经过一场疫情
很多人意识到
拥有一套自己的房子多么重要
随着复工后“金三银四”的到来
昆山的楼市也逐渐升温了
但对于大多刚需族来说
动辄一两万每平的房价远超手里的预算
真的是高攀不起
别急！好消息来了！
昆山官方刚挂出一批房源要拍卖
或许能为你省下不少钱
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以阳光昆城苑为例
在二手房平台上均价约18087元/平
起拍价约10108元/平
每平比市场价足足低了7979元
还是在主城区
就问你，心动不心动！
还等什么？赶紧去瞅瞅
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变卖
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千灯镇秦峰星尚公寓1号楼
302室、303室、304室、305室、306室房产
建筑面积：302室为44.85㎡；303室为43.61㎡；304室为44.85㎡；305室为47.34㎡；306室为47.34㎡；合计为227.99㎡
变卖价：120万
时间：预计5月15日10:00结束
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拍卖
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高 新 区（玉 山 镇）
1
城北花园路1688号
水秀别墅48号楼902室房地产（含固定装修）
建筑面积：167.2平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价： 224万
拍卖时间：2020年4月27日10:00到2020年4月28日10:00（延时的除外）
2
城北阳光昆城苑46号楼
606室及606阁楼(含固定装修)
建筑面积：144.88平米+阁楼52.49平米（实际以产证为准）
起拍价：199.5万
拍卖时间：2020年4月27日10:00到2020年4月28日10:00（延时的除外）
3
萧林路981-1号楼504室、504室阁楼
及3号楼015室车库
建筑面积：住宅97.63平米、阁楼39.75平米、自行车库15.31平米（实际以产证为准）
起拍价：117万
拍卖时间：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延时的除外）
4
集街花园弄2号楼601室
及其附属车库房地产（含固定装修）
建筑面积：601室95.51平米、车库6平米（实际以产证为准）
起拍价：162.9万
拍卖时间：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延时的除外）
5
仁心苑27号楼204室(含固定装修)
建筑面积：84.86平米（实际以产证为准）
起拍价：83万
拍卖时间：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延时的除外）
开 发 区
6
洞庭湖中路333号帝宝花园12幢房地产
建筑面积：733.19平方米
起拍价： 1357.44万
拍卖时间：2020年4月23日10:00到2020年4月24日10:00（延时的除外）
7
四季华城32号楼604室
建筑面积：142.92平米（实际以产证为准）
起拍价： 173.5万
拍卖时间：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延时的除外）
花 桥 镇
8
花家浜新村14号楼206室房地产
（含固定装修）
建筑面积：127.87平方米住宅（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价 : 132.4万
拍卖时间：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延时的除外）
9
大上海国际商贸中心
20号楼502室房地产（含固定装修）
建筑面积：161.1平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价 : 113.7万
拍卖时间：2020年4月23日10:00到2020年4月24日10:00（延时的除外）
周 市 镇
10
琨城帝景园112号楼1101室
及112号楼008室储藏室
建筑面积：132.1平米（1101室，实际以产证为准），11.45平米（储藏室，以实际产证为准）
起拍价 : 154.8万
拍卖时间：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延时的除外）
11
青阳北路128号御座大厦
1008室(含固定装修)
建筑面积：59.76平米（实际以产证为准）
起拍价 : 48.5万
拍卖时间：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延时的除外）
陆 家 镇
12
陈巷花园26号楼1201室房地产
建筑面积：91.1平方米
起拍价 : 99万
拍卖时间：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延时的除外）
张 浦 镇
13
舜江碧水豪园11号楼604室
及604阁楼及11号楼020车库(含固定装修)
建筑面积：604室建筑面积89.93平米，阁楼建筑面积47.03平米，套内建筑面积44.36平米，车库6.58平米（实际以产证为准）
起拍价 : 104万
拍卖时间：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延时的除外）
14
丽水湾小区5号楼027室车库
建筑面积：26.06平米（实际以产证为准）
起拍价 : 9.6万
拍卖时间：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延时的除外）
千 灯 镇
15
浦园32号楼105室(含固定装修)
建筑面积：102.44平米（实际以产证为准）
起拍价 : 71万
拍卖时间：2020年4月16日10:00到2020年4月17日10:00（延时的除外）
16
秦峰公寓8号楼303室
建筑面积：97.92平米（实际以产证为准）
起拍价 : 70.5万
拍卖时间：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延时的除外）
巴 城 镇
17
环湖佳苑41号楼201室
及41号楼015室车库房地产(含固定装修）
建筑面积：122.78 平方米（以不动产登记簿查询记录为准，本次拍卖包含车库，此车库面积不详，请竞买人务必实地看样自行了解 ）
起拍价 : 102.7万
拍卖时间：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延时的除外）
18
环湖佳苑32号楼204室(含固定装修）
建筑面积：122.78平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价 : 102.7万
拍卖时间：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延时的除外）
19
碧波苑8号楼606室及017号车库
建筑面积：房屋88.33平米、车库12.53平米（以不动产登记簿查询记录为准，询价函中车库性质仅作为定价依据，车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解）
起拍价 :73万
拍卖时间：2020年5月4日10:00到2020年5月5日10:00（延时的除外）
20
凤竹园17号楼202室
及17号楼006室车库房地产
建筑面积：房屋129.99平米、车库33.15平米（实际以产证为准）
起拍价 :120万
拍卖时间：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延时的除外）
淀 山 湖 镇
21
环湖大道1号紫荆庄园28幢房地产
（含室内固定装修价值）
建筑面积：628.48㎡、470.91㎡
起拍价 : 1563.7671万
拍卖时间：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延时的除外）
22
大自然花园1206幢
建筑面积：794.79平方米
起拍价 : 917.8896万
拍卖时间：2020年4月22日10:00到2020年4月23日10:00（延时的除外）
23
新乐路1188号韵湖国际花园
25号楼502室（含不可移动装饰装修）
建筑面积：87.9平方米
起拍价 : 95.207万
拍卖时间：2020年4月26日10:00到2020年4月27日10:00（延时的除外）
24
曙光新城花园26号楼103室
（含不可移动装饰装修）
建筑面积：131.66平方米
起拍价 : 106.19万
拍卖时间：2020年5月8日10:00到2020年5月9日10:00（延时的除外）
周 庄 镇
25
假日半岛花园72号楼310室
建筑面积：118.8平米（实际以产证为准）
起拍价 : 78万
拍卖时间：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延时的除外）
以上信息均从淘宝网
司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
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拍 卖 攻 略
1、打开淘宝网-司法拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”，标的物类型选择“住宅房产”
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
3、先交保证金，再出价
以昆山陆家镇陈巷花园26号楼1201室房地产为例，保证金的数额是150000元。
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
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1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
现在！！！
这么多特价房源摆在你面前
想捡漏的，要完成买房目标的速度呀！
