刚听说中信城四期预售的消息,突然想起当年到中信城买房往事,当年跟我一起看房两个朋友,人生如同房价一般起起伏伏、坎坷波折,麻烦各位不要对号入住,他们只不过沧海巨变世界中浮尘罢了。
2008年
2008年是多少购房者扼腕叹息的黄金年份,在金融危机形势最为紧张时刻,“神盘”中信城一期正好开盘。
当时,我和两个朋友正在看房扫盘,我们其中的一站就是中信城,当年买新房没有现在这么套路,就是谈价格交钱签合同。
我去的时候是刚开盘不久,中信城当时是在宣武区,宣武区属于南城老城区,跟丰台区的房价没有太大差别,只不过地段稍微好一点,位置在南二环里,南城二环里跟北城、西城二环的差距,你懂的!
在金融危机风声鹤唳下,开盘并没有想象中那么火,中信城一期当时报价是16800,当时对我来说是彻头彻尾的天价,对我其他两个朋友来说根本不算什么,他们确实比较有钱,我只是打酱油而已。
其中一个是我的女同学,她正好在金融街上班,距离她上班地方比较近,她征询我们意见道,“你们觉的怎么样?”
我哥们回复道 “不怎么样,我还是喜欢酒店式公寓,国外高端住宅都是酒店式公寓。”
我跟着回复道,“我觉得还可以,小区原先叫大吉危改小区,会不会有很多回迁户?”
我的女同学犹豫了,有点不自信回复道,“那还是去三里河、阜成门附近看看吧,那边就是没有新盘。”
我正好在西城附近上班,赶紧向她建议道,“那边房子太老了,还是新房子住着舒服,而且那边房子可不便宜。”
我的女同学感慨道,“是啊,买那边就得*款贷**了。”
我的女同学很无奈的买套中信城一期,我的哥们则买了两套独具个性酒店公寓,就是大名鼎鼎的设计师广场。
我不知道是否是菜市口的原因,还是其他不可名状因素,自从他们全款买了豪宅之后,开启了两个人悲剧的人生。
2014年
2015年中信城三期开盘,随着西城和宣武组成新西城,中信城凭借着优越地理位置,一跃成为京城豪宅之一。
我刚卖了在郊区的房子,手里有了一些闲钱,又在开始到处扫房子,听说中信城三期开盘了,我马不停蹄的赶了过去。
我想起了买中信城女同学,她的孩子刚刚满月不久,打算送去份子钱,我拨通了她的电话,问道,“喂,我到了中信城了,去看看你家宝贝?”
我的女同学回复道,“哎呀,我们不住那了,房子让我们卖了。”
我赶紧问道,“什么时候卖的?卖多少钱?”
我的女同学回复道,“结婚之后卖的,卖了三万多。”
我自言自语道,“那还真便宜,现在五万多了。”
我们又寒暄了几句,问了下中信城的情况,就径直走向了售楼处,2014年是房价小低点,很多楼盘都在打折,但我没想到中信城火的一塌糊涂,售楼处的人跟不要钱似的,售楼小姐像受了惊的鱼群似的,飞快的四散奔走。
我好不容易逮住了个售楼小姐,扯住她的胳膊问道,“我要买房?现在能交定金吗?”
售楼小姐回复道,“买房?哪儿这么容易。”
我惊讶问道,“那怎么买?”
售楼小姐回复道,“先验资,然后取号,等着摇号?”
我更惊讶问道,“商品房还要摇号?”
售楼小姐回复道,“当然摇号了,你买多大的,小户型已经没了。”
我心里盘算着自己的卖房钱,大概也就是100万,顶多就是交个小户型首付,在我盘算的时候,售楼小姐早已扬长而去。
我对售楼小姐态度和售楼的政策十分不满,在离开售楼处之后,我指着房子大声骂道,“这个破楼盘,谁买谁*逼傻**!”
后来事实证明,我是*逼傻**。
2018年
我是做梦也没想到,随着2014年西城教改方案落地,中信城房价就像穿天猴似的,嗖一下子,飞到了外太空。
当时,北京市的共建学校突然取消了,很多机关单位员工突然成了学区房刚需,我也其中茫然无措的学区房购房者,当时我正在老宣武附近扫房子,老宣武是西城教改最大受益者,曾经这片兔子不拉屎的地方,猛然出现了一批九年一贯制的超级牛校,带动周边房价直窜了四五倍,我曾经对中介说,“老宣武是五年来全世界房价上涨最快的地方。”
我跟中介大概扫了10多个老破小,房子的状况让我觉得实在惨不忍睹,面对业主报价又让我后背嗖嗖冒汗,中介也看出有些不太情愿,就像我建议道,“哥,要不咱们换换口味,咱们去中信城看看吧。”
我忍不住问中介道,“中信城学区咋样?”
