上海市黄浦区|| 上海实验小学||一梯队 ||优质学区
菊厂房管家 菊厂房管家 2023-12-13 15:53 发表于上海
上海市实验小学 以“ 小学校，儿童幸福之起始 ”为办学理念，以“ 实验创新，蓬勃向上 ”校风，以开放教育为办学策略，着力构建学校、社区、家庭共同参与的开放教育办学模式，使学校成为实施以德育为核心、以创新精神和实践能力为重点的素质教育实验性、示范性学校。
创立于1911年2月，原名万竹小学。1956年由 上海市人民政府 命名为 上海市实验小学 ，1977年被确定为全国重点小学 [1]，是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。
黄浦一梯队 上海市实验小学 ，由于学校附近的老房子基本都*迁拆**了，生源不多，落户满一年即可入学；对口初中为 敬业初级中学 ，位列黄浦公办二梯队水平。
社区介绍
上海市实验小学 对口的小区原来大部分为里弄和民宅，现已被征用待拆。现有的小区有 次新房 露香园和东淮海公寓、 老公房 桃源新村和 老式大楼 人民大楼。露香园又可细分为馥公馆、露香园一期高层、露香园三期石库门别墅；此外位于片区东侧的露香园二期还有 A、B、C1、C2、D1、D2 ，6个地块待建设，全部规划为住宅，有高层产品也有联排及独栋。
（一）次新房
上海市实验小学 对口的次新房 露香园 ，豫园板块的绝对标杆，命名源于明代上海三大名园之一的露香园。
露香园一期 高层建于2014年，干挂石材外立面，面积183平-254平的纯大户型豪宅，在售的206平四房，总价3860万；243平的四房，4900万；该小区缺点也很明显，一期层高较低，精装地中央空调后，净高只有2.5米，此外楼间距较近，小区整体有压迫感。
露香园馥公馆 ，一期的保留房源，原来一直作为酒店式服务公寓项目运营，现改造成住宅对外出售，均价14万每平，面积从110一房到186平的两房不等，项目的户型和采光不占优势，要精挑细选，目前还有少量剩余房源。
露香园三期 ，石库门别墅，楼间距较近，小区开放式设计，没有围墙，楼栋之间的通道和外面道路直接相通，私密性一般，目前市场单价约21万，在售的314平5房下叠户型，总价6800万。
东淮海公寓 ，建于2006年，板塔结合的电梯次新房，125平的三房，1268万；144平的三房，1750万。
（二）老公房
上海市实验小学 对口的的老公房 桃源新村 ，建于1998年，适合挂户口的32平一房，总价525万；面积大一点的41平一房，总价600万；49平的小两房，总价678万；67平的大两房，总价798万；117平的小三房，1345万；133平的大三房，总价1498万。
（三）老大楼
对口 上海市实验小学 的老大楼， 人民大楼 ，建于1987年，最小面积的一房42平，总价约500万；小两房56平，总价699万；62平的两房，总价780万；67平的大两房，总价846万。
社区交通
上海市实验小学 对口的学区位于豫园板块，大致范围西起 *藏西**南路-寿宁路-人民路 ；北至 淮海中路-人民路 ，东至 河南南路-狮子街-贻庆街 、南至 金家坊 。片区西北角为 8号 线和 14号 线交汇的大世界站，东北角为 10号线 和 14号线 交汇的豫园站；片区南部靠近 8号线 和 10号线 交汇的老西门站。紧挨着片区有 延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道 三条过江隧道直通浦东，到陆家嘴、世纪大道等地非常方便。
社区商圈
上海市实验小学对口的片区所在地理位置非常优越，2公里内生活圈包含了 人民广场、南京东路、淮海路、外滩、新天地、豫园 等商圈，商业配套非常丰富。
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