来南京看盘。
先分享第一个楼盘——保利天悦。
项目广告语： 际会世界经纬
很高端大气上档次，有豪宅调性。楼书做的也很好，改日我会分享。
对南京的区位没有太多直观感受，只知道这个项目在河西区，曾经疯涨的一个区域，据置业顾问介绍，这个地方从05年到现在上涨了585%。
因为长得太过疯狂，所以很多人都感觉不可思议，就像路上我们在议论的，什么时候房价会支撑不住。
像保利天悦这样的项目，区域限价45000，说是放开的话能到10万+，面对这么高的价格，投资价值已经被弱化，这么高的价格投资真不是个好的选择，所以，主要是顶级改善型客户购买。（这段话的隐含意思是不是可以理解为，南京也有很多楼盘是在投资是炒出来的价格？）
在路上的时候，就听说保利天悦要打造南京豪宅标杆项目，所以满是期待。看完之后，我的整体感受是，没有太多的突出之处，或者这可以叫做均好性项目，如果非要说什么最吸引我的关注，可能就是地下会所，尤其是有天幕玻璃的游泳池。
好吧，主观的话就说这么多，下面看图说话。
图说保利天悦
先看项目的LOGO吧
你们感觉如何
走进项目
先看到的就是这个
鲜花，喷泉，还有景观墙
营销中心两侧的铁栅栏大门
其实还是蛮有气势的
有豪宅的风范
看这个花坛
做工很讲究
我摸了摸，其实就是铁皮
但是感觉很精致
这个细节做得不错
正对营销中心的喷泉
开始进入营销中心
营销中心顶部是可以看到阳光和星空的玻璃顶
看这个沙盘
项目部大
我记得是700多户
1:1.5的车位（好像是）
建筑立面全部采用卡拉麦里金的干挂石材
这一点很像豪宅做法
说保利在*疆新**有自己的矿产
这些石材都是自己开采的
没有大的区位图
用这种大屏幕来展示
效果也不错
离的很近
也不用激光笔
用手画画就可以
因为离得近，讲起来仿佛感觉更好一些
这一点可以借鉴一下
下面进入会所领域
这个应该算是前台和休息区吧
用书架来包装
给土豪的会所一点文化气息
这个就是恒温泳池
在室内
但是
还可仰望骄阳和满天星光
会所内部的其他包装
确实很上档次
价格卖得贵
就要有调性
下面用“山”命名的几个厅
是给业主定制的类似搞个私家盐活动的地方
这些名字都是南京的山
这样命名虽然不新鲜
但是很有感觉
尤其是紫金山厅
里面最为壮观
进入示范区
入户大堂
入户大堂
纯石材
24小时中央空调
两个户型
大家自己看
厨房的设计不错
好像一个独立的区域
除了带软装的样板间
还按交付标准做了样板间
也就是你买到的切切实实的房子是什么样子的
连通的大阳台不错
以下为景观示范区
水景
好了，图说完毕。
大家感受如何？
在你的城市，这样的项目值多少钱，
欢迎留言评论。
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