聚焦邢台讯：“我们小区物业费1.98元/月，还单独收我们的40元/月的车位管理费，收这么高的物业费合理吗？”近日，天一华府小区的听众张女士向《885今日房产》栏目组反映，他们小区物业费比正常的收费高很多，而且还强制收装修押金，装修后，物业公司又找各种理由不退还装修押金。
今日房产
针对该听众反映的问题，《今日房产》栏目记者与该小区的物业公司取得联系。天一华府的工作员答复说之所以收1.98元/月，是在1.21元/月的基础上增加了二次加压、照明、生活垃圾处置三项费用。而对于收取装修押金的问题，接电话的工作人员说领导去开会了没在，不清楚情况。
针对张女士反映的情况，天一华府物业公司给的答复和物业收费管理条例有没有出入呢？记者查询发现物业新规第十六条规定，业主对房屋进行装修时，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业服务企业可以向业主收取装修垃圾和渣土清运费，具体标准及管理办法由当地政府价格主管部门制定，但不得向业主收取装修保证金（押金）、装修管理服务费、装修电梯使用费。
所以很显然，天一华府物业收取业主1000元的装修押金，是违规行为。那么我们再来分析一下听众反映的天一华府收取的物业费1.98元/月，不包含二次加压、照明、生活垃圾处置，这个费用又是否是合规的呢？
物业收费
物业管理新规第十二条规定，已购买或租赁车位场地使用权的，合同约定使用期限内不再收取场地占用费。很显然，这每月40元的车位管理服务费又是从何谈起呢？
物业管理新规还规定：邢台市最高物业收费标准费为一级标准，多层住宅最高为每月0.88元/平方米，高层住宅最高为每月1.21元/平方米。高层住宅二次供水设施运行维护费报经价格管理部门批准后另行收取。
截止记者发稿时，张女士又再次打电话补充道：要想退装修押金，必须按照物业的要求装修，否则不给你退押金！
张女士说当时买天一华府就是看着宣传说“家乐园地产选择一次，信赖一生”，如此服务，怎么值得业主信赖？
来源：快资讯（邢台全资讯）