9月16日,许昌市区5个住宅地块进行网上拍卖,5地块全部成交,其中3块地溢价成交,另两块地以起始价成交,许昌市国资控股公司拿了3块,建安区国资控股公司拿了1块,还有1块地被本土房企竞得。
这5个地块均位于许昌市建安区,为规划的许昌市副中心地块。

6个地块成交结果显示
以下为6个地块的详细情况:

1916号地块成交信息

1916号地块宗地图
1916号地块:位于许昌市建安区规划永贤街以东、规划曹寨街以南、清潩河西路以西、规划道路以北,出让面积66918平方米(100.377亩),土地用途为住宅用地,规划容积率大于1.0小于2.9,建筑限高70米,规划建筑密度小于20.0%,绿化率大于等于35.0%,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为21883万元。
该地块以拍卖起始价成交,每亩地价为218.01万元,楼面地价为1128元/㎡,被许昌市晟林置业有限公司竞得。该公司为河南长泰置业有限公司的子公司。
长泰置业官网介绍称,河南长泰置业有限公司创建于2007年11月,房地产开发贰级资质,公司自成立以来,先后开发承建了许繁新村,许昌外贸住宅小区等多处商住小区,公司于2008年开发建设的许昌“镜湖花园”小区项目,是许昌市建安区(原许昌县)搬迁新址后第一个人文居住小区。开发建设的“长泰·综合楼”项目,已满足各种现代化的办公使用要求。目前正在开发建设的北府景苑小区、北海之滨小区,总占地面积260多亩。

03号地块成交信息

03号地块宗地图

03号地块在地图上的大致位置
2020-03号地块:位于许昌市建安区新元大道以北、规划农科路以东、竹园街以南、劳动北路以西,出让面积70405平方米(105.608亩),土地用途为住宅用地,规划容积率大于1.0小于2.9,建筑限高70米,规划建筑密度小于20.0%,绿化率大于等于35.0%,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为16540万元。
从地图上看,该地块东边不远为正商兰庭华府,东北位置有建业臻悦汇,沿着新元大道往西不远即为建安区行政中心。
03号地块以拍卖起始价成交,每亩地价为156.62万元,楼面地价为810元/㎡,被许昌建投城市建设开发有限公司竞得。该公司为许昌市国资控股子公司。

20号地块竞价记录

20号地块成交信息

20号地块宗地图
2020-20号地块:位于许昌市建安区劳动北路以东、规划凉亭街以南、永贤路以西、竹园街以北,出让面积46991平方米(70.487亩),土地用途为住宅用地,规划容积率大于1.0小于2.9,建筑限高80米,规划建筑密度小于25.0%,绿化率大于等于35.0%,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为14290万元。拍卖起始每亩地价为202.73万元,楼面地价为1049元/㎡。
20号地块经过7轮竞价,以15434万元成交,每亩地价为218.96万元,楼面地价为1133元/㎡,成交溢价率为8.01%,被许昌建投城市建设开发有限公司竞得。

21号地块竞价记录

21号地块成交信息

21号地块宗地图
2020-21号地块:位于许昌市建安区规划永贤街以西、规划竹园街以北、劳动北路以东、凉亭街以南,出让面积51876平方米(77.814亩),土地用途为住宅用地,规划容积率大于1.0小于2.9,建筑限高80米,规划建筑密度小于25.0%,绿化率大于等于35.0%,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为15776万元。
21号地块经过8轮竞价后,以17040万元成交,每亩地价为218.98万元,楼面地价为1133元/㎡,成交溢价率为8.01%,被许昌幸福建安置业有限公司竞得。该公司为许昌市建安区旗下的国资控股子公司。

22号地块竞价记录

22号地块成交信息

22号地块宗地图
2020-22号地块:位于许昌市建安区劳动北路以东、规划竹园街以南、新元大道以北、永贤路以西,出让面积65958平方米(98.937亩),土地用途为住宅用地,规划容积率大于1.0小于2.9,建筑限高70米,规划建筑密度小于20.0%,绿化率大于等于35.0%,土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为20058万元。
22号地块经过9轮竞价后,以21666万元成交,每亩地价为218.99万元,楼面地价为1133元/㎡,成交溢价率为8.02%,被许昌建投城市建设开发有限公司竞得。

22号地23号地位置图

22号地23号地在地图上的大致位置

23号地块宗地图

23号地块成交信息
2020-23号地块:位于许昌市建安区劳动北路以东、新元大道以北、永贤路以西,出让面积38353平方米(57.53亩),土地用途为商服用地,规划容积率小于3.5,规划建筑密度小于40.0%,建筑限高70—100米,土地使用权出让年限40年。拍卖起始价为6060万元。
23号地块以拍卖起始价成交,每亩地价为105.34万元,楼面地价为451元/㎡,被许昌建投城市建设开发有限公司竞得。