中介惊叹道,“老霸道了,双学区直升,北京最有名八字头学校!”
我又感慨问道,“现在多少钱?”
中介回复道,“单价至少得20万了。”
我在内里默念了无数遍,“我是*逼傻**,我是*逼傻**,我是*逼傻**。”
随着跟中介来到中信城,小区鸟语花香、环境优雅,是二环里难得的花园洋房,看了几个小户型之后,除了房价之外,其他都满意。
我正跟着中介在中信城闲逛,竟然听到有人喊我名字,我猛然回头,发现竟然我的女同学,正微笑着向我招手。
我惊讶问道,“你怎么还住这?不是搬走了吗?”
她笑着回复道,“一言难尽,某某来北京了,咱们一起聚聚。”
是买设计师广场哥们来了,我满口答应咱们一起聚聚。
我们三个约在金融街附近的小饭店,跟两位全款大哥大姐相比,我感觉终于有资产跟他们喝杯咖啡了。
我们三个也多年未见了,买设计师广场的哥们,考上了老家的公务员,然后就离开了北京,就是女同学已经结婚了,经常联系人家也不方便。
酒过三巡、菜过五味,在叙过旧之后,所谈话题离不开房产,我忍不住问道,“又买中信城了?”
我的女同学回复道,“那买的起啊,现在二十万一平,房子是我婆婆的。”
我更惊讶问道“就是守寡多年婆婆,她连自己都养活不了,怎么会有中信城房子!”
我的女同学回复道,“确实是她,我慢慢给你讲。”
我的女同学随后娓娓道来,当年他们中信城卖给个单身老教授,然后在郊区买了两套三居,她婆婆很喜欢中信城房子,十分喜欢又很舍不得,就偷偷留了老教授联系方式,一来二去、三翻四次,就跟老教授结婚了,顺理成章又住进去了。
我哥们略带伤感,他是来北京卖房子的,我又忍不住问道,“北京房价涨成这样,你卖什么房子?”
我哥们回复道,"我小舅子要结婚了,我媳妇让他给买套房子。"
我的女同学忍不住愤怒道,“她小舅子结婚,跟你有啥关系。”
我哥们闷了一口白酒,“还不是因为我在北京有房吗?他们觉得就应该我买。”
我也感叹道,“你有钱,又不是他们钱。”
我哥们又闷一口白酒,“我媳妇怀孕了。”
2023年
2023年疫情终于结束了,北京房价也呈现出新的曙光,我哥们也听说北京房价涨的不错,又打算卖他的设计师广场的房子,上次来北京在我们反复劝说下,他没有卖设计师广场的两套房子,但是也给留下了一生难以恢复的创伤。
他媳妇在得知他没有卖北京房子之后,在他从北京返回老家的途中,就把肚子里孩子人工流产了,然后在两个人的离婚官司中,又狠狠的扒了他一大笔,我哥们遭受到如此巨大打击,颓废沉寂了很久很久。
再次见他的时候,头发已经花白大半,走路也一晃一晃的,我赶紧上前问道,“你这腿脚怎么了?”
我哥们缓缓答到“喝酒喝的,静脉曲张。”
我心疼安慰道,“过去的都过去了,别想太多了。”
我哥们哭笑道,“早就过去了,我要结婚了,准备换个别墅。”
我接着安慰道,“早就该换了,享受生活吧,”
我哥们接着问道,“对了,我现在两个房子,能卖多少钱?”
我沉默了一会,内心五味杂陈,轻声安慰他道,“足够在老家买套别墅了。”
我帮他处理了设计师广场房子,等他拿到全部房款之后,对我十分感激,准备在北京安排一桌,让大家再好好聚聚。
在准备打电话叫我的女同学过来吃饭时,我赶紧上前劝说他道,“别叫她了,她现在住院不方便。”
我哥们紧张问道,“什么毛病?”
我沉默一会,向他坦诚道,“精神病”
我哥们接着紧张问道,“她怎么了?”
我忍不住向他倾诉起来,大概是在几年前,她老公想要投资房产,但苦于没有购房名额,他们俩就办了假离婚,然后将房产判给她老公,万万没想到,她老公在离婚之后,转头就娶了她闺蜜,她当场就疯了。
我哥们感叹道,“她老公家人都不简单。”
我点头同意道,“都不简单。咱们都是老实人。”
我哥们点头道,“咱们都是老实人!”
我默默问道,“当年买了中信城会怎么样?”
我哥们回复道,“命弱压不住。”