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如今，上海不少小区遭遇“停车难”，而在浦东这个小区，竟然是这种“难”： 明明有地下车库，却不能停车！25个地下车库，宁愿泡在水里，烂了墙皮，一荒就是14年 ！
为此，宜浩佳园多位居民通过*今条头日**上海频道“头条帮忙”#头条帮忙#入口向“新民帮侬忙”反映，最近好不容易有4个地下车库终于陆续开放， 但还剩的21个地下车库何时启用，依旧是未知数 。
停车矛盾
愈演愈烈
宜浩佳园是南汇新城镇一个大型社区，有4个大门和地址：竹柏路100弄、111弄、333弄、366弄，共有居民5000多户，于2009年建成竣工。
宜浩佳园
首批在此落户的居民张先生告诉新民晚报“新民帮侬忙”记者，一开始，小区空置率很高，停车根本不是问题。近几年， 随着入住率提高到80%以上，地面停车问题逐渐突出 。
由此产生不少乱象。比如，车辆堵了路、挡了车、破坏了绿化，甚至还引发了不少居民间的纠纷。
乱中添乱的是，由于宜浩佳园在长达十多年的时间里一直实行免费停车政策， 许多外来车辆纷至沓来，在小区内畅通无阻蹭停 。“甚至二手车贩子也把这里当成了据点，20多辆‘僵尸车’不挪窝，工程车免费过夜。”
张先生曾做过一个统计， 小区现有地面停车位3102个，而最新一次的业主登记车辆已达4400辆 。“这个数据逐年还在增加，停车矛盾愈演愈烈。”
地下车库
建而不用
在停车矛盾不断激化的情况下，2023年2月起，经业委会投票表决， 小区终于实施停车收费制度。但与此同时，另一个“尴尬问题”始终没能解决 。
采访中，居民们讲，宜浩佳园在建设时，配套的地下车库建设并没有缺位，不但没有缺位，规划还很到位： 共有25个地下车库，地下车位多达1720个 。
解决停车矛盾的关键两步， 一是执行收费停车制度，现在已经实行；二是开放25个地下车库，但这个问题却一直没有回音 。居民们虽多方呼吁，却在很长时间里得不到明确说法。曾有南汇新城镇人大代表为居民上书提案，建议宜浩佳园开放地下车库，当时相关部门在2021年时答复“城投公司（系小区开发商上海临港新城投资建设有限公司，现更名上海临港新片区投资控股（集团）有限公司）将对地下停车库进行升级改造后逐步开放”。
居民们盼到今年3月， 终于有4个地下车库经维修改造后开放，释放出了243个地下车位 ，但后续还剩的21个地下车库何日开放？仍然是“不知道”。
积水大片
墙皮泡烂
居民们纷纷抱怨， 好端端的地下车库，14年荒废不用，早已是一塌糊涂 。
新民晚报“新民帮侬忙”记者来到竹柏路366弄。进入小区，就看到一块“地下停车库入口”的指示牌，按箭头指引，看到一处坡道，这里就是地下车库了， 但地库入口铁栅门上着锁，挂着牌子“地库未启用”，后面还有一道卷帘门遮得严严实实 。
地下车库两道门关闭
几经周折，新民晚报“新民帮侬忙”记者从34号楼进入地下，继而终于走进了该地下车库。 只见地库大面积被浸泡在一大片“臭水”中，积水颜色斑驳，有黄有黑又有绿，如同打翻了“油画颜料” 。以为是积垢，一脚踩上去，原来下面是臭水，上面是厚厚的浮泥，鞋子差点报废。有的地方还堆了杂物。一些墙皮已经脱落。
竹柏路366弄地下车库地面如同大染缸
该地下车库的外围，是地下非机动车库。 有的地方堆了杂物，有的地方积水则深得脚都踩不下去 。这里的墙皮更加夸张，绿得简直像草皮了。
竹柏路366弄非机动车库惨不忍睹
在竹柏路333弄，地下车库也是差不多的模样。地库正门早已关闭，记者从45号楼处进入这里的一个地下车库，这里的积水稍好些，但仍有不少。 有些杂物，过道阴森，地面湿滑，墙皮像挨了炸一样大面积爆开 。
竹柏路333弄地下车库积水上面是一层厚厚的浮泥
同样，该处外围的地下非机动车库内也是一片积水。在地下非机动车库通往地面的斜坡上， 停了几辆电瓶车，如此情势之下，居民停车时只能“到此为止” 。
竹柏路333弄地下非机动车库和通道
已开四个
后续无声
25个地下车库赋闲14年，荒废14年，任其腐之朽之，到底是什么原因呢？
据了解，为了地下车库开放一事， 业委会曾多次向物业公司交涉，并在居委会介入下协调。但此事涉及的开发商态度冷淡，始终没有说法 。“业委会找不到开发商，盯了个‘寂寞’，只能通过物业公司提交告知函。”
但也不能说事情毫无进展。 在多方呼吁下，其中4个地库已经于今年3月起，经过维修后陆续开放 。据临港新城物业公司的说法，4个地下车库的40多万元维修费全部由物业垫资。据最新的停车收费标准，业主地面停车的第一辆车免费，第二辆车150元/月，租客150元/月；地下车库，专位300元/月，普位250元/月。至于停车费收入，全部归入小区维修基金、办公经费、其他收益中，物业只对每个地下车位收取50元/月的管理费。
新民晚报“新民帮侬忙”记者询问物业公司，后续另21个地下车库将何去何从？对方回复称， 根据居民的意愿，相关呼声已递交给上级公司，后续要听指示再做进一步安排，目前还没有明确的方案 。
居民们感叹：一个小区拥有多达25个地下车库，这一手的“好牌”到底何时才能给居民带来真正的便利？对此， “新民帮侬忙”将继续关注 。
帮侬忙工作室
策划 | 钱俊毅
文字 | 陈浩
图片 | 陈浩
编辑 | 钱俊毅 姚储杰 徐大伟
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