹
当年那个著名的地王，到了收获的季节。
从2016年世茂竞价88轮、斥资88亿收入囊中，历时两年，在各种目光与期待下，世茂G11地块终于问世。
世茂天誉——河西新地标，位于河西商贸区中心地段，集庆门大街南侧，江东中路东侧，云锦路西侧。
▲规划图
项目周边各大商业体环伺，有乐基广场、河西金鹰，周边住宅有星雨华府、华润悦府、万达西地、金地名京等老牌贵族盘。集高端购物中心、超五星级酒店、云端写字楼、洲际天誉公馆、天际豪宅于一体，整个项目筑成将近55万方，是南京首个国际化地标综合体。
- 办公/酒店塔楼地上64层，总高约300m(含20m高塔冠)；
- 公寓塔楼地上66层，总高约260m（含17m高塔冠）；
- 3栋45层天际住宅，总高约150m；
- 商业裙房地上8层，总高约50m。
▲效果图
这样的设定，注定了世茂天誉会成为“文化+商业”的划时代作品，将带领高端人士体验河西区域乃至南京城市云端生活的极致。
NO.2丨贰
高度决定一切！世茂天誉预计近期首开顶级公寓产品——洲际天誉公馆，共约816套房源。
区别于常规公寓及住宅产品，户型设计大胆、摆脱单一面积设定，70㎡到200多㎡不等。11层开始为公寓，由低到高，户型逐渐增大，视野也逐渐抬升。
- 洲际天钻户型11-24层：65、70、90、115㎡；
- 洲际天幕户型26-52层：120、170㎡；
- 洲际天行户型54-65层：170、220㎡。
▲世茂天誉的酒店式公寓楼层分布
整个洲际天誉公馆的户型设计从居住体验感本身出发，让业主舒适是最大的成功。
▲高区超大户型
▲中区户型
高区的超大户型，拥有270度近30米的城市观景面，从餐厅到客厅到卧室，甚至浴室都可以通过落地玻璃幕墙获得绝佳的河西上空城市视野。
中区户型舒适度上比普通的酒店式公寓空间尺度更阔绰，套房的设计保证主人的隐私。
▲示意图
世界顶级优秀的设计团队操刀！建筑设计为伍兹贝格，中国豪宅教父李玮珉亲自操刀室内设计，确保高品味高保值。
李玮珉先生被业内评价“撑起了中国豪宅的半壁江山”，其设计的很多作品都是当地的价格标杆，如北京昆仑公寓14万，周边住宅10万。这就是艺术赋予豪宅的保值增值性。
▲网络示意图
世茂天誉的洲际天誉公馆是全球第九家洲际酒店式公寓，也是全球第三家可售洲际公寓，对于南京的意义堪比纽约第一座高层公寓达科塔（Dakota）。
1910年前的纽约，豪华公寓是上层社会的基本居住地。而达科塔公寓，是这一风尚的开创者，不少名流都曾居住于此。
与国际上的豪华公寓相通，洲际天誉公馆在设计时，2F作为礼宾大堂，与对面的五星级酒店大堂共用专属的落客平台；在8-9F设计了具备酒店功能的会所，包括恒温泳池、spa、健身中心、主厨餐厅、儿童乐园等。
除了公寓自带的配套以外，楼下即是shopping mall，十分方便。未来由洲际酒店负责管理运营，提供国际一线成功人士专属服务，具备全球资产属性。
NO.3丨叁
世茂天誉的住宅部分同样的出手“阔绰”。没有小户型产品，将打造160㎡以上大平层，户型多横厅设计。
其中210、215㎡，预计打造三房两厅三卫，与普通住房有显著的不同，普通刚需和首次改善恐怕难以企及。
▲210㎡ 3房2厅3卫
▲215㎡ 3房2厅3卫
世茂天誉住宅精装交付，在装修品牌上，预期将采用西门子、科勒、Miele、耶鲁等一线国际大牌，总价千万起步。
—— 小结 ——
十年时间，河西从一片荒地到高楼林立，从被质疑到受追捧，奥体的新房也从十年前6000-7000元/㎡，到现在二手房价已经突破5万/㎡。随之河西中部站上了南京房价金字塔的塔尖。
寸土寸金的河西中部，在售的新房却不多。华新城剩下170套房源，并且可能在今年年底迎来收官。世茂天誉、东原印长江、海玥万物新地块开始陆续进入人们的视野，它们引领河西进入大平层顶豪时代，产品档次必然上一个台阶，具体入市情况，非常值得期待。
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