来源/微信公众号：地产杭州客(dichanke888)
文/杭州客
NO. 1｜壹
8月23日下午，在金沙湖龙湖皇冠假日酒店会议厅，坤和集团总裁王慧敏先生和龙湖集团副总裁、浙江区域总经理张旭忠先生的手紧紧地握在了一起。
双方高管团队一起见证了本次坤和&浙江龙湖战略合作签约仪式。
一个是杭州老牌名企，一个是中国TOP级房企，坤和集团和浙江龙湖自此正式建立合作伙伴关系，双方将在房地产领域联手合作，通过优势互补，发挥“1+1>2”的效应。
无论是对于坤和还是浙江龙湖来说，双方的这次牵手，都意味着各自增加了一个强盟。
NO. 2｜贰
杭州既是龙湖集团的战略城市，也是龙湖长三角战略布局与发展的核心。
而以杭州为中心的浙江龙湖，目前已然跃升龙湖集团地产销售额排名第一的区域。
与此同时，进入浙江9年，在地产开发以外，浙江龙湖还深度布局商业运营、长租公寓、智慧服务、酒店产城等相关业务。
目前，龙湖在浙江已布局6座天街；龙湖智慧服务在浙江已拥有近4万户管理户数；龙湖长租公寓“冠寓”则在浙江已布局23个项目，累计约3000间。
今年7月，浙江龙湖第一座五星级酒店也已成功开业，就是今天浙江龙湖和坤和双方握手言欢的杭州龙湖皇冠假日酒店………
龙湖金沙天街
作为一家处于快速跃升期的TOP房企，很显然，浙江龙湖此时结盟坤和，应该是看中了坤和作为杭州老牌名企的资金实力和专业能力。对于浙江龙湖来说，有了坤和的强援，无异于如虎添翼。
而对于坤和集团来说，引入浙江龙湖作为战略合作伙伴，则意味着又多了一家TOP级盟友，为其2018年的“变革、重铸、腾飞”，投下了重要一子。
NO. 3｜叁
在浙江地产圈中，坤和堪称“中国好伙伴”。
坤和与万科马拉松长跑式的合作乃至联姻，则堪称浙江乃至中国地产圈中的佳话。
万科与坤和的结缘，始于十年多前的2006年。
当年12月13日，万科联袂坤和，以14.5亿竞得蒋村A10、11地块，也就是后来的西溪蝶园项目。
在当时，进入杭州楼市的外来房企屈指可数，而联合拿地更是极为鲜见。更何况，合作的双方，一个是当时的房企老大万科，一个则是杭州本土实力名企坤和。
因此，万科和坤和的这桩联姻，是当年杭州楼市的著名事件之一。
NO. 4｜肆
西溪蝶园之后，坤和、万科又先后在杭州合作开发了西庐、玉泉、黄龙万科中心等项目……
而在经历了长达十年多的合作、磨合并累积了充分的信任后，去年4月20日，坤和、杭州万科终于跳出项目层面的合作，正式签署合作协议，合资成立万科坤和平台公司，联手获取杭州都市圈房产项目。
当天举行的万坤平台公司成立大会，主题为“在一起，未来更精彩”。
事实证明，万坤平台成立之后，双方的合作迅速驶入快车道。
在此后的短短一年多时间里，万坤平台公司先后在杭州、临安乃至环杭的绍兴等地落子，并扩展延伸至环沪区域，取得平湖、嘉善罗星等项目开发权。
NO. 5｜伍
在浙系房企中，平台公司的合作模式具有开创性和探索意义。
因为它既非单个项目合作，也不是项目代建，更不是双方公司的合并，而是双方在公司层面一定程度上的联姻，是双方优势基因的组合，从而为双方树立了独特的竞争力。。
坤和与浙江龙湖的此次战略结盟，则是这种模式的进一步延伸。
NO. 6｜陆
肇基于1995年，1998年正式定名“坤和”，历经20年的发展，坤和堪称杭州最老牌的地产名企之一。。
从早期的西溪花园、白荡海人家、山水人家、亲亲家园，到后来的西溪里、和家园、坤和中心，乃至与万科合作的黄龙万科中心，坤和在杭州开发了大量堪称经典的房地产项目。
在08年之后的相当长一段时间里，坤和专注于西溪里、和家园、坤和中心等少而精的地产项目开发，公司内部则经历了长达多年的改革沉淀和转型探索期。
因为比较低调，再加上大鳄混战之下，杭州本土房企整体式微。因此，在业界主流视野之中，渐渐地比较少能看到坤和的身影。
事实上，通过本文前面的叙述，我们就会知道，坤和从未淡出过这个行业，他只是以另外一种方式在前进，其内部称之为“沉淀和转型”。。
最终，坤和将自己定位为一家坚持以房地产投资经营为主业，以房地产金融服务、股权、固定收益投资为支持和补充的房地产资产管理集团公司。
某种程度上可以认为，坤和通过和万科、龙湖这样的TOP房企结盟，将操盘开发这些技术环节更多地让渡给更优秀的标杆房企，而自身则基于已有的专业能力，向产业链更上游的资本环节挺进。
NO. 7｜柒
纵观浙系房企的发展历史，坤和走出了一条独特的转型之路，现如今依然是其中的佼佼者。
目前，坤和集团拥有并管理的资产规模逾200亿元人民币。
最近5年，坤和集团纳税总额近42亿元人民币；2017年，实现净利润逾6亿元；持有经营物业权益年租金收入逾2亿元，到2018年年底将形成近3亿元的租金收益能力。。
而这些，只是坤和成功转型之后厚积爆发的开始。
在杭州本土房企当中，随着绿城央企港企化，在与外来房企的博弈中，滨江几乎独撑大旗。或许，接下来，我们可以更多地看到坤和“王者归来”的身影，尽管，其实际上从未离去。
NO. 8｜捌
坤和取名自《易经》，“天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载”。
英文名则由“CAN”和“HIGH”组合成的 “Canhigh”，寓意“I can fly higher”，表达了企业向往飞得更高的境界和激情。
坤和致力于通过打造追求卓越、深受信赖、有质量持续增长的现代示范企业，实现客户、员工、协作伙伴、投资者满意，实现自我的丰盛精彩，为创建美好社会有所贡献……
祝愿杭州这家老牌地产名企再创辉煌。
拭目以待之！
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