近两年来光谷无论是新房还是二手房市场都格外火热，武汉二手成交量高的小区基本被东湖高新区包揽，价格也一路看涨。尤其是学区房，保利花园因为有光谷一小加持，近期成交价在300-400万不等。刚需在光谷买房难，在光谷买套学区房更是难上加难。
选房师今天为大家推荐的高分二手房，为 光谷低门槛学区房 ，同样对口光谷一小的阁调小区，总价仅100万出头。还有对口光谷二小、六小、十五小的房子，学校都不错，学位也没有使用， 因为户型面积小，总价都不高 。
此外这些房源都在光谷核心商圈、办公区附近，或周边高校众多，租房需求旺盛，今后房子学位使用之后 即使不自住，也可以租出去收租金，投资不错，转手也方便 。
具体房源信息如下：
1
所属小区：阁调小区
所在区域： 东湖高新关山大道
小区均价： 28041元/平
房源价格： 38089元/平
总价： 102万
房屋户型： 一室一卫
是否有电梯： 否
年代： 2004年
面积： 26.78平
交易权属： 商品房
房屋年限： 满两年
朝向楼层： 南 高楼层（共6层）
装修： 简装
推荐理由： 该房子南向没有遮挡，视野佳，满两年，后期税费少。对口光谷一小和实验中学，光谷第一梯队学区房，附近有武汉职业学院，保利广场，K11和企业天地，租房需求非常旺盛，一居室流动性好，以后不管是出租还是转手都方便。
周边配套： 小区距离保利广场、K11只有500米，附近还有家乐福、大洋百货、建行、工商银行，医疗方面有湖北省中医院、武汉第三医院光谷院区等三甲医院。小区南边即凌家山北路公交站，附近还有金地*阳城太**站，多路公交经过，出行方便。
微信扫码咨询该房源信息
房源图片
2
所属小区：万科城市花园
所在区域： 东湖高新关山大道
小区均价： 29153元/平
房源价格： 38261元/平
总价： 198万
房屋户型： 一室一厅一卫
是否有电梯： 是
年代： 2007年
面积： 51.75平
交易权属： 商品房
房屋年限： 满五
朝向楼层： 南北 中楼层（共11层）
装修： 精装
推荐理由： 万科物业，该房屋中间楼层，坐北朝南南北通透，阳台视线无遮挡，无过道往来噪音。最大优点是阳台大，特别好出租，从未出现过空置期。对口光谷二小和实验中学，距离光谷二小一条内部小路之隔，离实验中学也仅150米，方便陪读接送。
周边配套： 上西区出口50米内，有中百超市，生鲜超市，还有美食一条街，配备小区社区医院。距离大学园路化徐村公交站400米，有多条公交线路及L2有轨电车城市花园站。
微信扫码咨询该房源信息
房源图片
3
所属小区：长城坐标城
所在区域： 东湖高新关山大道
小区均价： 22975元/平
房源价格： 27004元/平
总价： 218万
房屋户型： 二室二厅一卫
是否有电梯： 是
年代： 2005年
面积： 80.73平
交易权属： 商品房
房屋年限： 满五
朝向楼层： 南 高楼层（共23层）
装修： 精装
推荐理由： 朝南小两居，户型方正，业主自住精装，旁边就是光谷天地，对面有光谷新发展中心，地段核心非常好出租。对口光谷六小和实验中学。
周边配套： 小区西门一出来就是沃尔玛大型超市，光谷天地商业街，小区南门一出去就是光谷天地二期商业街。小区西门出去200米就是关山大道有轨电车，有轨电车和地铁无缝衔接可通达武汉三镇。
微信扫码咨询该房源信息
房源图片
4
所属小区：佛奥俊贤雅居
所在区域： 东湖高新金融港
小区均价： 20521元/平
房源价格： 23891元/平
总价： 148万
房屋户型： 二室一厅一卫
是否有电梯： 是
年代： 2013年
面积： 61.95平
交易权属： 商品房
房屋年限： 满两年
朝向楼层： 东南 中楼层（共18层）
装修： 精装
推荐理由： 小区都是小高层，居住人口少，环境舒适，不临街楼层好。小区临武汉工程大学流芳校区和金融港汇金办公区，对口光谷十五小和实验中学。
周边配套： 小区东面是武汉工程大学流芳校区，衣食住行，银行等各种生活配套齐全，小区内有幼儿园，南边是金融港商务区。医疗方面有武汉大学人民医院，武汉三医院，同济医院。近地铁2号线金融港北站，小区门口有759公交车，出行方便。
微信扫码咨询该房源信息
房源图片
5
所属小区：金地天悦
所在区域： 东湖高新关西长职
小区均价： 22321元/平
房源价格： 23455元/平
总价： 85万
房屋户型： 一室一厅一卫
是否有电梯： 是
年代： 2017年
面积： 36.24平
交易权属： 商品房
房屋年限： 满两年
朝向楼层： 北 高楼层（共8层）
装修： 精装
推荐理由： 业主自住一居室，业主急售，近两周降价9万，售价比同居室三个月内套均成交价低5万，有钥匙随时可看房。周边有工程大学、中南财大、民族大学、地质大学、华科等各大高校。对口光谷十一小（武昌实验寄宿小学光谷分校），创办不久但口碑不错，有望“新校即名校”。
周边配套： 小区出门100米有菜市场，500米有百汇街购物广场休闲娱乐中心，银行，学校，幼儿园。小区后面有南湖公交总站，距离雄楚大道BRT500米，门口有公交725，556路。
微信扫码咨询该房源信息
房源图片
●— END —●
武汉选房指南
2021，一起洞察武汉楼市
@片区分析：
关山大道 / 蔡甸 / 汉阳 / 白沙洲 /后湖 / 青山 / 光谷东 / 南湖 / 盘龙城 / 智慧生态城 / 司门口 / 雄楚大道 / 沙湖 / 光谷南
@学区房：
小学对口 / 大汉阳新房预计对口小学+初中 / 大武昌新房预计对口小学+初中 / 大汉口新房预计对口小学+初中 / 光谷学区房 / 二手学区房 / 南湖学区房 / 金银湖学区房
@购房小tips：
房查、征信查询 / 最新购房政策 / *款贷**问题大汇总 / 落户详细流程 / 交房验房攻略
@选房笔记：
中设众安双屿大观 / 中国铁建知语1901 / 中南云城 / 时代海伦堡印记 / 花博汇桃李春风 / 正荣悦珑府 / 观湖园二期 / 愉景湾 / 楚天都市沁园 / 印湖云著 / 南德缦和世纪 / 新城天悦观澜 / 更多选房笔记点击
关注[武汉选房师]公众号
在对话框输入楼盘名称
实时查看武汉三镇楼盘笔记